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征地补偿能否高于法定标准
04-01一、征地补偿能否高于法定标准征地补偿的数额依据具体情况而定,征地补偿是合法的,补偿款可以高于或者低于补偿标准。《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水...
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在山西房子拆迁纠纷找律师要多少钱?
03-22一、在山西房子拆迁纠纷找律师要多少钱?收费标准:按照争议标的额分段按比例累加计算收费。争议标的额收费标准10万元以下(含本数)部分6%10万元(不含本数)—50万元(含本数)部分5%50万元(不含本数)—100万元(含本数)部...
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宅基地征收还能申请宅基地吗?
04-011、宅基地征收还能申请宅基地。农村村民申请宅基地的,应当以户为单位向农村集体经济组织提出申请;没有设立农村集体经济组织的,应当向所在的村民小组或者村民委员会提出申请。宅基地申请依法经农村村民集体讨论通过并在...
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自家的田地能建房子吗
04-01一、自家的田地能建房子吗自家的田地不可以建房子。建设用地使用权人应当合理利用土地,不得改变土地用途;需要改变土地用途的,应当依法经有关行政主管部门批准。由此可见,在我国,不管是农民集体经济组织的承包地还是国家所...
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长治拆迁补偿标准2024
04-07一、长治拆迁补偿标准土地补偿费:各政府因地制宜制定出各地区土地征收的价格(区片价),乘以被征收土地的面积,就是土地补偿费标准。未利用地按区片价的60%执行。如果以国家工程需要征收,则按新出台政策再详尽实施,未出台具...
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土地被征用后土地所有权归谁?
04-01一、土地被征用后土地所有权归谁?土地被征收之后,土地所有权由集体所有转为国有,也就是说土地被征收后所有权属于国家,但使用权等则需要就事论事。农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委...
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遇上拆迁纠纷是由谁负责
04-07一、遇上拆迁纠纷是由谁负责拆迁行政管理部门。一般而言,拆迁行政管理部门作出拆迁许可、拆迁决定、拆迁补偿裁决等行政行为的,原告不服提起行政诉讼的,拆迁行政管理部门为被告。《城市房屋拆迁管理条例》第八条房屋拆迁...
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夫妻离婚起诉拆迁款需要几个步骤
03-22一、夫妻离婚起诉拆迁款需要几个步骤?离婚拆迁款分割纠纷包括以下四个步骤:1、准备好民事诉讼状。2、到具有管辖权的人民法院起诉,并提交相关的证据材料。3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。4、若不服一审判...
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征收土地地面附属物怎么赔偿?
04-01一、征收土地地面附属物怎么赔偿?1、征收土地地面附属物可能会照价赔偿,被征收方获得的赔偿金数额。地上附着物补偿标准由省政府制定并公布执行,各省分别制定了实施土地管理法细则或办法,大部分省授权设区的市政府制定附...
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临时用地能够不办审批手续吗
04-12自然资源部最新出台了规范性文件——《自然资源部关于规范临时用地管理的通知》,自然资源部针对临时用地范围界定不规范、超期使用、使用后复垦不到位及违规批准临时用地、触碰了耕地保护红线等问题提出了相应规定。规...
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农村拆迁房纠纷官司怎么打?
04-07一、农村拆迁房纠纷官司怎么打拆迁纠纷打官司需要当事人携带身份证、起诉状、房屋所有权证、房屋征收决定、征收补偿方案等材料向房产所在地人民法院申请立案;法院通知双方受理案件;当事人备好证据资料;法院送达开庭公告...
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房屋拆迁纠纷是否应该诉讼
04-12一、房屋拆迁纠纷是否应该诉讼发生房屋拆迁纠纷,应该采取起诉的方式解决。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋...
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房屋拆迁如何评估价格?
04-01一、房屋拆迁如何评估价格?1、市场比较法。市场比较法是最具说服力并易于当事人接受的方法,因为这种评估方法最能直接反映评估对象的市场价格,但其前提条件是必须有同类房屋的交易实例可供比照。2、成本法。成本法是通...
