律师解析:承租人经出租人同意转租房子时签的转租合同有效。租赁合同中已经约定可以转租、或出租人同意转租的,承租人可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿,转租时承租人不得在房屋内擅自搭建、不得拖欠租金、不得超过剩余租赁期限。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十六条【承租人对租赁物转租】承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第七百一十七条【超过承租人剩余租赁期限的转租期间效力】承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。
承租人转租房子时签的转租合同有效吗?
法规吧
人气:1.97W
最新更新
- 1签了可以转租的租赁合同转租需要先取得承租人的同意?
- 2承租人可以转租房屋吗,转租房屋是否合法
- 3租房合同范本
- 4广州公租房可以转租吗 广州公租房可以有共同居住人吗
- 5房子转租怎样签合同
- 6租房转租需要再签合同吗
- 7个人租房如何退税?租房退税需要租房合同吗
- 8个人转租租房合同
- 9转租签订的合同有没有效
- 10租客擅自转租转租合同是否有效
- 11转租后合同还有效力吗,禁止转租的
- 12出租合同无效转租合同有效吗
- 13合租的房子可以转租吗
- 14租转租的房子要和房东签合同吗
- 15租房合同转租转让
- 16房子转租怎么签合同
- 17房屋转租合同有效吗
- 18租赁合同被出租人解除承租人转租合同是否还有效?
- 19公租房和廉租房的区别
- 20承租人未经出租人同意转租是否有效