现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的，原因不同解决方法自然也就不尽相同。
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新房子漏水
与开发商协商，协商不成起诉。一般要房屋鉴定，不合格，可以开发商承担违约责任，属于合同纠纷。如果是因楼上住户的原因导致的，是侵权。向楼上住户主张权益。同意雷律师意见，建议先向物业反映，让物业公司跟你一起到楼上查看一下可能是开发商的责任，还是楼上用户不正当使用的责任。然后再决定，向谁主张权益。
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