律师解析:第一种情况,抵押物的灭失、毁损是由于抵押人的行为所致,抵押权人有权要求抵押人提供与抵押物价值相应的担保。第二种情况,抵押物的灭失、毁损非抵押人的行为所致,抵押权的效力及于因抵押物灭失、毁损所得的赔偿金、保险金等代位物,抵押权人有权以赔偿金、保险金作为实现债权的担保。第三种情况,抵押物的灭失、毁损非因抵押人的行为所致,又没有得到赔偿金、保险金的,抵押权因抵押物的灭失、毁损而消灭。第四种情况,抵押物在抵押权人保管期间灭失、毁损的,抵押权人如有过错,应当承担民事责任。
法律依据:
《民法典》第四百零八条抵押财产价值减少的,抵押权人有权请求恢复抵押财产的价值,或者提供与减少的价值相应的担保。
抵押人占用管理的房地产发生损毁、灭失的要怎么解决
法规吧
人气:1.18W
最新更新
- 1什么情况抵押权人有权要求处分抵押的房地产
- 2被侵权人对损害的发生也有过错的怎么解决
- 3房产抵押需要土地抵押
- 4抵押物损灭对抵押权的影响各有哪些
- 5房产抵押贷款怎么办理?
- 6人生财产损失的
- 7试用期内商品毁损灭失的风险由谁承担
- 8抵押物灭失后抵押人需另行提供抵押担保
- 9房产抵押登记需要什么资料 房产抵押登记需要哪些资料
- 10宅基地房屋的灭失
- 11红孩儿金融房产抵押办理信用卡靠谱吗
- 12辩护人毁灭证据罪管辖是怎么确定的
- 13抵押人私自将抵押的房屋卖掉要怎么处理
- 14怎么处理无效的房地产抵押合同?
- 15私人房产抵押怎么办理
- 16财产损失企业发生的
- 17抵押权人有权要求处分抵押的房地产吗
- 18房产抵押贷款办理
- 19创业发生的财产损失
- 20城市房地产抵押管理法律的规定是什么?