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村民吵架调解书
12-03调解书调解书是由人民法院制作的、以调解协议为主要内容的法律文书。民事诉讼法第98条规定，调解达成协议，人民法院应当制作调解书。调解书应当写明诉讼请求、案件的事实和调解结果。调解书由审判人员、书记员署名，加盖人...
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村民租赁村集体房屋合同
11-26村集体建设用地租赁合同如何制定根据《合同法》第212条的规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在租赁关系中，出租人人最主要的义务是按照合同约定将租赁物交付承租人并在租赁期间...
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宅基地被村民占用
11-24宅基地可以“宅基地调剂”方式过户给同村村民具体是符合下列一些条件：1、办理宅基地调剂使用变更登记限于同一行政村村民之间通过买卖、赠与等方式转移房产涉及宅基地使用权转移并经依法批准;2、接受宅基地调剂使用的...
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村民居住证明
12-01居住证明怎么写居住证明兹有__________长期居住在：______市_______区________路________街__________号_________小区_________号房屋所有权归___________所有房屋性质为：公有租赁房屋__________私有租赁房屋__________...
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村民安置房转让协议书
11-26村民安置房可以买吗有证的农村安置房当然可以买卖，交易也与普通房屋没有差别。对于无证的农村安置房，要分清情况，主要注意这几个问题：1、调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果...
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村民堵路行为属于什么违法
11-25村民堵路行为属于什么违法村民堵路属于违反道路交通交通法规。未经批准，擅自挖掘道路、占用道路施工或者从事其他影响道路交通安全活动的，由道路主管部门责令停止违法行为，并恢复原状，可以依法给予罚款；致使通行的人员、车...
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村民集集起诉的起诉状
11-23起诉离婚需要起诉状吗起诉离婚需要写离婚起诉书，说明起诉离婚理由、财产分割请求和孩子归属要求。另外还需要准备身份证、结婚证、户口本等材料，感情破裂的证据、财产证据、有利于子女抚养的证据等。我国《婚姻法》第三...
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村民拆掉社区挂牌应如何处罚
06-20村民拆掉社区挂牌应如何处罚1.村民擅自拆掉社区的挂牌，已经不是违反民事行为这么简单，村民的行为，最少也是违反《治安管理处罚法》第49条的行为，涉嫌故意损毁公私财物，依法应追究治安行政责任。社区可以报案，要求公安机关依...
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村民申请宅基地收费吗
12-15宅基地可以“宅基地调剂”方式过户给同村村民具体是符合下列一些条件：1、办理宅基地调剂使用变更登记限于同一行政村村民之间通过买卖、赠与等方式转移房产涉及宅基地使用权转移并经依法批准;2、接受宅基地调剂使用的...
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未经村民同意征收土地
11-18未经村民意强行征收土地这到底有没有完法《土地管理法》规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。尽管国家需要（或者企业用地）土地...
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被征收的土地村民还可以出租吗
11-17律师解析：律师解答农村的村委并没有征收土地的权力，所以不可以征收土地。《土地管理法》第四十六条第一款、第二款规定，征收下列土地的，由国务院批准：（一）永久基本农田；（二）永久基本农田以外的耕地超过三十五公顷的；（三）其他土地超...
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具体的规定是什么，村民宅基地转让协议有效吗
01-11村民宅基地转让协议有效吗，具体的规定是什么农村村民签订的宅基地转让协议满足法定条件的情况下是有效的，例如转让方和受让方都具有民事行为能力，宅基地转让协议书中的条款是真实的意思表示，宅基地的转让行为没有违反法律...
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非本村村民不能享有宅基地
12-08非本村村民不能享有宅基地是真的吗？您好，非本村村民不能享有宅基地。《土地管理法》第8条第2款：农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第63条：农...
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土地承包前经过村民代表大会
02-29　村民代表大会能决定征地补偿款截留比例吗《村民委员会组织法》第二十四条涉及村民利益的下列事项，经村民会议讨论决定方可办理：(一)本村享受误工补贴的人员及补贴标准;(二)从村集体经济所得收益的使用;(三)本村...
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与全体村民签订拆迁协议
11-28如何签订拆迁补偿协议1、对当前形势要有清醒的认识任何一个旧城改造项目都经过了当地政府的立顶、规划、批准，是取的了当地政府的许可，特别是现在提倡优化政务环境的大前提下，政府对开发商提务的服务比较全面，比较到位。...
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村民之间耕地转让协议
02-23土地转让协议甲方：乙方：本着公平，公正，合理，互利的原则，避免今后出现产权、所有权、使用权等纠纷，经双方磋商达成如下协议：一：甲方将其所属勤丰七社(村)总面积为_____平方米的宅基地以______人民币转让给乙方(注：甲方以每平方米...
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征地需要多少村民签字才有效
01-07一、征地需要多少村民签字才有效?征地不需要村民的签字，但多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，可依法申请听证。《土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，...
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村民之间土地利益纠纷
12-15土地利益综述开发建设提高了土地的使用价值，土地的经济属性在很大程度上决定城市的土地利用。一般说来，地价是随着离市中心距离的增加而降低，市中心区土地价格高,导致建筑物向高密度和高层发展,而城市外围地区地价较低，建...
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农村村民建住宅需要符合什么条件
02-01农村村民建住宅需要符合什么条件1、农村自己的地皮建房是按宅基地报建，由政府国土资源管理部门办理审批手续。2、《中华人民共和国土地管理法》第六十二条：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自...
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村民小产权房能过户吗
12-03小产权房能过户吗小产权房一般属于没有缴纳土地出让金的集体土地，若户口在该村（社区），属于该村成员，该房屋已经办好房权证，村委会同意过户并能出具证明，可以过户；满足不了上述条件不能过户。购买小产权二手房的风险远远要比收...
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村集体的土地补偿款可以分给村民吗
07-03村集体的土地补偿款可以分给村民吗1、不可以。2、根据法律规定，农村集体所有土地征地补偿有三大块，即：土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。对于这三项费用的分配：安置补助费、青苗费是直接支付给被征地人的，土地补偿费给...
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村民股权变更
02-23股权变更(一)股权变更流程1、领取《公司变更登记申请表》(工商局办证大厅窗口领取)2、变更营业执照(填写公司变更表格，加盖公章，整理公司章程修正案、股东会决议、股权转让协议、公司营业执照正副本原件到工商局办证大...
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村民调解书
02-25调解书调解书是由人民法院制作的、以调解协议为主要内容的法律文书。民事诉讼法第98条规定，调解达成协议，人民法院应当制作调解书。调解书应当写明诉讼请求、案件的事实和调解结果。调解书由审判人员、书记员署名，加盖人...
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村民外出打工，承包地应该被收回吗,怎么规定
04-01村民外出打工，承包地应该被收回吗,怎么规定承包期内，进城务工人员对承包的土地只要没有发生连续两年弃耕抛荒的情形，发包方就无权收回承包地。由于我国农村人多地少，大部分地区经济比较落后，第二产业、第三产业仍不够发达...
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农村宅基地可以起诉村民吗
03-07农村宅基地可以继承吗农村宅基地不能继承农村宅基地不能继承。依据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人，农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得，村民...