原告：上海XX。
负责人：罗X。
委托代理人：姜X。
委托代理人：林淡秋。
被告：陆XX，
江省湖州市吴兴区XX。公民身份号码：XXX。
被告：李XX，
江省湖州市吴兴区龙泉街道东XX。公民身份
号码：XXX。
委托代理人：陆XX，
址：浙江省湖州市吴兴区XX。公民身份
号码：XXX。
被告：闵XX，
江省湖州市吴兴区织里镇织里社区凯旋东XX。公民身份
号码：XXX。
被告：倪XX，
江省湖州市南浔区双林镇赵XX。公民身份号码：
XXX。
被告：蒋XX，
生，汉族，地址：浙江省湖州市吴兴区XX后降15号。
公民身份号码：XXX。
被告：沈XX，
江省湖州市XX后降15号。公民身份号码：
XXX。
被告：蒋XX，
江省湖州市XX后降15号。公民身份号码：
XXX。
被告：钮XX，
江省湖州市吴兴区八里店镇紫金XX。公民身份号码：
XXX。
被告：丁XX，
江省湖州市吴兴区凤凰街道陵XX。公民身份号码：
XXX。
原告上海XX与被告陆XX、被告倪XX、被告蒋XX、被告沈XX、被告蒋XX、被告钮XX、被告李XX、被告丁XX、被告闵XX金融借款合同纠纷一案，本院于2014年3月27日立案受理后，依法由审判员冯群安独任审判，于2014年4月15日公开开庭进行了审理，并当庭宣告判决。原告上海XX的委托代理人姜X、林淡秋，被告李XX的委托代理人陆XX及被告陆XX、被告闵XX到庭参加诉讼。被告倪XX、被告蒋XX、被告沈XX、被告蒋XX、被告钮XX、被告丁XX经本院合法传唤拒不到庭参加诉讼。
原告上海XX起诉称：2012年11月26日，被告陆XX与原告签订了《个人综合授信合同》（编号：520120XXXX0056），被告倪XX（系陆XX妻子）作为共同还款人，合同约定授信总额为人民币589万元，授信有效期自2012年11月26日至2017年11月26日，因支用本合同项下额度形成的债务由被告蒋XX、沈XX、蒋XX、钮XX提供最高额抵押担保，由被告李XX、丁XX、闵XX提供最高额保证担保。同日，被告蒋XX与原告签订了《个人最高额抵押合同》（编号：520120XXXX0056-1），被告沈XX（系被告蒋XX妻子）作为共同抵押人，约定以其名下位于织里镇步行街152号（房产证号：湖房产权证湖州市第002XXXX6650号；土地证号：湖土国用（2009）第21-5831号）的房产及土地作为抵押物为原告在2012年11月26日至2017年11月26日止的期间内向被告陆XX连续提供的各类贷款业务所发生的债权最高不超过人民币250万元提供抵押担保，担保范围包括主债权，还及于由此产生的一切利息、违约金、损害赔偿金、手续费以及债权人实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费）等，并办理了第一顺位抵押登记手续（他项权证号：湖房他证湖州市字第130XXXX6708号）。同日，被告蒋XX与原告签订了《个人最高额抵押合同》（编号：520120XXXX0056-2），被告钮XX系（被告蒋XX妻子）作为共同抵押人，约定以其名下位于织里镇中华XX、织里镇中华XX（房产证号：湖房产权证湖州市第001XXXX5183、001XXXX5185号；土地证号：湖土国用（2001）第21-6859号、第21-6860号）的房产及土地作为抵押物为原告在2012年11月26日至2017年11月26日止的期间内向被告陆XX连续提供的各类贷款业务所发生的债权最高不超过人民币339万元提供抵押担保，担保范围包括主债权，还及于由此产生的一切利息、违约金、损害赔偿金、手续费以及债权人实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费）等，并办理了第一顺位抵押登记手续（他项权证号：湖房他证湖州市字第130XXXX6709号、第130XXXX6707号）。同日，被告李XX与原告签订了《个人最高额保证合同》（编号：520120XXXX0056-3），约定其为原告在2012年11月26日至2017年11月26日止的期间内向被告陆XX连续提供的各类贷款业务所发生的债权最高不超过人民币589万元提供连带责任保证担保，担保范围包括主债权，还及于由此产生的一切利息、违约金、损害赔偿金、手续费以及债权人实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费）等。