一、小区业主居住证明怎么开?
一般物业只给业主(购房合同或者房产证上的所有权人)开具的是业主在本小区居住的证明，然后由业主去辖区社区居委会或派出所开具正式的居住证明。要是所用的居住证明是业主房屋的同住人员，还要带户口本的。物业公司是服务企业不是集基层的政府服务单位，只能依据服务协议证明业主。
居住证明
兹证明 、 为 小区 号楼 单元 房间业主及住户。
业主姓名： ，身份证号码：(或身份证复印件)
住户姓名： ，身份证号码：(或身份证复印件)
物业服务有限公司(公章)
20 年 月 日
二、居住证明有什么用?
持有效期为一年的居住证，在居住地可以免费享受公共就业服务机构提供的就业服务;免费享受国家基本公共卫生服务;依法参加社会保险;按规定享受政府部门提供的各类免费培训;按规定享受政府保障性住房。
实行计划生育的育龄夫妻，还能免费享受国家规定的基本项目的计划生育技术服务;有需要进行职称考试的，也可按规定参加居住地专业技术职务的任职资格评定或者考试、职业(执业)资格考试、职业(执业)资格登记。
三、居住证明办理条件有哪些?
通常情况下，对于居住证明办理是要求道公民满足以下条件才可以申请办理：
1、公民在当地社区居住且办理居住登记;
2、可提供本人有效的身份证原件、户口簿等资料;
3、可提供在当地办理的居住证、暂住证。
考虑到各地社区对于居住证明办理所要求满足的条件不同，公民若需要申请办理居住证明还是建议直接到居住地所属的社区进行咨询办理。
小区业主的居住证明需要业主到社区居委会开具，居住证明可以享受本地的一些基本福利待遇，持有效期一年的居住证，可以免费享受公共就业服务提供的就业服务咨询，免费享受国家的基本公共卫生服务，依法参与社保，享受政府部门提供的各类免费培训。