口头协议租房定金在没有违约的情况下可以退定金。虽然是口头协议的,但是只要租房约定是真实意思表示,没有违法性条款情形下,合同均有效。合同合法有效的情况下双方都需要根据约定履行合同义务,租房截止后交付定金的一方没有违约情形的,可以要求返还定金。也就是说,对于合同违约的情况,没有违约一方可以就违约金或定金选择其中一项进行主张,交付定金一方违约未交付定金的一方可以主张不返还定金,亦可以主张违约金,二者选其一。《民法典》第五百八十七条规定:债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
口头协议租房定金能退吗
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