土地证分很多种,不是每一种都可以办理过户。集体土地,一般使农村土地,只能一个村户籍人员之间办理过户,需要买卖双方到村委会申请,受理会公示,全村三分之二同意后,在村委会办理过户,不对外村户籍转让。国有土地又分为划拨和出让性质。划拨,是不能办理过户的,需要缴纳土地出让金之后,转变土地性质为国有出让,才可以办理过户。如果是国有出让性质土地证,是可以办理过户的。
《中华人民共和国土地管理法》第十五条:国有土地可以由单位或者个人承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。农民集体所有的土地,可以由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。发包方和承包方应当订立承包合同,约定双方的权利和义务。土地承包经营的期限由承包合同约定。承包经营土地的单位和个人,有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的,必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府批准。
宅基地国有土地使用证可以过户吗
法规吧
人气:1.49W
最新更新
- 1取得土地使用证后国有土地可以转让吗
- 2农村宅基地可以买卖吗?宅基地买卖是否合法呢?
- 3房屋没有土地使用证可以过户吗
- 4农村宅基地土地使用证分户
- 5山东没有土地使用证可以过户吗
- 6户籍证明可以异地开吗 户籍证明可异地开吗
- 7土地使用证没有房产证可以过户吗
- 8国有土地使用证住宅土地使用证该怎么办理?
- 9农村宅基地有土地使用权证吗
- 10农村宅基地土地使用证改户名
- 11农村宅基地可以买卖吗
- 12集体土地使用证换证国有土地证可以吗?
- 13宅基地使用证如何办理,宅基地使用证就是宅基地证吗
- 14宅基地怎么买卖过户
- 15宅基地土地使用权可以继承吗?
- 16农村宅基地土地使用权如何过户
- 17没有土地使用证过户可以吗?
- 18过户房主没有土地使用证可以吗?
- 19我国土地使用权可以过户吗?
- 20农村宅基地有土地使用证吗?