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以房抵付工程款合同效力
03-05抵工程款的房子能买吗建筑商出卖抵押房屋符合法律规定，一般不会发生产权纠纷。只是在办理相关手续时要注意直接与开发商签订商品房买卖合同，办理入住手续，只要手续齐全，也不会出现意外。但购买此类房屋，在办理相关手续时要...
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以房抵债的房屋过户
03-17现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实...
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以房抵工程款三方协议应该怎么写？
06-14甲方：乙方：由于甲方欠乙方工程款，以房产抵顶工程款一事达成如下协议：甲方用以抵顶工程款的房产为建筑面积平方米，价款小区元。号楼室，元，经甲乙双方协商就甲方以房抵工程款。抵顶的房产甲方不得对外出售，由此产生的一切责任由...
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民间借贷与以房抵债的处理
12-09民间借贷与以房抵债的处理在日常生活中，为了避免抵押权和质权行使的成本，在民间借贷中，当事人广泛通过约定以房抵债的方式来处理借款债权(俗称“让与担保”)。我国法律虽然没有规定作为“让与担保”的担保物权类型，但并无...
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民间借贷以房抵债是否可以
02-26不可以的，是无效的。法律规定订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能...
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想要以房养老会不会被赶走，怎样来设立居住权
07-03大家好，我是信金国律师。最近收到许多关于居住权的问题。比如离婚时可以设立居住权吗?我想以房养老，怎么设立居住权?有些法律问题确实需要注意，很多当事人私下设立的居住权其实是无效的。今天就聊聊这个问题，希望能帮助到...
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调解书以房抵债
07-07司法文书主要包括具有法律效力的文书，如判决书、裁定书等;也包括不直接发生法律效力，但对执行法律有切实保证作用的文书，如判决书等，注意：诉状不属于司法文书。司法活动中我们回答看见起诉书、判决书等文书，这些都是司法文...
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以房换房税收政策？
08-22一、以房换房最新税收政策1、根据《中华人民共和国契税暂行条例细则》的相关规定：土地使用权交换、房屋交换，交换价格不相等的，由多交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳税款。交换价格相等的，免征契税。2...
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以房抵债合同
01-04以房抵债合同甲方：________________________公司法定代表人：______________________住址：____________________________邮编：____________________________联系电话：________________________乙方：________________________...
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以房抵债房屋买卖合同效力
03-05农村房屋买卖合同的效力1、农村房屋买卖合同有效的情形(1)出卖人和买受人均是同一村的村民。如果出卖人和买受人均是同一个村的村民，那么该合同是符合法律规定的，买卖合同当然有效。(2)买受人在买卖房屋时与出卖人不是...
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最高院以房抵债的司法解释
08-19当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款，出借人请求履行买卖合同的，人民法院应当按照民间借贷法律关系审理，并向当事人释明变更诉讼请求。当事人拒绝变更的，人民法院裁定驳回起诉。按照民间...
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以房抵债，调解书
07-07司法文书主要包括具有法律效力的文书，如判决书、裁定书等;也包括不直接发生法律效力，但对执行法律有切实保证作用的文书，如判决书等，注意：诉状不属于司法文书。司法活动中我们回答看见起诉书、判决书等文书，这些都是司法文...
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调解书，以房抵债
07-07司法文书主要包括具有法律效力的文书，如判决书、裁定书等;也包括不直接发生法律效力，但对执行法律有切实保证作用的文书，如判决书等，注意：诉状不属于司法文书。司法活动中我们回答看见起诉书、判决书等文书，这些都是司法文...
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以房抵债合同范本二
04-02以房抵债合同范本二甲方：_________________________乙方：_________________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规之规定，在平等、...
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"以房抵债"必须符合法定要件
07-01【案例分析】2014年3月，饶某萍与王某兰签订一份《房屋买卖合同》，约定饶某萍将自己的房产出售给王某兰，成交价为120万元;王某兰当即交付5万元定金，余款必须在15日内付清;如届时未能付清，饶某萍有权解除合同并拒绝退回定金...
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公租房可以以房换房吗
08-08我们到另一个城市去工作，大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告，其中还存在欺诈的信息，没有房子，却也拿出来租赁，骗取租金，这一定要注意。除此之外，如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必...
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以房抵债房屋买卖合同的效力
03-05农村房屋买卖合同的效力1、农村房屋买卖合同有效的情形(1)出卖人和买受人均是同一村的村民。如果出卖人和买受人均是同一个村的村民，那么该合同是符合法律规定的，买卖合同当然有效。(2)买受人在买卖房屋时与出卖人不是...
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以房抵债协议受法律保护吗
10-08关于以房抵债协议的法律效力问题，以履行期限为标准，分为履行期限届满前达成、履行期限届满后达成两类。履行期限届满前达成的，因为违反物权法相关规定，属于无效协议，不受法律保护。履行期限届满后达成的，属于双方对债务清偿...
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以房抵工程款协议效力
07-29工程价款的数额是非常巨大的，在工程价款结算的时候，一定要按照合同约定的数额和计算方式仔细结算，若有差错，最好的数额就会相差很大，一方就会不服最后的结果，还可能因此对薄公堂。在实践中，建筑工程合同款应当在签订施工合同...
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以房抵工程款的法律效力
03-05抵工程款的房子能买吗建筑商出卖抵押房屋符合法律规定，一般不会发生产权纠纷。只是在办理相关手续时要注意直接与开发商签订商品房买卖合同，办理入住手续，只要手续齐全，也不会出现意外。但购买此类房屋，在办理相关手续时要...
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以房抵债协议样本一
04-02以房抵债协议样本一甲方：_____________________乙方：_____________________丙方：_____________________甲、乙、丙三方就以物抵债事宜，经协商一致，达成本协议，共同遵守执行。第一条关于乙方所欠甲方_________元的债务，丙方自...
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其他债权人，以房抵债
07-06债权是得请求他人为一定行为的民法上权利。本于权利义务相对原则，相对于债权者为债务，即必须为一定行为的民法上义务。因此债之关系本质上即为一司法上的债权债务关系，债权和债务都不能单独存在，否则即失去意义。债权债务...
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民法典以房抵债是否取得房屋所有权
11-14一、民法典以房抵债是否取得房屋所有权房屋所有权是以登记为准的，所以以房抵债的，办理房屋产权转移登记后，债权人就取得房屋所有权。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变...
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以房抵债协议模板
04-02以房抵债协议模板甲方：________________________公司法定代表人：______________________住址：____________________________邮编：____________________________联系电话：________________________乙方：____________________...
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房产律师——开发商因未及时结算工程款以房抵债债权人去世开发商起诉其继承人支付房款纠纷
11-25原告诉称原告A公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告向原告支付一号房屋购房款358217元；2、判令被告向原告支付逾期付款违约金435278.63元；3、判令被告承担本案诉讼费用。事实与理由：被告与赵先生系母子关系，赵先生担任法定...