律师解答:协商分割,协商不成向法院起诉。律师解析:依照通常案件的类型,例举常见的案由:
1、与房屋拆迁有关行政许可撤销或确认违法。房屋拆迁依托于政府的行政许可,如果政府行政许可行为被撤销或确认为违法,据此签订的《房屋拆迁补偿协议书》的合法性就存在问题,当事人可依法请求确认《房屋拆迁补偿协议书》无效。
2、房屋估价机构违法或估价不合理。房屋拆迁依托于房屋估价机构的估价行为,如果房屋估价机构不是依法选定的,或者房屋估价机构不依法进行估价,或者房屋估价结果显失公平,当事人可依法请求变更或撤销房屋拆迁补偿协议书。
3、协议存在重大误解、显失公平。如果在签订《房屋拆迁补偿协议书》过程中存在其他重大误解、显失公平的情形,存在一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立合同的情形,受损害方有权请求变更或者撤销合同。
4、未成年人、限制行为能力人签的协议。如果《房屋拆迁补偿协议书》是由家庭中的成年人、限制行为能力人签的,则可以追认该协议无效。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
拆迁合同纠纷是怎样定案由
法规吧
人气:6.14K
最新更新
- 1拆迁纠纷是怎样处理征拆官司
- 2李晨名誉权纠纷案败诉是怎么回事 李晨名誉权纠纷案败诉原因是什么
- 3未达成拆迁合同纠纷的处理是怎样的
- 4房屋拆迁后户口要迁移吗
- 5解除合同纠纷案由
- 6拆迁纠纷被告是怎么样办征迁
- 7租赁合同纠纷案由
- 8房屋拆迁合同纠纷案件怎么举证
- 9采购合同纠纷案由
- 10回迁房买卖合同纠纷怎么处理
- 11抵押合同纠纷案由
- 12拍卖合同纠纷案由
- 13案由联营合同纠纷
- 14农村邻里纠纷怎样维权,农村邻里矛盾纠纷化解办法
- 15保证合同纠纷案由
- 16出版合同纠纷案由
- 17房屋拆迁合同纠纷如何举证
- 18拆迁纠纷被告是怎样解决征迁
- 19拆迁补偿纠纷是怎样判赔
- 20房屋拆迁合同纠纷判决结果是怎样的?