- H赠与房产过户新规定了需要身份证吗？02-24
- H补办机动车行驶证需要什么手续11-25
- H三期员工赔偿，公司解散07-13
- H关于新三板消息有什么？01-28
- H驾驶证扣分24分03-01
- H赣深高铁征地补偿标准是什么？03-26
- H抚远县医疗事故计算方式07-05
- H商标装饰和侵权07-08
- H民事诉讼二审应该公开宣判吗11-26
- H婚姻无效二婚是否受到法律保护05-03
- H物业管理维修改造12-17
- H我国死刑执行方式04-08
- H追缴股东出资责任程序09-13
- H村集体土地出租合同03-16
-
夫妻买房贷款主贷人
02-01想要问一下夫妻买房贷款主贷人应该怎么确定？第一、选择夫妻之间收入较高且较稳健者，以获取更高的贷款额度；第二、注意年龄因素，相对年轻的一方能获得更长的贷款年限。3、注意购房政策各地在去库存的背景下出台了各种公积...
-
房子的主贷人能变更吗
01-24房贷主贷款人可以更改的情况：1、还款人变更需要到银行申请,银行同意后，签新的合同,然后银行会和还贷人去房管局(也可以委托银行去,看当地房管局是否可以接受委托)办理变更主合同的手续,把基本的证件都带上就行了,变更后...
-
夫妻公积金贷款主贷人
03-08现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实...
-
离婚房贷变更主贷人需要哪些资料？
02-25时间：2023-09-0407:55:39浏览：5544次来源：本站小编整理离婚房贷变更主贷人需要的资料包括有当事人的身份证件，证明材料，还有就是申请书。当然了，如果是原来的贷款本身不发生变化，只是更改相对应的个人信息的情况之下，那么就可...
-
主贷人不还钱担保人怎么办
11-01一、主贷人不还钱担保人怎么办1、如不愿意继续承担担保责任，可以与债权人协商解除担保协议;2、担保人如果已经实际承担担保责任，向债权人偿还欠款，可以向债务人、借款人行使追偿权，要求偿还担保人偿还的数额。二、一般保...
-
主贷人和次贷人离婚后房子如何分
01-08一、主贷人和次贷人离婚后房子如何分主贷人和次贷人离婚后房子的处理如下，1、双方久就房屋价值及归属协议分割；2、协议不成，双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；3、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价...
-
主贷人和次贷人是否都有房产
09-20主贷人和次贷人都有房产，具体依据实际贷款出资的比例来确定房屋产权的归属以及分配问题。主贷人和次贷人对房屋产权的分配另有约定的，从其约定来分配该房产。《民法典》第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款，到期...
-
主贷有能力还款能起诉担保人吗
04-08债务人还款后能起诉担保人吗参考以下条件可以起诉：1，借款人拒绝还款。担保人为借款人还款超过法律允许起诉经济纠纷标准的。2，法定担保人承责的。3，担保人在承担担保责任、偿还债务之后，可以向借款人和其他担保人追偿。4，担...
-
房子的主贷人是否能变更
07-02房子的主贷人是否能变更1、还款人变更需要到银行申请,银行同意后，签新的合同,然后银行会和还贷人去房管局(也可以委托银行去,看当地房管局是否可以接受委托)办理变更主合同的手续,把基本的证件都带上就行了,变更后在债...
-
买房主贷人就是户主吗
12-04看情况：一、买方的贷款人是户籍上的一家之主，户籍上一户的负责人，则买房主贷人就是户主；二、家庭中的其他成年人，满足贷款条件进行房屋贷款，则买房主贷人不是户主。《民法典》第二百零九条：不动产物权的设立、变更、转让和消...
-
主贷跟担保人分别承担什么责任
10-08抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债务人以自己的房屋、汽车等财产...
-
宁波公积金贷款主贷人
03-08离婚公积金贷款主贷人变更，手续？房贷还款人也就是借款人是不能更改的。如果要换，就得跟第一次办理贷款时的手续一样，需要将新借款人的材料交给银行申请贷款，并且在此之前还得把银行欠款先全部还清，才有可能再贷出来。除非是...
