律师解析:根据法律规定,租房合同未履行如果符合生效条件且没有无效、效力待定、可变更、可撤销情形时就生效。
生效的条件有:
行为人具有相应的民事行为能力;
意思表示真实;
不违反法律法规和公序良俗。
无效、可撤销、可变更事由根据法律规定。法律依据:《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第一百四十四条
无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。
第一百四十七条
基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百四十八条
一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
租房合同未履行能否生效
法规吧
人气:9.01K
最新更新
- 1能否诉讼请求合同未生效
- 2合同未履行能否单方面解除合同
- 3附条件生效合同未生效能否解除
- 4租房合同怎么写 租房合同怎么写才有效
- 5租赁合同是实际履行生效吗
- 6抵押合同生效未履行怎么处理?
- 7租房合同范本
- 8合同未生效能否进行解除
- 9民国流行租房住:男女合租才能找到合适的房子
- 10不能履行的合同是否无效?
- 11买卖合同未生效但已实际履行
- 12合同并未实际履行能否解除
- 13已实际履行大未签合同生效吗
- 14不能履行的合同是否无效
- 15签订合同未能履行
- 16合同未生效但一方已履行义务
- 17房屋租赁合同注意事项
- 18合同生效但还未履行一方是否可以反悔
- 19合同成立未生效但已实际履行
- 20合同未生效但双方已实际履行