虽然说现在很多人的法律意识已经增强了很多，但是涉及到专业的问题还是会搞不清楚应该怎么做，就拿遗赠房产过户来说很多人就会以为：既然是被人遗赠的房产，自己只需要办理过户就可以了，不必缴纳税款。其实这是错误的认知。很多人对于买房需要缴纳税款这一项是十分明确的知道的，其实遗赠房产的过户和买房一样也是需要缴纳税款的。对于遗赠过户要缴纳税款的数额要根据法律的具体规定来看。一般来说办理遗赠过户的话要缴纳契税、个人所得税以及公证费用，但是也有特殊的规定：
1、如果是直系亲属的赠与的话是不需要缴纳割个人所得税的；
2、而对于非直系亲属的赠与，我们是按照买卖房屋来处理的。所以要缴纳房产交易获得利润部分的百分之二十的税款的，或者是房款百分之一的个人所得税，但是如果房产证已经满五年并且是唯一的住房的话不需要缴纳税款。但是要缴纳百分之三的契税以及百分之一的公证费。
如果还不是很懂得话就以实例来说明以下,比如要过户的房子价值两百万的话，在进行过户的时候要缴纳以下的税款：
1、对于营业税以及个人所得税来说是免征的
2、契税：按照我国的规定一般要缴纳百分之三到百分之五的税款，通常是按照百分之三的标准来收取，也就是说价值两百万的房子需要缴纳六万的契税，可以看出和交易是一样的
3、万分之五的印花税，也就是一千块
4、公证费：评估价的百分之二，也就是四万块
所以说遗赠的房产并不是只需要过户就可以了，如果不交税的话，后期会收到相关的通知。如果当事人对于支付的费用还是不是很懂的话，建议找专业的律师进行咨询，这样一来对于税额就会有更透彻的认识。