一、民法典中购房合同撤销重签需多久
民法典规定,购房合同出现可撤销的情形时,当事人可在一年时间内申请撤销,合同撤销后不再具有法律效力。《中华人民共和国民法典》第一百五十二条【撤销权的消灭】有下列情形之一的,撤销权消灭:
(一)当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权;
(二)当事人受胁迫,自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权;
(三)当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的,撤销权消灭。
二、合同重大误解的情形有哪些
在合同中的重大误解的情形一般有:
1、对合同性质的误解。
如把借贷误解为赠与,把出卖误解为出租。
2、对合同对方当事人的误解。
例如,加工承揽合同、技术合同、演出合同等要求有特定履约能力的合同,如果对当事人的身份、技能等存在误解,往往会带来较大损失,可构成重大误解。
3、对标的物的性质、品种、质量的误解。
例如,把文物复制品误认为是真品,把劣品误认为是优等品,这些将可能导致当事人合同目的的落空,给当事人带来较大损失,可以认定为重大误解。
4、对标的物的规格、价格、数量、包装、履行方式、履行地点、履行期限等内容的误解,会给当事人带来较大损失,也可构成重大误解。
5、对价款或者报酬的误解。
在实践中,当事人在订约时对价金没有发生误解;
但在履约时一方因为过失而向另一方多交付价款和酬金,此种情况因并非是对合同本身发生误解,因此不应按重大误解撤销合同,而应当按给付的不当得利处理。
通过上述分析可以知道,依据《民法典》规定,合同撤销权行使的期限一般是一年。
所以购房合同出现可撤销的情形时,当事人可以在一年内向人民法院或者仲裁机构申请撤销。
网站地图
更多#房产纠纷相关法律知识
1.8w 浏览文章民法典中购房定金有效期限是多久
1.9w 浏览文章民法典中农村房屋赠与是否有效
1.3w 浏览文章民法典中民间
房屋买卖合同不用公证生效吗
2.5w 浏览文章民法典中居住权的房子是否可以买卖
1.8w 浏览文章民法典中房屋买卖委托公证流程是什么
1.4w 浏览文章民法典中户籍是否有居住权,居住权人有哪些
1.4w 浏览文章民法典中无房屋所有权是否有居住权,居住权人有哪些
2.0w 浏览文章民法典中土地证上有名字是否有房屋的居住权
1.5w 浏览文章北京买房
户口纠纷律师费怎么计算?
1.4w 浏览文章民法典中户口是否代表居住权
2.3w 浏览文章民法典中买卖无产权证阁楼是否有效
1.7w 浏览文章民法典中签订购房合同后未及时备案可否撤销
1.2w 浏览文章民法典中房屋产权能否约定不以登记为准
2.0w 浏览文章为他人设立居住权能否有
补偿2.1w 浏览文章民法典承租公房是个人财产吗,已购公房应该如何交易
1.5w 浏览文章民法典中对户口所在地是否享有永久居住权
2.1w 浏览文章民法典中房屋买卖纠纷时效性有多长
3.3w 浏览文章民法典中农村房过户给子女需什么手续
2.1w 浏览文章未成年人能否是拍卖房产权人,房产拍卖流程是什么
2.0w 浏览文章民法典中限购下签订的房屋买卖合同效力认定
更多#房屋买卖相关
咨询撤销权民法典里说一年,五年的,怎么理解
443次阅读图文民法典中可撤销的合同如何撤销《民法典》中可撤销合同的撤销方式有
协议撤销、请求法院或仲裁机构进行撤销。法定可撤销合同有:一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力签订了合同;一方实施
欺诈行为签订的合同;一方或第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思签订的合同;重大误解签订的合同;法定其他情形等。
2024-02-231314次阅读文章民法典中购房合同撤销重签需多久
2023.03.021217次阅读咨询民法典规定的合同撤销有纠纷怎么处理
374次阅读图文民法典中撤销合同撤销权人有哪些根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,撤销合同撤销权人有:1、重大误解的合同当事人。2、受欺诈的合同当事人。3、受胁迫的合同当事人。4、受损害方的合同当事人。撤销合同撤销权人有受胁迫方、受欺诈方、显示公平合同中的受损害方。
2024-02-221462次阅读文章民法典中购房合同撤销重签要多久
2023.03.071123次阅读咨询购房合同撤销重签流程都需要什么?
2093次阅读图文民法典中撤销合同撤销权人有什么《民法典》中享有撤销权的人是合同当事人,出现可撤销事由时,权利遭受侵害的当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。享有撤销权的情形主要有:因重大误解所订立的合同;一方利用对方处于围困状态、缺乏判断能力,显失公平所订立的合同;一方实施欺诈行为所订立的合同;法定其他情形等。
2024-02-281386次阅读文章民法典中购房合同撤销重签需多久
2023.03.081068次阅读咨询我想购买民法典书籍,问一下民法典和民法典
2451次阅读加载更多更多
房屋买卖最新文章
子女购房可以提取父母住房公积金吗
1947次阅读2024.03.29农村
拆迁安置房可以买卖吗?合法吗
1278次阅读2024.03.29买房住房公积金要交多久才能用
1079次阅读2024.03.28买房需要带一些什么证件
2024次阅读2024.03.28房子付了首付款了不想买了钱可以退吗
1180次阅读2024.03.27遇到房屋买卖问题?本站专业律师 处理更可靠
快速咨询
律师权威解答查看更多和卖家之间的一些问题,我买了对方的东西,对方因官司问题导致房子封了不能发货我要求退款但对方也是因官司方面银行卡之类的封停了,退款一直给我延期,他退是会退但我不想等了想去派出所报警?
2024-04-01 11:52:48网友提问可以帮我查个房产交易时间吗?
2024-04-01 11:11:07网友提问买的期房,一直在延期交房,能退房吗?
2024-04-01 11:04:32网友提问我有个双方房屋买卖约定,需要公证一下。?
2024-04-01 09:48:01网友提问我交了买房定金,现在不想买了怎么办,定金有什么方法可以退回?
2024-04-01 09:24:25网友提问房子交了200定金一天没住,房东不退,我不住了属不属于违约?
2024-04-01 09:17:02网友提问我们买房子用我老公住房公积金贷款可以只写我一个人名字吗?
2024-04-01 09:03:57网友提问房东断水中止合约?
2024-04-01 06:34:36网友提问买房卖贵了能退吗?
2024-04-01 03:46:23网友提问夫妻有一方失信可以按键卖房吗?
2024-04-01 01:15:04网友提问