小产权房买卖纠纷的情况有:
1、没有国家颁发的房产证。无论是村委会还是乡政府颁发的产权证都属于无效证件,在法律上不予承认;
2、房产无法过户。由于小产权房产本身就不具备相应产权,所以也不具备过户的权利;
3、无法上市流通。由于小产权住房没有国家认可房产证明,所以不具备进行房产转让、处分和继承等权利,等等。
【法律依据】《城市房地产管理法》第三十二条规定,房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。
小产权房买卖纠纷有什么情况
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