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房屋买卖的首付款应该多少
05-23现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...
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房屋买卖未支付首付款
04-05房屋买卖付款协议有什么特征房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征,也有其自身固有的特征。这主要表现...
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房屋买卖首付款多少
01-31房屋买卖就差地税和过户卖方反悔没有设违约金怎么办?你好,按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此,除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外,无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的...
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已交首付款如何退房
05-15律师解析:可以。购房者可以与售房者协商一致的可以退房退款.合同中约定或法定的解除条件成就后同样可以请求购房者退房、售房者退款,由违约方承担相应的违约责任。合同解除,是指合同当事人一方或者双方依照法律规定或者...
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买房子付首付款时如何领公积金
10-29现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...
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现在想离婚 首付款还能退吗,房子付了首付 贷款还没审批下来
06-27房子付了首付,贷款还没审批下来,现在想离婚,首付款还能退吗1、贷款没批下来,想退房退款是不行的。因为买卖合同是合法有效的,不能随意解除。不能办理贷款属于购房人的责任。如果经过协商,开发商同意解除合同,买房人也要承担...
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刚刚买房付了首付款夫妻离婚房贷怎么办
11-11婚后买的首付以及已经付的房贷,夫妻一人一半;夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,应当认定为夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,债权人以属于...
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期房交了首付款想退房怎么办
03-20随着现代社会生活水平大幅提高,人们的住房需求也提高了不少,那么当您在生活中遇到了“期房交了首付款想退房”的问题后该怎么办呢?请仔细阅读本文,希望对您能有所帮助。首先来说,这种交了首付却想退房的情况一般不容易退...
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公积金贷款首付款监管
04-01公积金贷款,在哪个环节把首付款打到链家的账户进行资金监管您好:??关于首付款的监管问题,是没有硬性规定的,一般都是三方协商,具体的有以下几个节点,可以做首付款监管。?1:网签成功后。2:面签的时候。3:批贷后,缴税之前。4:产权...
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按揭贷款和首付款
03-16债权是得请求他人为一定行为的民法上权利。本于权利义务相对原则,相对于债权者为债务,即必须为一定行为的民法上义务。因此债之关系本质上即为一司法上的债权债务关系,债权和债务都不能单独存在,否则即失去意义。债权债务...
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买房没有首付款怎么办?
06-20一、买房没有首付款怎么办?贷款付首付。首付必须在申请贷款前要实际付款就是付现金,至于首付款的来源是贷款,借款还是自己的钱都无所谓,但首付款是不可以用所购房贷款的。可以用其他有形资产去贷款,这样就可以交首付,剩下的...
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买房子怎么首付款签合同时需要注意什么
04-13签合同注意事项:第一,要核实开发商的五证是否齐全。第二,房屋买卖合同文本一定要规范。第三,出卖人逾期交房的违约责任,注意延期交房是否有赔偿。第四,看清计价方式与总价款及支付条款。第五,面积确认以及面积差异处理。第六...
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交了首付款房贷办不下来怎么办?
07-31一、交了首付款房贷办不下来怎么办?交了首付款房贷办不下来可以请求解除合同,根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定:商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款...
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没签合同购房首付款退
03-21合同的订立又称缔约,是合同双方动态行为和静态协议的统一,它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程,也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律...
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交首付款后购房合同什么时候签
11-26现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...
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期房只交了首付款还可以再转手出卖吗
04-01期房只交了首付款还可以再转手出卖吗可以转手出卖。只要房地产开发商同意原买受人转让房屋,本人能够与原买受人就房屋买卖事项达成一致,且开发商愿意为自己的转让事项到有关主管部门办理登记变更手续,房屋买卖就可以完成...
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二手房交易首付款含定金吗
08-15现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...
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如何分割债务?,离婚房子首付款借的
03-11一、离婚房子首付款借的,如何分割债务?应该平均分割,共同偿还。法律依据:《民法典》(自2021年1月1日起施行)第一千零八十九条离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不...
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购房首付款合同
11-29购房者交过首付款怎样退房退房条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。如开发商延迟交房超过一定期限,小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书所表达的内...
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买房首付款交完签合同
12-09买房没有首付款怎么办如果申请房贷则建议先凑齐首付,否则建议暂时不要购房。个人住房按揭贷款条件:1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、具有稳定的职业和收入,信用良好,同时具有按期归还贷款本息的能力;3、具有所购住...
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房屋的首付款已交没拿到合同怎么办?
11-30一、房屋的首付款已交没拿到合同怎么办?可以直接催开发商给购房合同,也可以作协商、仲裁调解或者起诉处理。1、协商:合同当事人在友好的基础上,通过相互协商解决纠纷,这是最佳的方式。2、调解:合同当事人如果不能协商一致,...
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新婚姻法首付款
04-11新婚姻法离婚《新婚姻法》第三十二条男女一方要求离婚的,可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如感情确已破裂,调解无效,应准予离婚。有下列情形之一,调解无效的,应准予...
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房贷批不下来首付款能要回来吗
07-31贷款成功与否和你的购房款没有必然的关联,以下情况房贷不批,首付款是可以要回来的:1、如果开发商曾经对办理购房按揭作出承诺,或者由于开发商的原因导致按揭未能办下来的,开发商应当承担违约责任。2、如果开发商不同意分期...
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首付款等同于定金嘛
05-15扶养等同于赡养?如果等并不等同,那么就还是有一定的水分是吗?就是说你在赡养老人是必须和老人谈好今后遗产怎么分配的问题,但是在中国有多少人这样做了?再说你所进的赡养义务是应尽的,但是,同是子女的人为什么不进同...
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公积金能当首付款吗
03-30婚后按揭购房,一方父母出首付款,产权登记在自己子女名下,由夫妻共同还贷的房子父母出首付款的要不要分割?您好,如果房产没有另一方的名字,首款是不用分割的。由于咨询的人数比较多,为方便解答您所咨询的问题,建议您选择与本律...