爷爷的房子直接过给孙女当然可以。具体的房产赠与过户手续如下:
1.赠与书。赠与书就是房产赠与人与受赠人签订的房屋赠与书面合同,按照国家规定,房产赠与合同必须以书面形式进行签订;
2.缴纳费用。房产赠与过户免除赠与人营业税,但是受赠人仍然要缴纳契税等过户费。缴纳过户费用的时候需要赠与双方凭借房屋权证和赠与合同等材料在房产交易部门办理费用缴纳事宜;
3.办理公证。根据国家有关规定,房屋赠与必须办理公证。手续收费情况:赠与公证费是评估价的2%;
4.办理产权权转移。在房产赠与办理房屋权转移登记过程中,赠与双方应该同时到房屋所在地的房地产交易进行产权转移申请与登记,同时提交相应的材料(过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与书及公证书和税费收据);
5.赠与人将房屋交付受赠人。
【法律依据】
《民法典》第二百一十一条
当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
爷爷的房子是可以直接过户给孙女吗
法规吧
人气:2.45W
最新更新
- 1大爷分房给闺女,儿子:女孩不该争房子!
- 2梦见爷爷在给孙子剪头发
- 3爷爷遗产房子给孙子用交税吗
- 4爷爷奶奶有赡养孙子孙女的义务吗?
- 5爷爷的房子可以直接过户给孙女吗
- 6孙子女是否有赡养爷爷的义务
- 7爷爷给孙女写遗嘱有效吗?
- 8爷爷可以收养孙子吗
- 9爷爷奶奶有探望孙子孙女的权利吗
- 10房产可以过户给未成年子女吗?
- 11爷爷可以收养侄孙子吗
- 12孙子是否有继承爷爷遗产的继承权,父亲先于爷爷去世
- 13爷爷与孙子的关系称之为什么?
- 14爷爷给孙女写遗嘱有效吗
- 15请问立遗嘱给孙子算遗赠吗,爷爷留财产给孙子
- 16爷爷遗嘱房产给孙子
- 17孙子是否可以继承爷爷的遗产?
- 18爷爷小产权的房子给孙子怎么处理
- 19爷爷名下的安置房怎样给孙子才有效
- 20法律规定爷爷小产权的房子给孙子怎么处理