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通化房屋过户需要什么手续
04-04在中国，通化房屋过户需要什么手续？一通化房屋过户需要什么手续如下房产过户所需资料：(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交...
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房屋买卖时作了公证算过户吗
04-01一、房屋买卖时作了公证算过户吗不算。房屋的产权以登记为准，所以房屋买卖只办理公证没有过户的，买房人未获得房屋所有权。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让...
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购买二手房怎么确定，民法典中房屋过户牵涉遗产税吗
04-01一、民法典中房屋过户牵涉遗产税吗民法典对房屋买卖是否有遗产税没有作出规定，而目前我国还没有设立遗产税这一税种，二手房交易时，需要交纳房屋契税。《中华人民共和国契税暂行条例》第一条在中华人民共和国境内转移土地...
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户主死亡房产怎样过户
03-30户主死亡房产怎样过户户主死亡房产按照以下几个步骤过户：1、房屋评估：由评估公司对房屋进行市值估价。2、继承公证：房产继承人携带死亡证明书、合法继承人名单证明、遗嘱，到房屋所在地的公证处办理继承公证。3、房屋测绘：...
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房屋继承过户流程和费用
03-29房屋继承过户流程房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从一方转移到另一方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房...
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营业执照过户协议
04-01营业执照过期了罚款吗营业执照过期后没有及时续期是会面临罚款的。在营业执照到期日后半年内可以向当地工商局提出变更营业期限的申请要提交，股东会决议，法人代表身份证复印件，营业执照原件，然后填份表格，提交后15个工作日...
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按揭二手房过户后贷款没下我可以入住吗
04-07按揭二手房过户后贷款没下我可以入住吗1、首先说明一下，现在房子不完全是你的，至少明义不是，但实际属于你的。首先你的贷款下来后，你要和银行签合同，然后去房管局办理抵押他项手续，也就是过户。然后房管局给你一张表，是领房...
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铁路公司房产证过户需要什么材料
04-04房产证过户需要什么材料房产过户准备资料(1)房地产转移登记申请表；(2)申请人身份证明；卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到...
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民法典中房产证冒名签字过户有效吗
03-25一、民法典中房产证冒名签字过户有效吗民法典规定，只有房屋所有人对房屋享有处分的权利，所以房产证不是本人的，当事人不能办理房屋过户登记。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的...
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有卖房协议但是没过户能够入住吗
04-07有卖房协议但是没过户能够入住吗【问题解析】不可以。因为房屋产权以登记为准，没有办理房屋过户手续，房屋所有权就仍属于原卖方，买方是不能入住的。【法律依据内容】《民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让...
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二手车过户提档需要什么材料
04-12二手车过户提档需要什么材料1·二手车过户提档所需手续如下：1：车辆行驶证2：机动车登记证书3：机动车登记副表（车辆所辖区车管所抽取，带身份证、行驶证、养路费证去抽取）4：车辆购置附加税证5：买卖两方身份证、户口簿，如果是外省户...
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房产过户还需要评估
03-29房产过户还需要交手续费吗需要，要交的手续费有：房产过户契税、房产过户印花税、房产过户交易费、房产过户测绘费、房产过户权属的登记费和取证费。一、买房人应当缴纳税费：1、房产过户契税：房款的1．5％（房子面积在144平米以上...
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房屋过户避税合同的效力
03-29房屋避税合同是否有效合同中的价格是为了避税而约定的，双方当事人不会按照该价款履行。但是，除去有关价格的条款，其他合同的条款诸如违约责任、争议解决等条款并不存在《合同法》第52条规定的情况。因此，《存量房屋买卖合...
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机动车有哪些情形是不能过户的
03-30机动车有哪些情形是不能过户的1、凡是未上交强险的车辆，不能办理过户。2、申请车主无法代理原车主办理过户手续。3、未经批准擅自改装、改型及变更载货重量、乘员人数的。4、违章、肇事示处理结案的或公安要关对车辆有...
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房屋过户间隔时间
04-01起始时间与间隔时间如何规定减刑的起始时间，是指罪犯被执行刑罚多少时间后才可以依法减刑;减刑的间隔时间是指第一次减刑与第二次减刑之间应相隔多少时间的规定。被判处五年以上的，一般在执行一年半以后可依法减刑，两次...
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长春市房屋过户
04-04长春市房屋拆迁补偿标准第二十九条因征收房屋造成搬迁的补偿按照下列规定执行：(一)征收住宅房屋，按照每户300元的标准给予被征收人搬迁补偿;(二)征收非住宅房屋，应当根据设备拆装、运输所发生的费用给予搬迁补偿。对无法...
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协议离婚房产过户要登记吗
04-01协议离婚房产过户要登记吗【问题解析】需要登记。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力。不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权...
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继承房屋过户怎么办理，继承的房屋怎么过户
03-22继承的房屋怎么过户，继承房屋过户怎么办理1、申请书原件,房地产交易中心有标准格式:2、当事人身份证件,原出售房屋需要公证:3、委托代理人办理的,需提供委托书原件和代理人身份证明,原出口房屋需公证证:4、房地产权证...
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直系亲属房屋赠与过户费用
03-28直系亲属赠与房产过户费用？谁能说一下？2016北京赠予房产过户产生的费用：1、公证费：办理赠予公证，按平米收费；2、税费：拿公证书办理缴税，直系亲属赠予仅缴契税（直系亲属不用做赠与公证，只需做亲属关系公证即可），非直系亲属缴税同买...
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房子能过户给孩子吗，离婚时
04-07离婚时，房子能过户给孩子吗夫妻婚后所买房产属于夫妻共同财产，离婚时，双方有平等的处理权。夫妻共同房产与孩子无关，如果夫妻双方均同意，可以将房子赠与孩子。但值得注意的是，夫妻决定将共有房产赠与孩子后，孩子若是成年人，可...
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债权人如何诉讼，房地产律师——债务人将房屋无偿过户给亲属
03-22原告诉称周某莉向本院提出诉讼请求：判令撤销张某斌与张某峰于2020年4月24日签订的“北京市存量房屋买卖合同”，撤销房屋登记。事实及理由：2018年张某斌及吴某强、柳某涵分别共同向周某莉借款162万元及60万元。借款到期后...
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宅基地买卖途径，宅基地过户公证需要多久
04-07一、宅基地过户公证需要多久对宅基地过户行为进行公证的，公证机关经审查符合公证条件的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。《中华人民共和国公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请...
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父母共同房屋，母亲去世后父亲过户给部分子女，其他继承人起诉无效案例
03-22原告诉称宋某杰向本院提出诉讼请求：确认被告宋某峰与宋某涛于2016年签署的合同《存量房屋买卖合同》无效。事实和理由：母亲赵某兰于2013年3月6日过世，父亲宋某涛于2019年12月2日过世。父母共有三个子女：宋某杰、妹妹宋某...
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房产过户手续，民法典中房产证下来多久能买卖
04-12一、民法典中房产证下来多久能买卖民法典中对于房子办完房产证多久可以买卖没有进行规定。实践中一般只要有房产证就证明是房产的所有权人，也就可以进行买卖了。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记...
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夫妻离婚房产证过户费用怎么收取?
03-22时间：2024-03-0100:52:30浏览：5967次来源：本站小编整理夫妻离婚时通过协商形式或者法院判决确定房屋产权归属问题，办理房屋产权过户登记手续时，如果该房产原本属于夫妻双方共同财产并登记在双方共同名下的，只需要支付办理房...