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抵押合同未登记能否要承担担保责任
04-25律师解答：要承担担保责任。律师解析：抵押合同未登记要承担担保责任。因为我国实际已经改变了抵押合同登记生效制度，抵押合同自签订后即可生效，所以没有进行抵押登记也要承担担保责任的，因为抵押合同已经生效了。法律依据：《...
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抵押担保房管局未登记
11-29房管局撤案流程带领必要资料，到房管局提出撤案申请，然后房管局办理撤案手续。要撤销备案必须准备以下资料：(1)购房合同原件及备案表原件；(2)房款收据(发票)原件及复印件。如果是按揭需要出具首付款收据(发票)原件和复印件...
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抵押合同未登记有效吗
07-01律师解析：1、房产抵押未登记抵押合同有效，但抵押权未生效。2、当事人房产进行抵押财产应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。未经登记，抵押合同成立但并未生效。3、当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不...
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房屋买卖合同未登记是否有效
07-01律师解析：1、房屋买卖合同订立后，不办理产权登记的，房屋所有权设立不生效，但房屋买卖行为有效。2、如果未办理登记，而且买卖合同是成立并且生效，那么卖方就必须继续履行为买方办理过户登记的义务。如果事实上已经不能履行，卖...
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购房合同两人名字但未登记结婚
04-04没有结婚房产证上能写两人名字吗还没结婚房产证上能写两个人的名字。如果房款已经全部付清，没有贷款，可以去房管局加上产权共有人的名字。如果房款没有付清，有贷款未还完，房产证就不能增加名字了，因为产权属于银行，必须还完...
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男方能否要求退还彩礼？，双方举行婚礼并共同生活但未登记结婚
04-01编者说：男女双方经介绍认识并恋爱，男方给付彩礼后，双方按照民间风俗举行婚礼，并一起外出打工，后女方表示不愿意与男方登记结婚，男方遂诉至法院，要求女方退还彩礼，会获得法院的支持吗？01裁判要旨给付彩礼属于以缔结婚姻为最终目...
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不动产抵押未登记抵押合同有效吗
06-13律师解答：有效。律师解析：是有效的。按照区分原则，在抵押合同有效未办理抵押登记的情况下，债权人享有两种请求权。第一是登记请求权，即登记权利人针对登记义务人，请求协助办理抵押登记的权利;第二是要求抵押人承担抵押合同...
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结婚未登记生了一小孩彩礼怎么分
05-24中国农村的婚嫁彩礼一路攀升，尤其是一些贫困山区从最初的几万元飙涨至目前十几、甚至二十几万元的现象屡见不鲜。甚至有个别农民把嫁女作为改变贫困生活的手段，使一大批年轻人因彩礼问题而“婚不起”。针对一些地方天价...
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房屋买卖合同未登记是否有效？
11-26一、房屋买卖合同未登记是否有效买卖合同是有效的；一般在房屋买卖合同订立后，不办理产权登记的，房屋所有权设立不生效，但房屋买卖行为有效。《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依...
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抵押权未登记是否有效
11-20抵押权未登记是否有效动产抵押合同未登记有效，但是不动产抵押合同不得对抗善意第三人。《民法典》第四百零三条【动产抵押的效力】第四百零四条【动产抵押权无追及效力】以动产抵押的，不得对抗正常经营活动中已经支付合...
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彩礼部分返还——省法院省妇联联合发布2020年度江苏婚姻家庭典型案例之五，未登记已生子
06-14作者：江苏省高级人民法院[正文]字体大小:小中大【案情】唐某（男）与张某（女）于2016年1月经人介绍相识，六天后订立婚约，不满一个月即举办婚宴并共同生活，同年年底生育一子，次年3月开始分居。期间，唐家给付张家彩礼82.6万元、黄金3...
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作品著作权未登记
05-14著作权，是指文学、艺术、科学作品的作者对其作品享有的权利(包括财产权、人身权)。在中华人民共和国境内，凡是中国公民，法人或者非法人单位的作品，不论是否发表都享有著作权;外国人的作品首先在中国境内发表的，也依著作权...
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所有权未登记欲取回标的物被驳回，买受人破产
01-07来源：中国法院网|作者：谷春燕所有权保留买卖合同中，买受人破产，出卖人欲取回标的物，若出卖人对标的物所有权未经登记，能否取回？近日，浙江省宁波市宁海县人民法院审理一起出卖人取回权纠纷案，依法判决驳回原告宁海某公司诉讼请...
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房屋买卖未登记后
01-11现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实...
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未登记的版权能否作为商业秘密保护
05-23商业秘密是企业的财产权利，它关乎企业的竞争力，对企业的发展至关重要，有的甚至直接影响到企业的生存。商业秘密等知识产权可申请紧急保全。公司的核心竞争力是商业密码，每个公司都有自身的商业密码，这些商业密码是不对外公...
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无效，公司股权质押未登记
06-13股权质押是否需要登记股权质押需要登记。股权质押属于权利质押的一种，我国《物权法》在规定股权出质问题时考虑到股权登记机构的区别，对股权质押采取不同的规定。《物权法》第226条第1款规定：“以基金份额、股权出质的，当...
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动产质押未登记
08-18抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债务人以自己的房屋、汽车等财产...
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结婚未登记离婚彩礼钱归谁所有
02-05结婚未登记离婚彩礼钱归谁所有结婚未登记不存在离婚的问题，彩礼钱如果是在结婚之前给付的，一般归女方个人所有，如果彩礼是给女方父母的，则属于女方父母所有。彩礼如果是在结婚之后给付的，在没有特别约定赠与给女方的情况下...
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合伙企业未登记解散如何办理
08-14一、合伙企业未登记解散如何办理按《合伙企业法》规定，合伙企业解散后应当进行清算，并通知和公告债权人，清算人由全体合伙人担任;未能由全体合伙人担任清算人的，经全体合伙人过半数同意，可以自合伙企业解散后十五日内指定...
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土地使用权出租未登记
03-29土地使用权租赁登记根据上述规定，土地出租登记同土地使用权租赁登记相比，有以下区别：1、前者的出租人是土地所有人，后者的出租人为土地使用者2、前者应在租赁合同签订后30内申请登记，后者则应在合同签订后15日内申请登记。...
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已婚未登记想要离婚协议书
07-01未登记离婚后怎么写离婚协议书未登记不是法律所说的夫妻，自然就不需要离婚或者写离婚协议书，法定夫妻离婚写离婚协议书则需要包括离婚双方的个人情况信息，然后双方各自表示愿意离婚结束关系，最后对于财产或者孩子的问题进...
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抵押合同未登记的效力是怎样的
02-23一、抵押合同未登记的效力是怎样的?抵押合同未登记的效力需要根据具体情况分析。《中华人民共和国民法典》第四百零二条【不动产抵押登记】以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在...
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未登记的抵押合同效力怎样？
12-30一、未登记的抵押合同效力怎样?不动产为抵押物担保债务的，抵押合同自抵押登记后生效，所以不办理抵押登记的，抵押合同无效。《民法典》第四百零二条【不动产抵押登记】以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财...
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质押股权未登记债权人过错责任
03-07股权转让后对债权人承担连带责任在实践中，常常会遇到虚假出资股东在未依法出资到位的情况下将其股权转让而引发的股权转让人与受让人以及公司债权人三者之间的法律纠纷。公司债权人常常要求由股权转让人与受让人一起在...
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未登记的租赁合同是否生效
07-01合同的订立又称缔约，是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律...