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建筑公司分包是否合法呢
04-01一、建筑公司分包是否合法呢建筑公司分包不一定合法,看情况分析。分包是指承包人承包工程后,将其承包范围内的部分工程交由第三人完成的行为。建筑公司分包,符合以下条件是合法的,否则违法:一、在总承包合同中约定可分包...
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民法典中建筑项目合同单方解除的情形有哪些
12-14一、民法典中建筑项目合同单方解除的情形有哪些民法典规定,建筑项目合同单方解除的情形包括出现不可抗力因素、合同一方当事人违约造成合同无法履行等。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条【合同法定解除】有下列...
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劳务分包人是否要承担损害赔偿
01-09一、劳务分包人是否要承担损害赔偿在劳务分包过程中,如果属于劳动关系的,受害人可以申请工伤赔偿,如果属于雇佣关系,可以申请雇佣单位进行赔偿。《人身损害赔偿司法解释》第十一条雇员在从事雇佣活动中遭受人身损害,雇主应...
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建设工程施工合同的注意事项
07-06建设工程施工合同是指发包方(建设单位)和承包方(施工人)为完成商定的施工工程,明确相互权利、义务的协议。依照施工合同,施工单位应完成建设单位交给的施工任务,建设单位应按照规定提供必要条件并支付工程价款。建设工程...
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农村建房质量问题索赔如何进行?
07-05一、农村建房质量问题索赔如何进行?农村建房质量问题索赔可以选择到人民法院提交民事起诉状的方式进行。工程质量问题诉讼时效是三年的时间,这就是用普通的诉讼时效。决策所选择的项目方案直接成为项目设计的依据,也就...
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施工侵权包括哪些情形,施工爆破震裂房屋如何赔偿
11-23一、施工爆破震裂房屋如何赔偿施工单位进行爆破作业时,如果震裂了房屋的,由施工单位承的赔偿的责任,依据对房屋造成的实际损失赔偿。《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条【财产损失计算方式】侵害他人财产的,财产...
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支付逾期付款违约金建筑工程合同还需要履行吗
12-30一、支付逾期付款违约金建筑工程合同还需要履行吗?1、支付逾期付款违约金建筑工程合同是否还需要履行,需要根据具体的违约事项来确定是否需要继续履行,如果是由于迟延履行而支付的违约金,违约方支付违约金后,守约方仍可以...
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怎么样确定建设工程的开工、竣工时间
07-06建设工程合同一般会对建设工程的开工时间、竣工时间予以确定,但这并不代表工程开竣工日期就一定是固定不变的,那么开竣工时间如存在变化,此时该如何确定时间呢?建设工程施工合同实际开工日期的确定。一般以开工通知载明...
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工程款的起诉期限
11-12一、工程款的起诉期限工程款的起诉期限为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼期限期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年...
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建筑单位拖欠劳动者工程款可以异地起诉吗
07-06一、建筑单位拖欠劳动者工程款可以异地起诉吗建筑单位拖欠劳动者工程款不能异地起诉。因为工程合同纠纷,属于专属管辖的案件,只能在工程所在地的法院起诉。《最高人民法院关于适用〈民事诉讼法〉的解释》第二十八条第二...
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拖欠工程款法律程序怎么走
12-30一、拖欠工程款法律程序怎么走1、申请财产保全;2、写起诉书;3、携带证据和起诉书到法院立案并交诉讼费;4、法院审查确定受理后就会开庭审理;5、法院判决;6、执行判决。二、工程款材料款拖欠怎么办遇到他人拖欠拖欠的...
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工程合同几年后起诉生效
12-08一、工程合同几年后起诉生效工程合同产生纠纷的,要在产生纠纷后3年内起诉才有效,向法院主张权利的诉讼时效是3年。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权...
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工程挂靠行为表现,公司能否与个人签订建筑合同
12-06一、公司能否与个人签订建筑合同工程建筑合同要和有资质的单位签订,而个人是不具有建设资质的,所以公司不能和个人签订工程建设合同。《中华人民共和国建筑法》第十三条从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位...
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工程造价咨询服务期限怎么定
12-30一、工程造价咨询服务期限怎么定工程造价咨询服务期限如何定,法律是没有作出规定的,由当事人通过协商的方式确定,并且在合同中载明。《中华人民共和国建筑法》第十八条建筑工程造价应当按照国家有关规定,由发包单位与承包...
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装修工程合同未约定违约金逾期如何处理
01-08一、装修工程合同未约定违约金逾期如何处理?装修工程合同未约定违约金逾期可以向法院提起诉讼,要求对方支付不超过实际损失30%的违约金。根据我国《民法典》规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的...
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民办学校服务收入是否可以质押
03-22一、民办学校服务收入是否可以质押1、民办学校服务收入不可以质押。2、一般意义上的学校是属于事业单位性质的,不具有经营性,学校的任何财产都不属于担保的范围。3、法律规定:《中华人民共和国民法典》第四百四十条债务...
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拖欠工程款纠纷是专属管辖吗?
07-07一、拖欠工程款纠纷是专属管辖吗拖欠工程款纠纷是属于专属管辖。工程合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖,而不动产纠纷属于专属管辖,(一)、因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖。(二)、因港口作业中发生纠纷...
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换工程承包人的证明如何写?
07-05一、换工程承包人的证明如何写?证明市建筑工程质量第检测所有限公司:本单位于年月日提交的材料见证取样检测委托(委托号)中,填写的项目名称为“工程”,现需要将委托单项目名称变更为“”。特此证明有限公司年月日变更是...
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一般普通人如何承包工程?
07-04一、一般普通人如何承包工程?普通人要承包工程就一定要是否具有相应的资质,而个人是不具有承包工程资质的。《中华人民共和国建筑法》第二十六条承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书,并在其资质等级许可的业务...
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工地停工误工怎么赔偿?
07-06误工费的赔偿标准为,误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。受害人有固定收入的,误工费按照实际减少的收入计算。受害人无固定收入的,按照其最近三年的平均收入计算。1.医疗费:按照医院对当事人的交通事故创伤治疗所...
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工程出问题责任谁承担责任
03-29一、工程出问题责任谁承担责任工程质量出现问题,就建设方与承包方及建筑施工方而言,其责任一般由承包方承担。《建筑法》第58条规定,建筑施工企业对工程的施工质量负责。建筑施工企业必须按照工程设计图纸和施工技术标准...
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民法典中中标人无法履行合同重新招标吗
01-08一、民法典中中标人无法履行合同重新招标吗不一定的。民法典规定,不能履行的合同是不是无效,要依据具体情况而定。如果因不可力造成不能履行的,可以免除责任。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效...
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工程索赔的抬头该怎样写?
07-06一、工程索赔的抬头该怎样写?工程索赔申请书范本工程名称:致:(监理单位)根据施工合同条款第条的规定,由于________________________________的原因,我方要求索赔金额(大写)_____________________________,请予以批准。索赔...
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不可抗力因素范围,工程施工不可抗力怎么处理
11-23一、工程施工不可抗力怎么处理工程施工过程中出现不可抗力因素造成工程无法按约定完成的,施工单位不承担违约责任。如果造成施工无法进行的,可以申请解除施工合同。《中华人民共和国民法典》第一百八十条【不可抗力】因...
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公路工程交工验收条件有哪些?
11-28一、公路工程交工验收条件有哪些(一)合同约定的各项内容已完成;(二)施工单位按交通部制定的《公路工程质量检验评定标准》及相关规定的要求对工程质量自检合格;(三)监理工程师对工程质量的评定合格;(四)质量监督机构...