被告丁XX（系被告李XX丈夫）在保证人的财产共有人确认书中签字，同意被告李XX与原告签订的上述《个人最高额保证合同》的签署与履行。同日，被告闵XX与原告签订了《个人最高额保证合同》（编号：520120XXXX0056-4），约定其为原告在2012年11月26日至2017年11月26日止的期间内向被告陆XX连续提供的各类贷款业务所发生的债权最高不超过人民币589万元提供连带责任保证担保，担保范围包括主债权，还及于由此产生的一切利息、违约金、损害赔偿金、手续费以及债权人实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费）等。2012年11月27日，被告陆XX与原告签订《个人借款合同》（编号：520120XXXX005601），被告倪XX（系陆XX妻子）作为共同还款人，约定借款金额为人民币330万元，借款期限自2012年11月27日至2013年11月27日，年贷款利率为签订合同时基准年利率（6.9%）上浮15%计算付息，罚息率按计收罚息之日的执行利率上浮50%，同时约定被告蒋XX、沈XX、蒋XX、钮XX提供最高额抵押担保，由被告李XX、丁XX、闵XX提供最高额保证担保。原告于签约当日即将人民币330万元借款打入被告陆XX指定账户，履行付款义务。现双方约定借款还款日已过，截止2014年3月19日，被告陆XX尚欠借款本金人民币XXX.56元，利息（含罚息）人民币21093.04元，共计人民币XXX.6元。至今被告陆XX、倪XX均未履行本金及利息的偿还义务，经多次催促被告至今亦未履行，被告蒋XX、沈XX、蒋XX、钮XX、李XX、丁XX、闵XX亦未履行担保责任。故请求：1、判令被告陆XX、倪XX立即归还原告借款本金人民币XXX.56元，支付利息人民币21093.04元（暂计算至2014年3月19日，此后利息、罚息按照合同约定计算）；律师费为人民币122776元，合计人民币XXX.6元。2、判令原告对被告蒋XX、被告沈XX、被告蒋XX、被告钮XX所提供的抵押物享有优先受偿权，抵押物清偿不足部分要求被告蒋XX、被告沈XX、被告蒋XX、被告钮XX承担连带清偿责任；3、判令被告被告李XX、被告丁XX、被告闵XX对上述债务承担连带清偿责任。4、本案诉讼费由上述九位被告共同承担。
庭审中原告将第一项诉讼请求中的支付借款利息、罚息调整为40548.83元（暂计算至2014年4月14日，此后利息按合同约定计算至实际清偿日止），借款本金为XXX.56元，律师代理费为50000元，合计XXX.39元。
原告上海XX为支持其主张，向本院提供并在庭审中举证如下：
一、个人综合授信合同，证明2012年11月26日，被告陆雄
浩与原告签订《个人综合授信合同》的事实，被告倪XX作为共同还款人签字。
二、结婚证，证明陆XX、倪XX系夫妻关系。
三、个人最高额抵押合同（编号520120XXXX0056-1），证明
2012年11月26日，被告蒋XX与原告签订《个人最高额抵押合
同》的事实，被告沈XX作为共同抵押人签字。
四、房产证、土地证、他项权证，证明被告蒋XX、沈XX
提供抵押担保的产权证书以及依法办理抵押登记的事实。
五、结婚证、证明，证明蒋XX、沈XX系夫妻关系以及蒋
勤仕曾用名“蒋XX”。
六、个人最高额保证合同（编号520120XXXX0056-2），证明
2012年11月26日，被告蒋XX与原告签订《个人最高额抵押合
同》的事实，被告钮XX作为共同抵押人签字。
七、房产证、土地证、他项权证，被告蒋XX、钮XX提供
抵押担保的产权证书以及依法办理抵押登记的事实。
八、结婚证，证明蒋XX、钮XX系夫妻关系。
九、个人最高额保证合同（编号520120XXXX0056-3），证明
2012年11月26日，被告李XX与原告签订《个人最高额保证合
同的事实，被告丁XX以共同财产共同保证并在保证人的财产共
有人确认书中签字。
十、结婚证，证明李XX、丁XX系夫妻关系。
十一、个人最高额保证合同（编号520120XXXX0056-4），证
明2012年11月26日，被告闵XX与原告签订《个人最高额保证
合同》的事实。
十二、个人借款合同（编号520120XXXX005601），证明2012
年11月27日，被告陆XX与原告签订《个人借款合同》的事实，
被告倪XX系共同还款人。
十三、个人贷款借款凭证，证明2012年11月27日，原告按
照合同约定将借款本金330万元打入被告陆XX指定帐户。
