商品房跟安置房的区别:
第一,产权问题。安置房不一定有完全的土地使用权,而商品房是有完全的房屋权和土地使用权;
第二,交易上的风险。安置房的买卖是比商品房大;
第三,价钱上有区别,安置房比较便宜。
第四,形成的过程,安置房是用于补偿给拆迁户的。商品房是基于买卖合同而取得的产权。
《商品房销售管理办法》第三条商品房销售包括商品房现售和商品房预售。
本办法所称商品房现售,是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人,并由买受人支付房价款的行为。
本办法所称商品房预售,是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人,并由买受人支付定金或者房价款的行为。
商品房和安置房的区别有哪些
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