离婚可以采取协议离婚或诉讼离婚的方式。
房贷未偿还完离婚的,房产可以双方协商分割,协商不成可以通过诉讼由法院分割:
由取得房产一方对另一方婚姻期间偿还贷款及增值部分进行补偿。剩余未偿还完贷款,由取得房产一方个人继续偿还。
【法律依据】
《民法典》第一千零七十九条:夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。
只有购房合同贷款未还完如何办理离婚
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