根据相关法律的规定,非产权人原则上是不能够出售他人的房产的,但要是经过产权人授权的话,则可以代为出售房产。
1、无其他违法情节,对产权人有利,能体现产权人意思的,一般产权人予以追认,即有效;如不追认,仍旧无效。
2、有其他违法行为,或者对产权人不利,不能体现产权人意思的,一般产权人不予追认,当然无效。
根据《民法典》第一百七十一条:行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。
产权人授权非产权人是否可以卖房子
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