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厚街物业管理服务
11-23物业管理服务第三十二条从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。国家对从事物业管理活动的企业实行资质管理制度。具体办法由国务院建设行政主管部门制定。第三十三条一个物业管理区域由一个物业服务企业实施...
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旅游房地产的物业管理
02-29房地产交易管理条例第一条：为了规范房地产交易行为，维护房地产交易秩序，保护房地产交易当事人的合法权益，促进经济和社会协调发展，根据有关法律、法规，结合本市实际情况，制定本条例。第二条：本市行政区域内房地产转让、中介服...
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机场物业管理
11-19物业管理《物业管理条例》是根据《国务院关于修改<物业管理条例>的决定》修订的，为的是规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境而制定的法律条例。由国务院于2007年8月26日发...
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物业管理科内设机构
11-23到建筑工程管理科办理...
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物业管理体制调研
11-23劳动合同管理体制我国劳动合同管理体制的基本框架，由行政管理、社会管理和用人单位内部管理构成。[2]劳动合同的行政管理，主要由劳动行政部门实施，用人单位主管部门也有一定的劳动合同管理职能。劳动行政部门作为劳动合...
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物业管理纠纷调解案例
02-23哪些需要物业管理？房屋的使用管理及房屋公用部位的维修、养护；道路、路灯、停车场、供水、供电、供气、排水、有线电视、消防、安全等公用设施、设备的管理和维护；小区容貌、绿化、环保、卫生的管理、维护；小区安全、治安...
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提供物业管理服务的开票
12-09物业管理服务第三十二条从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。国家对从事物业管理活动的企业实行资质管理制度。具体办法由国务院建设行政主管部门制定。第三十三条一个物业管理区域由一个物业服务企业实施...
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前期物业管理的作用
11-28前期物业管理第二十一条在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。第二十二条建设单位应当在销售物业之前，制定临时管理规约，对有关物业的使用、维护、管理，业主...
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物业管理转包形式
04-07物业管理收费物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业...
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物业管理政府部门
11-29物业管理归哪个部门管物业管理条例第五条规定，国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。房管局物管科的主要...
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水榭花都物业管理纠纷
11-28怎么处理物业管理纠纷发生纠纷以后先不要慌，主要的解决方法如下：1、纠纷各方以和平协商方式达成协议解决；2、纠纷各方通过第三方介入主要是当地房管局、居委会、街道办事处或镇政府调解机构参与调解的方式达成协议；3、纠...
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前期物业管理一般多久
04-01一、前期物业管理一般多久前期物业管理合同期限有约定期限的，到期后终止。如果业主委员会和物业公司签订物业服务合同的，前期物业合同终止。《中华人民共和国民法典》第九百三十九条【物业服务合同的效力】建设单位依法...
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物业管理企业的性质
11-29物业管理企业有哪些义务以《北京市居住小区物业管理办法》为例第十三条规定，物业管理企业的义务：(一)全面履行物业管理合同，对产权人委托管理的房屋、设施及其公共部位进行维护、修缮，承担居住小区及小区内物业的保安、防...
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调节物业管理等方面的矛盾纠纷
11-29物业管理费包括哪些方面的费用商品房的物业管理费一般由以下一些项目构成：(1)公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、...
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物业管理协议怎么写
11-14货物运输合同怎么写？托运方：_________托运方详细地址：_________承运方：_________收货方详细地址：_________根据国家有关运输规定，经过双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。第一条货物名称：_________;规格：_________;数...
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物业管理纠纷的特点
03-05怎么处理物业管理纠纷发生纠纷以后先不要慌，主要的解决方法如下：1、纠纷各方以和平协商方式达成协议解决；2、纠纷各方通过第三方介入主要是当地房管局、居委会、街道办事处或镇政府调解机构参与调解的方式达成协议；3、纠...
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广州物业管理纠纷
07-01怎么处理物业管理纠纷发生纠纷以后先不要慌，主要的解决方法如下：1、纠纷各方以和平协商方式达成协议解决；2、纠纷各方通过第三方介入主要是当地房管局、居委会、街道办事处或镇政府调解机构参与调解的方式达成协议；3、纠...
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物业管理好的做法与经验
11-24物业管理的内容物业管理的内容主要是：常规性的公共服务、针对性的专项服务和委托性的特约服务。(一)常规性的公共服务。这是指物业管理中的的基本管理工作，是物业管理企业面向所有住用人提供的最基本的管理与服务。主要...
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横栏镇金月湾物业管理
11-24延期交房的违约金能支付物业管理费吗不能。我国相关法律有明确规定，预售方逾期交房构成对预售合同的违反，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，责任形式一般为支付违约金，违约金的数额按照双方的约定来...
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物业管理法律纠纷探讨范本
01-13严格遵守医疗卫生管理法律、法规、规章和诊疗护理规范、常规，恪守医疗服务职业道德，改善服务态度，建立良好的医患关系，预防医疗纠纷的发生1、增强医务人员的法制观念、应熟悉掌握常用的卫生管理法律、法规。医务人员自觉...
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物业管理交接纠纷
11-29解决物业管理交接纠纷的途径根据我国有关法律法规的规定，对于物业管理交接纠纷，可以采取以下五种方式进行解决：(一)当事人双方协商解决。由被解聘的物业管理公司和业主委员会(可能还包括新聘的物业管理公司)双方在自愿、...
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物业管理公司是什么关系，开发商与业主
04-01开发商与业主是购房合同关系，开发商与物业管理公司是从关系或者合同关系。物业管理公司是开发商的分支机构或子公司的，属于从属关系；开发商以原始业主的身份订立前期物业管理合同，聘请物业管理公司进行前期物业管理的为合...
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物业管理客服部日常注意事项
12-16前期物业管理注意事项有哪些(一)签订协议国务院《物业管理条例》规定：“建设单位选聘物业管理企业的，应当签订书面的前期物业管理合同。”在前期物业管理中，无论是开发商指定的或是自己直接成立的物管公司，都是独立的法人...
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地下车库未委托物业管理
12-14地下车库土地使用年限1、地下车位产权期限主要看车位所属建筑主体的土地产权性质，商用建筑40年，民用建筑70年。车位只有使用权。2、按照《合同法》规定，租赁合同期限不得超过20年。如果你是从产权方直接租赁的车位，那么使...
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物业管理业主自治的管理方式
01-09一般纳税人个人所得税如何征收以下是对一般纳税人个人所得税如何征收的回答：1、个体户从事生产经营以及与生产经营有关的活动所取得的各项收入，包括商品(产品)销售收入、营运收入、劳务服务收入、工程价款收入、财产出...