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小产权房房产能不能够过户
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小产权房房产能不能够过户
办理房屋过户登记的,需要提供房屋权属证明等
材料
,而小产权房是没有权属证明材料的,所以不能办理过户登记。
法律依据:
《中华人民共和国
民法
典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于
国家
所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十一条
当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
TAGS:
房产纠纷
过户
产权
房产
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