被告陆XX、被告李XX共同答辩称借款和担保是属实的，要求协商解决，分期付款。被告闵XX答辩称借款担保均属实，要求协商解决，但均未向法庭举证。
被告倪XX、被告蒋XX、被告沈XX、被告蒋XX、被告钮XX、被告丁XX未作答辩，也均未向法院举证。
对原告提交的上述证据，经被告陆XX、被告李XX、被告闵XX质证后均无异议。被告倪XX、被告蒋XX、被告沈XX、被告蒋XX、被告钮XX、被告丁XX未到庭，视为放弃质证的权利。本院审查后认为上述证据符合证据的真实性、关联性、合法性，能够证明原告所主张的事实，对其证明效力，本院予以确认。
综上，本院对本案事实认定如下：经审理查明，2012年11
月26日，被告陆XX与原告签订了《个人综合授信合同》（编号：520120XXXX0056），约定该合同项下综合授信额度总额为589万元；综合授信有效期限自2012年11月26日至2017年11月26日；受信人因支用合同项下额度而形成的债务由被告李XX、被告丁XX提供最高额保证担保；由被告蒋XX、被告沈XX、被告蒋XX、被告钮XX提供最高额抵押担保；被告倪XX作为共同还款人在合同上签字。同日，被告蒋XX、沈XX与原告签订了《个人最高额抵押合同》（编号：520120XXXX0056-1），合同约定，两被告以其所有的坐落于湖州市XX（房产证号：湖房产权证湖州市第002XXXX6650号、土地证号：湖土国用（2009）第21-5831号）的房产及土地作为抵押物为原告在2012年11月26日至2017年11月26日止的期间内向被告陆XX连续提供的各类贷款业务所发生的债权最高不超过人民币250万元提供抵押担保，担保范围包括主债权，还及于由此产生的一切利息、违约金、损害赔偿金、手续费以及债权人实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费）等，并办理了第一顺位抵押登记手续（他项权证号：湖房他证湖州市字第130XXXX6708号）。当日，被告蒋XX、钮XX与原告签订了《个人最高额抵押合同》（编号：520120XXXX0056-2），合同约定，两被告以其所有的坐落于湖州市织里镇中华XX、织里镇中华XX（房产证号：湖房产权证湖州市第001XXXX5183、001XXXX5185号；土地证号：湖土国用（2001）第21-6859号、第21-6860号）的房产及土地作为抵押物为原告在2012年11月26日至2017年11月26日止的期间内向被告陆XX连续提供的各类贷款业务所发生的债权最高不超过人民币339万元提供抵押担保，担保范围包括主债权，还及于由此产生的一切利息、违约金、损害赔偿金、手续费以及债权人实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费）等，并办理了第一顺位抵押登记手续（他项权证号：湖房他证湖州市字第130XXXX6709号、第130XXXX6707号）。同日，被告李XX、丁XX与原告签订了《个人最高额保证合同》（编号：520120XXXX0056-3），合同约定，两被告为原告在2012年11月26日至2017年11月26日止的期间内向被告陆XX连续提供的各类贷款业务所发生的债权最高不超过人民币589万元提供连带责任保证担保，担保范围包括主债权，还及于由此产生的一切利息、违约金、损害赔偿金、手续费以及债权人实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费）等。当日，被告闵XX与原告签订了《个人最高额保证合同》（编号：520120XXXX0056-4），合同约定，被告为原告在2012年11月26日至2017年11月26日止的期间内向被告陆XX连续提供的各类贷款业务所发生的债权最高不超过人民币589万元提供连带责任保证担保，担保范围包括主债权，还及于由此产生的一切利息、违约金、损害赔偿金、手续费以及债权人实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费）等。2012年11月27日，被告陆XX、倪XX与原告签订《个人借款合同》（编号：520120XXXX005601），合同约定，两被告向原告借款金额为人民币330万元，借款期限自2012年11月27日至2013年11月27日，年贷款利率为签订合同时基准年利率（6.9%）上浮15%计算付息，罚息率按计收罚息之日的执行利率上浮50%，还款方式为分期付款，到期一次还本，同时约定被告蒋XX、沈XX、蒋XX、钮XX提供最高额抵押担保，由被告李XX、丁XX提供最高额保证担保。同日，原告将人民币330万元借款打入被告陆XX指定账户，履行了付款义务。借款期限届满后，截止2014年4月14日，被告陆XX、被告倪XX尚欠借款本金人民币XXX.56元及相应利息、罚息40548.83元，合计XXX.39元未还。被告蒋XX、被告沈XX、被告蒋XX、被告钮XX、被告李XX、被告丁XX、被告闵XX未按约履行担保义务。原告催讨未着，以致纠纷成讼。
