1、借款人准备相关资料:在贷款前,借款人需要向银行提供许多资料,这就包括身份证,户口本,结婚证,房产证,购房合同。
2、银行流水对账单。
3、向银行申请贷款:房屋贷款的额度一般在5000元以上,房产价值的70%以下。
4、银行审核房贷。
5、银行审核通过,办理相关手续。
6、银行获得房产证,放款。
《民法典》
第三百九十四条 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
怎么用房产证办理抵押贷款
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