一、租房合同丢了还可以退押金吗
租房合同丢了还可以退押金。租户可以向居委会或派出所请求帮助进行调解协商,或者凭借支付押金时的转账流水等证据记录起诉至法院,请求房东根据实际租赁情形返还其押金。
《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
二、签订购房合同交定金可以退款吗
1、一般不退;
2、少部分情况能退,但需要购房者不存在违约情形。因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,定金能退;售房者违约导致不能继续履行的,定金能退双倍;
3、我国《商品房销售管理办法》第22条规定:不符合商品房销售条件的,开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。因此,如果商品房不符合销售条件,而购房者已经交纳了“定金”,那么无论双方是否约定“定金”退还事项,开发商都应无条件退还定金给购房者。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条
出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金
三、签订购房合同交的定金可以退吗
1、一般不退;
2、少部分情况能退,但需要购房者不存在违约情形。因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,定金能退;售房者违约导致不能继续履行的,定金能退双倍;
3、我国《商品房销售管理办法》第22条规定:不符合商品房销售条件的,开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。因此,如果商品房不符合销售条件,而购房者已经交纳了“定金”,那么无论双方是否约定“定金”退还事项,开发商都应无条件退还定金给购房者。
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
《商品房销售管理办法》第二十二条
不符合商品房销售条件的,开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用
在上面的文章内容中,我们已经解答了关于租房合同丢了还可以退押金吗的问题,相信大家已经对此有一定的了解了。如果本篇文章还没有完整解答您的问题的话,可以点击下方“立即咨询”按钮,专业律师可以在线为您解答。
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452次阅读图文租房合同丢了怎么退押金丢失租房合同退还押金的方式是:可以根据实际情况与房东进行协商,或者向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解,协商调解不能达成一致的可以凭借支付押金时的转账流水等证据记录起诉到法院,请求房东返还押金。
2023-09-061397次阅读文章租房押金单丢了押金还能退吗
2023.03.02347810次阅读咨询租房子押押金丢了,能退吗
462次阅读图文租房合同丢了能不能退押金(1)如果租房合同丢了,只要你有房租押金的条子(或者其他证明你已经向房东支付押金的证明),没有对房屋进行破坏,房租到期后,押金是要退给你的。(2)如果支付押金的证据都没有,如果房东爽快,那就会退;如果房东本身就是爱占便宜的,那肯定是很难要回来的了。所以租赁合同约定有押金的,可以单独再签一个押金条,当租赁合同丢失的情况下,还保留押金条可以作为房东退还押金的凭证。
2023-10-251337次阅读文章租房合同丢了能退押金吗?
2023.03.0565372次阅读咨询租房押金条丢失了
1224次阅读图文押金条丢了不能退押金吗押金条丢失的,并不会改变交付押金的事实,在对方退押金时,你只要向对方出具一份原押金条作废的声明或证明就可以的。但是,如果对方因此而不承认曾经收到你的押金,而你又不能提供押金条或有其它证据可以证明你曾经交付押金的,则你要承担举证不能的法律后果,是无法要求退押金的了。
2023-09-201027次阅读文章租房合同丢了能不能退押金
2023.05.281936次阅读咨询租房押金单丢了, 押金能退吗?
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2023-11-20 23:47:38网友提问我才住了几天,房东说是他自费买的
材料费是应该是我出钱,找了房东,现在有些家具是坏的,就是我续了别人租房的合同?
2023-11-20 22:29:36网友提问外卖的租凭合同,我想了解一下,我有点看不懂?
2023-11-20 21:36:51网友提问我问一下我租的商铺房租没到期物业把我房子租出去了让新的业主私自收拾屋里的东西最后新的业主给我的屋里的冰箱给卖了这个责任找谁怎么处理可以走法律程序吗?
2023-11-20 21:29:35网友提问租房房东不退租金?
2023-11-20 20:26:51网友提问想请问一下如何解决,正在做笔录,称袭警,警察将被拖拽的那位亲人靠上手铐关进了警局,警察对着两位亲人眼睛喷了辣椒水,另一位亲人是神经病患者冲上去打了警察,警察开始上手,那位家人用手推开警察,拖出车范围?
2023-11-20 20:25:51网友提问但是有转账记录:和微信聊天记录:现在房东现在差我一年多的房租:我可以起诉吗,:我租别人的门市没有签合同?
2023-11-20 20:20:47网友提问隔三差五的没有水,晚上下班回来澡也洗不了,我一直叫他们整改了他们一直也没有解决像这个我能要求他们退房退押金吗?
2023-11-20 20:16:38网友提问然后今天开了个发票,张口就要两万,没有发票,但是她是两年前买的,现在要求赔,之前租房不是故意的把房东的沙发弄坏了?
2023-11-20 20:12:19网友提问但我签的就是带有线电视的,但现在中介说合同是上一任留的没改,合同里写了有线电视由出租人承担,我租了个房子?
2023-11-20 20:10:35网友提问