-
担保贷款主贷不还担保人有什么责任
11-18担保贷款主贷不还担保人有什么责任担保贷款主贷不还款，担保人需要承担还款的责任。担保人承担还款责任以后，可以向主贷人追偿。担保方式分为一般保证与连带保证，其中连带保证是担保人与主贷人共同承担还款责任。因此，在为...
-
离婚财产分割房子主贷人是我如何分割？
03-23一、离婚财产分割房子主贷人是我如何分割?1、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋的分割首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当...
-
主贷人死了担保人怎么办
12-09主贷人死亡，担保人应承担连带责任，也就是还款的责任。但担保人的损失可以向主贷人的继承人追偿。第三人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任，这里的第三人即担保人，包括具有代为清偿债务...
-
买房主贷人和次贷人的区别
07-27具体区别如下：一、贷款记录在征信的显示不同：申请房屋贷款的借款记录只会显示在主贷人的征信报告上，而次贷人的征信报告不会有该条贷款记录。二、资质要求不同：资信状况较好的一方作为主贷人，另一方则是次贷人。三、贷款年...
-
住房贷款可否更换主贷人
01-07现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实...
-
主贷人和次贷人离婚后怎么变更
12-26一般而言，只要夫妻双方就房产分割达成离婚协议而变更主贷人，银行一般会同意，并配合办理贷款合同变更手续。另外，在办理银行贷款变更手续时，银行一般会严格要求当事人双方到场，一方到场银行会拒绝办理变更手续。如果一方当事...
-
担保贷款主贷不还怎样办，朋友贷款了
11-19朋友贷款了，担保贷款主贷不还怎样办贷款的钱不还后果：1.确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还；2.如果贷款机构起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行；3.法院在受理强...
-
公积金贷款主贷扣完了
04-08公积金贷款(1)购买首套住房且从未使用过公积金的缴存职工家庭，公积金首付比例仍为30%(住房面积大于90平)，面积小于或等于90平低首付比例为20%。(2)调高对第二套改善型购房的首付比例至普通商品房50%和非普通商品房70%、...
-
主贷人和次贷人离婚后房子归谁所有
12-06主贷人和次贷人离婚后房子归谁所有可根据房子的价值协商平均分割，协商不成可以以竞价的方式取得所有权，如果一方想要房产，可以根据贷款的比例对另一方进行补偿。夫妻共同贷款购买的房子属于夫妻共同财产，夫妻可以优先选择...
-
婚前买房主贷人和次贷人差别
05-03具体差别如下：一、贷款记录在征信的显示不同：申请房屋贷款的借款记录只会显示在主贷人的征信报告上，而次贷人的征信报告不会有该条贷款记录。二、资质要求不同：资信状况较好的一方作为主贷人，另一方则是次贷人。三、贷款年...
-
夫妻共同买房贷款谁是主贷人？
09-07一、夫妻共同买房贷款谁是主贷人?1、选收入高的一方银行在审查贷款人资料的时候通常会以贷款人的收入和银行流水来评估贷款人的还款能力，所以在选择主贷人的时候，要把收入高且稳定的一方作为主贷人，银行更容易批贷放款。...
-
房屋主贷人和次贷人的区别
05-231、贷款年限的计算不同：无论是商贷还是纯公积金贷款，贷款年限的计算方法之一：按照借款人的年龄计算，是根据主借款人的年龄计算，而不是根据共同借款的次贷人年龄计算。2、借款记录的归属不同：一笔借款业务只会产生一条借款记...
-
新婚姻法主贷人在离婚时可以拥有房产吗？
03-25随着《民法典》（2021年1月1日起实施）颁布，《婚姻法》将废止。现在很多年轻人选择婚前按揭购房，一般是男方主动贷款，女方为第二贷款人，这里就分主贷人和次贷人。一旦婚姻出现问题，夫妻双方就要对共同财产进行分割，房产是重要的...