另查明：原告上海XX为本案诉讼垫付律师服务费5万元。
本院认为：原、被告之间签订的《个人综合授信合同》、《个人最高额抵押合同》、《个人最高额保证合同》、《个人借款合同》系各方当事人的真实意思表示，内容亦未违反法律、行政法规强制性规定，故合法有效。各方当事人应当按照约定履行合同义务，原告已按约履行了出借借款的义务，但被告陆XX、倪XX未能按约归还借款本息，显属违约，亦是引起本案纠纷的原因。根据《中华人民共和国合同法》第二百零六条“借款人应当按照约定的期限返还借款”、第二百零五条“借款人应当按照约定的期限支付利息”及第二百零七条“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息”之规定，原告要求被告陆XX、倪XX返还借款，支付利息和逾期利息的诉请，符合双方合同约定及法律规定，本院应予照准。对原告要求被告陆XX、倪XX支付律师代理费的主张，符合双方合同约定及法律规定，本院予以支持。被告蒋XX、被告沈XX、被告蒋XX、被告钮XX提供的抵押物依法办理了抵押登记手续，《个人最高额抵押合同》依法成立，合法有效，原告对抵押物享有优先受偿权。原告要求被告李XX、丁XX、闵XX对被告陆XX、倪XX的全部债务承担连带保证责任的诉请，符合《中华人民共和国担保法》第十八条“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证”、第二十一条“保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用”及《中华人民共和国物权法》第一百七十六条“被担保的物权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权”之规定，本院予以支持。为了维护正常的金融秩序，保护当事人的合法权益，据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百七十六条、第一百九十八条、第二百零三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告陆XX、倪XX立即返还原告上海XX借款本金XXX.56元，支付利息及逾期利息40548.83元（暂计算至2014年4月14日止，自2014年4月15日起至本判决生效指定给付日止的逾期利息仍按双方合同约定计收），合计XXX.39元，限于本判决生效之日起十日内清偿；
二、被告陆XX、倪XX应支付原告上海XX律师代理费50000元，限于本判决生效之日起十日内清偿；
三、原告上海XX对被告蒋XX沈XX所有的位于湖州市XX的房产及土地（房产证号：湖房产权证湖州市第002XXXX6650号、土地证号：湖土国用（2009）第21-5831号）就拍卖、变卖等所得价款享有优先受偿权。
四、原告上海XX对被告蒋XX、钮XX所有的位于湖州市织里镇中华XX、织里镇中华XX的房产及土地（房产证号：湖房产权证湖州市第001XXXX5183、001XXXX5185号；土地证号：湖土国用（2001）第21-6859号、第21-6860号）就拍卖、变卖等所得价款享有优先受偿权。
五、被告蒋XX、被告沈XX、被告蒋XX、被告钮XX对抵押担保清偿不足部分承担连带清偿责任。
六、被告李XX、被告丁XX、被告闵XX对被告陆XX的上述债务承担连带清偿责任。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理28373元，减半收取14187元，财产保全费5000元，合计19187元，由被告陆XX、倪XX负担，被告蒋XX、沈XX、蒋XX、钮XX、李XX、丁XX、闵XX连带负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省湖州市中级人民法院。
审判员冯群安
二〇一四年四月十五日
书记员江XX