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违章建筑被拆迁有补偿吗,被下达行政处罚书会强拆吗
04-01一、被下达行政处罚书会强拆吗对违法建筑物下达限期拆除决定后,如果逾期不拆除,又不申请行政复议或者提起行政诉讼的,行政机关可以强制拆除。《中华人民共和国行政强制法》第四十四条对违法的建筑物、构筑物、设施等需要...
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法律规定未批先建怎么处罚?
04-07一、法律规定未批先建怎么处罚?1、法律规定未批先建一般情况下是会对此采取行政罚款的处罚措施,农村宅基地未批先建,可以在建设后补充申请。宅基地是家庭户用作住宅基地而占有的土地,由于城镇住宅大多是房地产开发商建造...
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违章建筑如何认定,已经确权的房屋能否视为违章建筑
04-12一、已经确权的房屋能否视为违章建筑房屋确权后取得合法产权的,不能视为违章建筑,没有合法产权的房屋才是违章建筑。《中华人民共和国民法典》第二百三十三条【物权纠纷解决方式】物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调...
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拆迁宅基地和房屋赔偿标准是什么?
03-22一、拆迁宅基地和房屋赔偿标准是什么?茅草房每平方米补偿2000元。砖房每平方米补偿2600元。平房每平方米补偿3000元。楼房(二层及以上)每平方米补偿3500元。这里的房屋补偿,是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补...
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征地没有土地就没有补偿吗?
03-29一、征地没有土地就没有补偿吗?征地没有土地并不是一定就没有补偿,有农村的户口但没有土地的,也可以获得征地补偿款的,征地补偿款是归全体村民所有的。根据土地征收等法律规定,土地补偿费归农村集体经济组织所有。可以依...
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长沙市拆迁补偿标准是什么?
04-07一、长沙市拆迁补偿标准是什么长沙市拆迁补偿标准是按照房屋的市场评估的价格和房屋的建筑面积来确定。住宅房屋补偿费标准为:钢混,970元/平方米,房屋装饰装修及设施补偿费710元/平方米;砖混一类,780元/平方米,房屋装饰装...
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可不可以强拆,无效的拆迁协议
04-07一、无效的拆迁协议,可不可以强拆无效的拆迁协议不可不可以强拆。拆迁协议无效被拆迁人无法得到任何拆迁补偿,拆迁人不可不可以强行拆除被拆迁人所有的不动产。双方需要按照原状态重新协商拆迁事项,排除无效行为后订立新...
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房屋拆迁阁楼算面积吗?
04-04一、房屋拆迁阁楼算面积吗只要符合条件就可以计算面积;拆除房屋阁楼的补偿,按阁楼高度分别折算成建筑面积(前后包檐不等高的,取平均值)计算:1、高度在1米以下的,按阁楼平面面积的25%计算;2、高度在1米至1.49米的,按阁楼平面...
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房屋拆迁分几种补偿方式
04-04一、房屋拆迁分几种补偿方式1、货币补偿:通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多元组成的补偿金额。2、产权置换:根据评估方法不同,有两种置换方式。第一种是价值标准产权置换,指...
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房屋拆迁安置房怎么分配?
04-04一、房屋拆迁安置房怎么分配?1、安置房分房子按照腾空交房时间先后顺序分配,先拆先选、谁拆迁谁安置。被征收人可以选择异地再建的房屋和被拆除房屋调换,或者以原地再建的房屋和被拆除房屋调换进行产权置换,一并给予搬迁...
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承包工程敲诈勒索罪怎么处罚
04-01一、承包工程敲诈勒索罪怎么处罚敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者...
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单位分的公房拆迁怎么补偿?
04-01一、单位分的公房拆迁怎么补偿?公房拆迁政府是给补偿的,一般都是按照面积进行1:1的补偿,但具体应该怎么补偿,还是要看当地的政府的拆迁公告怎么要求和规定。公房拆迁,补偿款不会全部给居住人的,还有房产人公房所属单位的补...