房产证没有办下来是不能进行产权转让的。
如果要出售,只能是由买卖双方签下合同,等房产证办妥后才能进行产权转让。房产的交易是以产权的转让过户为界线,没有过户的产权原则不属于买方,自然就不会有保障,相对而言,买方的风险较大。
《城市房地产管理法》第三十八条规定,下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
商品房房产证未下来如何转让办理
法规吧
人气:2.72W
最新更新
- 1未办理房产证的房屋如何分割
- 2未办理房产证如何卖房过户
- 3经济适用房如何转成商品房?
- 4开发商欠钱房子办不下来房产证
- 5预售商品房如何转让
- 6父母房产继承如何办理
- 7房产证还未办下来离婚
- 8未办理房产证房屋如何过户
- 9期房房产证没下来如何过户
- 10什么时候可以办下房产证,房产证多久能办下来
- 11新房如何快速办理房产证?
- 12商品房房产证如何办理
- 13房屋未办理房产证如何过户
- 14房产证遗失如何补办 房产证遗失怎样补办
- 15房产证未办下来就离婚
- 16双证没办下来商品房能买卖吗
- 17未办理房产证的房子如何过户
- 18房子未办房产证如何办理过户
- 19房屋未办理房产证前如何过户
- 20房产证未办下来离婚