可以,工业用地上建的房子也是可以买卖的,只是比较麻烦。需要注意的是,这套房屋土地仍为国家所有,使用年限约为40年,比70年使用年限的普通住宅短很多。这套房屋土地证上标明使用期限一般约34年左右。
一般有中介公司认为,工业用地上的住房,必须要转变土地性质才能上市交易。否则可能存在非法操作,因为土地性质一般很难发生变更。
工业用地上的房子拿来当住宅使用,这种做法没有按实际用途进行操作,可能会有风险。在正常交易之前,这块土地必须先由工业用地转变为经营性用地。并且,土地变更必须先在规划用途上进行确定,然后需要重新进行招拍挂,“原土地使用权人不一定还能继续使用该宗地块。
工业用地建住宅能买吗
法规吧
人气:1.33W
最新更新
- 1住宅可以注册公司吗?
- 2商业住宅土地使用证被征用有哪些补偿?
- 3农村宅基地是属于建设用地吗?
- 4住宅用房能不能用于商业经营 住宅性质的房子能注册公司吗
- 5宅基地是农村集体建设用地吗
- 6住宅工业化什么意思 什么叫做住宅工业化
- 7城市买房后还能战用农村宅基地吗
- 8商业住宅土地使用权到期怎么办
- 9宅基地算建筑用地吗
- 10用工业用地建出租房屋是可以吗
- 11农村宅基地不能继承宅基地可以买卖吗?
- 12商业用地能建住宅吗
- 13宅基地有房产证吗?,宅基地能买卖吗
- 14农村宅基地属于建设用地吗
- 15在农村宅基地上修建住宅需要哪些程序?
- 16商业住宅和普通住宅的区别
- 17宅基地可以买卖吗郊区宅基地能买卖吗
- 18住宅商业房买卖通用版合同
- 19农民宅基地属于建设用地吗
- 20新建的宅基地能否继承,新建的宅基地可以继承吗