房产证明该要怎样开
一、房屋产权证1、房屋产权证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
2、房屋产权证明是房屋产权的证明文件。
二、办理房屋产权需要的材料
1、业主有效身份证一张。
2、已经公证过的房地产交易合同正本(这里指的是没有按揭的业主)。
3、交易购楼发票以及付清楼款证明(没有按揭的业主)
4、已经公证过的按揭合同(按揭买房的业主)。
5、契税款以及办证费(税受自己可以在家里算一算了准备好带多少钱，办证费一般都是百元以下)。
三、房屋产权办理地点
房屋产权只有通过当地县级以上政府房产管理部门办理,你所提供的情况,村委会只能提供原始证明,到房产局才能办理正式手续。
四、办理房屋产权的办理流程
1、首先在在销售部工作人员处签署《办理房产证委托书》(按揭业主)，将办证资料交予工作人员。
2、然后领取《收款记录单》，并携其往财务部缴纳办证费用及契税。
3、最后将已经财务人员签收的《收款记录单》交销售部工作人员。