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农村宅基地过户去什么部门办理
07-03律师解答：不能。律师解析：农村宅基地不能过户，宅基地通常情形下属于集体或者国家所有。能够转让或者租赁给个人的，只有宅基地上的建筑物。且根据《土地管理法》的规定，当事人转卖或者租赁了宅基地上的房子后，不得再申请宅基...
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宅基地确权超面积如何办
06-22律师解答：政府处理。律师解析：宅基地确权超面积必须由政府处理，由政府作出确权决定。法院只对宅基地侵权纠纷有管辖权，对宅基地确权纠纷没有直接管辖权。当事人任何一方或双方可到当地乡(镇)政府或土地管理所等受理机关提...
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买卖宅基地立字句应怎样写
03-25农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋...
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可以使用宅基地上的土吗
06-26农村宅基地是否可以使用土，需要看具体的情况。如果使用土的行为会导致宅基地被严重破坏，导致无法使用，那么此种行为就是被禁止的。如果只是少量的使用土行为。通常是会被允许的。法律依据《土地管理法》第三十六条各级人...
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根据规定确权宅基地能买卖吗
03-07时间：2023-12-0400:23:20浏览：3575次来源：本站小编整理根据相关的规定宅基地在确权以后是可以进行买卖的，但是需要满足一定的条件，首先就是宅基地的买卖双方必须都是本村的集体经济成员，其次在转让的时候需要通过审批以及经...
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泰州农村宅基地
03-23农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋...
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农村宅基地一人多少平
03-22根据规定农村村民宅基地标准：每人20至30平方米，3人以下户按3人计算，4人户按4人计算，5人以上户按5人计算，扩建住宅新占的土地面积应连同原有宅基地面积一并计算。宅基地标准按区的有关文件执行。法律依据：《国有土地上房屋征...
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宅基地确权有误怎么办
06-26宅基地确权有误由政府处理，由政府作出确权决定。法院只对宅基地侵权纠纷有管辖权，对宅基地确权纠纷没有直接管辖权。当事人任何一方或双方可到当地乡(镇)政府或土地管理所等受理机关提出处理申请。当事人对处理决定不服...
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宅基地买卖最新合同的格式是怎样的
11-28一、宅基地买卖最新合同的格式是怎样的?宅基地买卖合同甲方___乙方___甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下：1、宅基地坐落、面积甲方将坐落于______的宅基地转让给乙方，该宅基地登记...
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农村闲置宅基地能流转吗
06-22律师解析：农村宅基地使用权可以流转，但必须具备以下条件：1、是经本村委会同意；2、是转让人与受让人为同村人；3、是转让人户口已迁出本村或“一户多宅或多房”。如系一户一宅，须明确表示不再申请宅基地，且有证据表明其已有住...
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宅基地买卖合同纠纷怎么解决
04-02律师解析：宅基地买卖纠纷问题可以通过协商、调解、仲裁、诉讼解决。双方当事人可以先行协商，当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的可以向仲裁机构申请仲裁，对处理决定不服的可以在接到仲裁结果后30日内向人民法院起...
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满足什么条件可以申请新的宅基地
06-26新宅基地申请者必须满足的条件农村集体经济组织成员，而且必须符合一户一宅政策，面积不得超过规定标准。此外，必须符合本村统一的居住整体规划，还要征求四邻意见才能申请。法律依据《土地管理法》第六十二条农村村民一户只...
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宅基地买卖协议效力是怎样的？
03-07时间：2023-12-1506:10:48浏览：2312次来源：本站小编整理宅基地买卖协议的签订是无效的。我国是不允许私自买卖宅基地的，宅基地是不具有可交易性的，因此宅基地买卖协议是无效的，不允许转让宅基地是为了保护集体经济组织的合法...
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子女是城市户口农村宅基地使用权可以继承吗
03-28一、子女是城市户口农村宅基地使用权可以继承吗?子女是城市户口也可以继承宅基地使用权，关于农村宅基地使用权登记问题。农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。根据规定，被继承人的房屋作...
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农村房屋是否可以随意交易?
03-29律师解析：不可以。农村房屋交易是有条件的，农村宅基地属农民集体经济组织所有，只有该组织成员才享有宅基地使用权;农村村民一户只能拥有一处宅基地;农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的不予批准。法律虽未禁止农村村...
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农村宅基地未使用可不可以收回
06-30律师解答：可以。律师解析：农村宅基地未使用可以收回。下列情况下可以收回农村宅基地：1、因基础设施建设使用土地的。2、村民擅自改变宅基地用途的。3、宅基地自批准宅基地之日起满二年未用的。4、骗取批准或非法转让宅基...
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农村宅基地的土可以卖吗
06-26农村宅基地是否可以卖土，需要看具体的情况。如果卖土的行为会导致宅基地被严重破坏，导致无法使用，那么此种行为就是被禁止的。如果只是少量的卖土行为。通常是会被允许的。法律依据《土地管理法》第三十六条各级人民政府...
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一个人可以拥有几个宅基地
03-26农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋...
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城镇户口在农村有宅基地能建房吗
11-15律师解析：因为农村宅基地的所有权属于村集体，农民享有的是宅基地的使用权。非农村集体成员对于宅基地的使用权不能继承。但是，建造在宅基地上的房屋是可以继承的，不过不能翻盖重建，等到房屋自然消亡，村集体将收回宅基地。法...
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拆除一户多宅有补偿吗
03-24有的。补助方式主要包括宅基地所有权补偿价和集体住房补贴价，一户多宅的情况下，房屋还是属于个人所有的，因此可以按照集体补偿价获得一定的现金补偿。而宅基地补偿价格是按照法律规定允许的宅基地面积进行的，违规的宅基地...
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其限制条件是什么，农村宅基地是否可以买卖
03-28农村宅基地属于集体所有，是为村民提供住所而修建的，不属于个人所有，就算个人私下买卖了也是不受法律保护的。那么就有人会问，农村宅基地是否可以买卖?怎样才能生效呢?下面本站将为你解答。一、农村宅基地可以买卖吗?农民...
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老人去世后宅基地归谁继承
06-26老人去世后宅基地归属于村集体所有，按规定，宅基地不可以作为财产继承，但是房屋是可以作为财产继承的，根据“地随房走”的原则，继承的儿女拥有农村房屋的所有权。法律依据《土地法》第九条城市市区的土地属于国家所有。农村...
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宅基地赠与亲属关系
03-25抚养子女、孝敬老人本是我们每个人都应该去承担的责任。但生活中不仅存在有些男女只能通过收养的方式才能为人父母的现象，还存在着有些子女不愿赡养自己年迈双亲的事实。前者应该按照法定程序收养子女，而后者则应按照赡...
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农村居民办宅基地土地证
03-27现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实...
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农村房屋确权是指什么
06-26农村房屋确权是保障房屋所有人依法对房屋享有使用、占有、收益和处分的权利，属于唯一的物权，也就是保障以后如果遇到房屋拆迁的时候有相关证据。房屋确权证属于一种凭证，就像现在城市的房产证一样。法律依据《民法典》第...