延期交房买方要退房需要本人去。
一般来说,开发商超过三个月还不能交房,购房者就可以退房,并要求开发商双倍返还订金或支付房款利息。退房一般需要经过一下三个程序:
1、购房者提出退房要求;
购房者应通过信件方式向开发商提出退房要求,如果因开发商责任导致退房,开发商应承担退房造成的所有经济损失。
如果因购房者贷款申请未获批准,或者双方对付款方式不能协商一致等原因退房,开发商无需承担责任。
2、15个工作日内办好退款手续;
购房者提出退房后,开发商应该在15个工作日内退还全部房款,并终止合同。在相关手续或者文件尚未签订前,开发商应替购房者想银行支付每月支付的本金和利息。
3、超过15日开发商应支付违约金;
如果开发商在购房者提出退房申请后的15个工作日内没有办好相应的退款手续,自第16日起至购房者取得全部房款之日,开发商应每天向购房者支付总房款千分之一的违约金。
开发商延期交房怎么办
开发商应该按照约定的时间来交付房屋,这是开发商的基本义务。
《房屋买卖合同司法解释》第三条
延期交房买方要退房需要本人吗
法规吧
人气:1.23W
最新更新
- 1商品房延期交房退房是否可以
- 2购买二手房需要交哪些费用 购买二手房需要交什么费用
- 3买房要交哪些税
- 4买房需要什么证件
- 5按揭买房开发商逾期交房购房人想退房怎么办
- 6何为延期交房,买房不交房怎么办
- 7买期房需要签购房合同吗
- 8买房子需要交税吗,如何购买二手房
- 9房改房交易需要注意什么,房改房可以买卖吗
- 10开发商赔偿贷款利息吗,延期交房退房
- 11房屋买卖合同需要公证吗需要提交什么材料
- 12买房需要双方户口本
- 13延期交房如何退房,如何防范延期交房纠纷
- 14按揭买房开发商逾期交房购房人想退房怎么处理
- 15购房人想退房怎么办,按揭买房开发商逾期交房
- 16房屋交付延期要交物业费吗
- 17因为疫情房租需要延期吗
- 18房屋延期交房可以退房吗
- 19开发商延期交房要赔偿吗
- 20买房需要交哪些税?