不可抗力房租能否减免

可以与房东协商。因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。对于订立于不可抗因素发生之前的租约，不可抗因素的发生应属双方不能预见之事件，对于合同双方来说显然不能避免，因此造成的承租人无法使用房屋正常经营的后果也不能克服。