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- H建设工程的侵权责任有什么？02-12
- H建设合同无效情况主要有哪些？12-03
- H工地没签合同干完工程不给钱如何办06-13
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土石方工程税的缴纳是按照建筑行业税缴纳么
03-30一、土石方工程税的缴纳是按照建筑行业税缴纳么营业税税目包括建筑业、交通运输业、邮电通讯业、文化体育业、金融保险业、娱乐业、服务业等。不同的税目税率会有差异，税率在3%到20%不等。根据我国的法律规定，土石方工...
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我国工程合同工期违约金高限额的规定是什么？
03-18导致工程施工合同违约最常见的因素就在工程款的支付上，目前并没有法律明确规定工程施工合同违约金最高赔偿上限。通常这个违约金比例不得超过工程施工实际损失的最高限额，如果过高，那么法院在进行处理的时候会给予降低的...
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侵占工程款的刑事法律风险
04-26律师解析：可能面临被判刑的风险，法律规定公司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役;数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产。法律依据：《中...
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建筑工程施工手续办理程序有哪些
07-07律师解析：申请办理施工许可证，应当按照下列程序进行：(一)建设单位向发证机关领取《建筑工程施工许可证申请表》。(二)建设单位持加盖单位及法定代表人印鉴的《建筑工程施工许可证申请表》，并附本办法第四条规定的证明文件...
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施工合同组成的要素是什么
03-19一、施工合同组成的要素是什么《标准施工合同示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。1、合同协议书《示范文本》合同协议书共计13条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合...
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民法典规定房子被施工损坏如何赔偿
06-22律师解析：房子被施工损坏，由施工单位承担赔偿的责任，一般是承担修复责任，并且对房屋所有人进行相应赔偿。在公共场所或者道路上挖掘、修缮安装地下设施等造成他人损害，施工人不能证明已经设置明显标志和采取安全措施的，应当...
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建设工程施工合同无效同时工程验收不合格的如何处理
03-23建设工程施工合同无效，且建设工程经验收不合格的，具体的处理方法应分情况讨论：（一）修复后的建设工程经验收合格的，发包人可以请求承包人承担修复费用；（二）修复后的建设工程经验收不合格的，承包人无权请求参照合同关于工程价款的...
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不可抗力停工窝工损失什么承担？
04-02律师解析：1、工程本身的损害，因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人承担。2、发包人、承包人人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用。3、承包人机械设...
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什么是建设工程施工合同纠纷
11-21律师解析：建设工程施工合同纠纷是指工程施工合同各方当事人在合同签订后，因合同的生效、解释、履行、变更、终止等行为而引起的合同当事人的所有争议。建设工程施工合同纠纷包括：1、建设工程勘察合同纠纷。2、建设工程设...
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施工合同备案是由业主还是施工单位办理？
03-27一、施工合同备案是由业主还是施工单位办理？施工合同备案是由业主办理；施工合同即建筑安装工程承包合同，是发包人和承包人为完成商定的建筑安装工程，明确相互权利、义务关系的合同。但现在已经取消施工合同备案、建筑节能...
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建筑工程欠款纠纷管辖权怎么规定的？
12-02律师解析：1、建筑工程欠款纠纷管辖权的规定是，一般由被告地或者合同履行地人民法院管辖。2、但是，建设工程欠款纠纷属于合同纠纷，管辖的规定为约定优先，合同当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原...
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招标施工合同签订完成还需要备案吗
03-30一、招标施工合同签订完成还需要备案吗需要备案。《招标投标法》第四十七条规定：招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同;招标人和中标人不得再行订立背离合同实...
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经济合同的主要条款有哪些
07-01律师解析：经济合同的条款主要包括第一，标的:标的就是合同双方当事人权利义务共同指向的对象。如购销合同中的货物，建设工程承包合同中的工程项目，借款合同中的货币；等等;第二，数量和质量；第三，价款和酬金，就是取得标的一方所给...
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什么样的建筑合同无效？
04-24律师解析：建筑施工合同被认定为无效的情形有：(1)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;(2)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;(3)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。合同的定...
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怎样认定劳务分包合同的效力如何?
11-11律师解析：根据我国相关的法律规定，符合下列条件的，签订的劳务分包合同有效：劳务承包人取得劳务分包企业相应资质等级标准；分包经营范围为建设工程中的劳务作业，比如水暖、钣金木工、砌筑、抹灰等；承包方式为提供劳务和小型机...
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我国的施工合同备案应该由哪方办理？
03-28一、我国的施工合同备案应该由哪方办理？目前我们国家已经取消了施工合同备案制度。施工合同签订未备案是没有处罚措施的。备案不是效力性强制规定，不备案的合同仍可以是有效的合同。取消施工合同备案、建筑节能设计审查...
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工程质量保证金什么时候返还
03-19建设工程质量保证金(保修金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。工程质量保证金什么时候返还这个问题，需要区分合同有...
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建筑工程未经验收擅自使用怎么处理
11-19律师解析：发包人擅自使用未经竣工验收工程，视为其认可工程质量合格或同意对工程发生的质量问题自担责任；放弃了对工程质量缺陷提出抗辩的权利，再以其使用部分工程质量不符合约定为由主张权利的，不应得到支持。但是承包人应...
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施工合同一方提出终止如何赔偿？
02-22律师解析：施工合同一方提出终止应按照合同约定进行赔偿，合同没有约定应按照实际造成的损失赔偿。一、施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间...
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工程合同逾期付款怎么办呢？
04-24律师解析：工程合同逾期付款，承包方和发包方协商，主张发包方按合同约定支付工程款。协商不成，可以到法院起诉，申请法院查封建筑的工程。主张发包方支付工程款并承担违约责任。合同的定义是：基于双方民事主体或者多方民事主体...
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建筑工程欠款合同纠纷要怎么办
04-07律师解析：1.和解和解是民事纠纷的当事人在自愿互谅的基础上，就已经发生的争议进行协商、妥协与让步并达成协议，自行解决争议的一种方式。2.调解调解是指双方当事人以外的第三方应纠纷当事人的请求。3.仲裁仲裁是当事人根...
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监控工程合同违约责任是什么？
03-15一、监控工程合同违约责任是什么监控工程合同的违约责任一般是如下两种：1、乙方必须严格按合同要求按时、按质(即合同要求的设备的规格、型号)、按量完成供货与安装调试完毕并交付甲方使用。如有违约，每违约一天，按合同...
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工程质量问题的分类有哪几种
11-03律师解析：工程质量问题分类一般有工程质量缺陷、工程质量通病、工程质量事故等三类。工程质量管理是指为保证和提高工程质量，运用一整套质量管理体系、手段和方法所进行的系统管理活动。工程质量好与坏，是一个根本性的问...
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工程监理单位须承担法律责任的行为有哪些
08-25工程监理单位须承担法律责任的行为：(1)未对施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案进行审查的;(2)发现安全事故隐患未及时要求施工单位整改或者暂时停止施工的;(3)施工单位拒不整改或者不停止施工，未及时向有关...
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中标后业主变更如何处理
06-13律师解析：1、合同的权利义务是可以概括转让的，也就是合同的主体是可以变更的，但是要经合同另一方的同意。但是由于此合同是经招投标程序确定，如果合同在履行的过程中变更主体，新的合同主体并没有经过招投标程序，有规避招投...