首先,明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。
其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算。
再次,分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。也就是说,由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利息。
【法律依据】
《民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
离婚房产按揭购房应当如何分割呢,离婚房产分割应视不同情况分割
法规吧
人气:6.34K
最新更新
- 1离婚房产没办房产证应该如何分割此房产?
- 2离婚纠纷按揭房产该如何分割才好
- 3婚后一起还按揭离婚房产如何分割?
- 4二割三分和三割九分的区别
- 5夫妻离婚判决时按揭房产如何分割
- 6离婚时还在按揭中的房产如何分割
- 72021年离婚财产如何分割?
- 8再婚5年离婚财产分割应该如何分割?
- 9黄金分割比例 黄金分割比例是几比几
- 10离婚时财产如何分割呢?离婚财产分割法则
- 11离婚时按揭购的房该如何分割
- 12怎么分割离婚房产,夫妻婚后房产如何分割
- 13离婚房产应如何分割
- 14离婚按揭房产如何分割
- 15离婚房产分割房屋分割六十六种情况
- 16离婚时房产如何分割?,父母出资购房有哪些情形
- 17怎么分割离婚房产,离婚房产法院如何分割
- 18男女双方离婚财产分割应该如何分割?
- 19婚姻法离婚房产分割婚前房产如何分割?
- 20有贷款的房屋如何分割,按揭买房离婚时怎么分