- H二手房一房二卖房子归谁03-19
- H在我国遗失物品不可以立案么?02-17
- H私刻公司公章罪立案标准是什么06-25
- H收入证明包括什么收入03-21
- H工程合同审查的重点有哪些03-14
- H补办机动车行驶证需要什么手续11-25
- H右江区车祸计算方式08-17
- H施工合同的履行原则及在履行过程中应该注意哪些问题05-04
- H解除劳动合同的法定条件是什么01-22
- H消费者网购被骗怎么办?03-10
- H小脚趾骨折工伤一般赔偿多少钱04-12
- H南京注册翻译公司流程09-05
- H配偶侵权之债是否属于共同债务03-30
- H喝酒死人同桌人需要负法律责任吗?11-24
-
房屋租赁合同出租方违约责任
05-09租赁合同出租方违约责任怎么算1、未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的,应当支付违约金;给承租人造成损失的,还应负责赔偿。2、交付的房屋及其附属设施不符合合同要求,或未按合同规定对房屋进行维修养护,危及承租...
-
出租方未告知房屋被抵押
05-05现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...
-
出租方房屋租赁税
02-28房屋租赁出租方注意事项1、房东要核实承租人房东在出租房屋时应对租房人的身份加以核实,主要包身份证、护照、驾驶证等相关证件的核查,同时要访问租房者的姓名、工作、居住人数途等情况,最好到相关公安机关查询租房者信...
-
出租方承担土地使用税吗
02-27一、出租方承担土地使用税吗出租土地的土地使用税一般由承租人承担。一般而言,土地使用税以土地使用权证上的单位和个人为纳税人,土地权属未定的以实际使用土地的单位和个人为纳税人。出租人已交纳土地使用税的,承租者不...
-
什么是出租方和承租方
02-02承租方即在租赁合同中,享有租赁财产使用权,并按约向对方支付租金的当事人。出租方在租赁合同中,将租赁物交付承租人使用、收益的人。根据法律规定,出租方和承租方存在的是租赁合同关系,也就是双方是属于租赁合同关系。法律...
-
租房合同未到期出租方终止
11-28出租方违约合同赔偿根据合同法相关法律规定,出租方违反合同相关条款,就按照合同约定的违约责任处理;如果合同中没有具体约定违约赔偿条款,当事人可通过协商来确定违约责任。...
-
融资租赁出租方入账
03-03融资租赁固定资产出租方如何纳税,出租方怎样给承租方(一)一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。不动产所在地与机构所在地不在同一县(市、区)的,纳税人应按照...
-
租赁合同出租方的消防责任
12-26治安管理是治安行政管理的简称,是指公安机关依照国家法律法规,依靠群众,运用行政手段,维护社会治安秩序,保障社会生活正常进行的行政管理活动。治安管理的任务主要有四方面,维护社区治安秩序维护社区治安秩序;预防、发现和...
-
出租方承担商户专利侵权责任吗
06-20一、出租方承担商户专利侵权责任吗?出租方不承担商户专利侵权责任,专利侵权责任由侵权人承担。《民法典》第一千一百六十五条【过错责任原则】行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。依照法律规定...
-
出租方可以缴纳房产税吗
11-30现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...
-
出租方违约解除合同
11-24交通事故赔偿可以分期付吗?对方同意即可,可以分期付。交通事故赔偿一般包括以下项目:受害人受伤未致残的,医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费等。受害人因伤致残的,医疗费、误工费、护...
-
出租方不履行租赁合同
12-14房屋租赁出租方注意事项1、房东要核实承租人房东在出租房屋时应对租房人的身份加以核实,主要包身份证、护照、驾驶证等相关证件的核查,同时要访问租房者的姓名、工作、居住人数途等情况,最好到相关公安机关查询租房者信...
-
商铺出租方违约赔偿标准
02-12租赁店面合同违约赔偿标准没有明确标准,违约金的数额应由双方当事人协商。所以,商铺租赁合同违约金的数额应根据实际情况,自行协商。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院...
-
2021如果出租方违约怎么办
01-03一、如果出租方违约怎么办房屋租赁合同出租方违约可以:1、要求出租方继续履行合同;2、要求出租方承担违约责任并要求其赔偿因此而遭受的损失;3、出租方如果存在其他违约行为均可以按照合同约定或者合同法的相关规定维...
-
土地使用权转租需要获得出租方的同意吗?
05-08一、土地使用权转租需要获得出租方的同意吗?1、土地使用权转租需要获得出租方的同意相关法律的规定:《民法典》第七百一十六条【承租人对租赁物转租】承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人...
-
房产税由出租方交还是承租方交
03-16房产税的征收有严格的范围、对象和标准,同时在征收期限上面也是有规定的。当然,就目前而言,我国仅仅是在部分地区开始试点征收房产税,并没有在全国范围内开始进行征收。而当前主要的试点城市就包括杭州、上海和重庆。而这...
-
转租后出租方收回房屋
01-03我们到另一个城市去工作,大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告,其中还存在欺诈的信息,没有房子,却也拿出来租赁,骗取租金,这一定要注意。除此之外,如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必...
-
租赁合同出租方侵权责任需要承担吗?
07-03一、租赁合同出租方侵权责任需要承担吗?租赁合同出租方侵权责任需要承担的。侵权责任是指民事主体因实施侵权行为而应承担的民事法律后果。侵权责任是任何人都对他人承担这样一种义务,即不因为自己的错误(过错)行为而...
-
房屋租赁合同出租方变更
11-26房屋租赁出租方注意事项1、房东要核实承租人房东在出租房屋时应对租房人的身份加以核实,主要包身份证、护照、驾驶证等相关证件的核查,同时要访问租房者的姓名、工作、居住人数途等情况,最好到相关公安机关查询租房者信...
-
房屋租赁诉状出租方
02-28房屋租赁出租方注意事项1、房东要核实承租人房东在出租房屋时应对租房人的身份加以核实,主要包身份证、护照、驾驶证等相关证件的核查,同时要访问租房者的姓名、工作、居住人数途等情况,最好到相关公安机关查询租房者信...
-
出租方提前终止租赁合同
04-17房屋租赁出租方注意事项1、房东要核实承租人房东在出租房屋时应对租房人的身份加以核实,主要包身份证、护照、驾驶证等相关证件的核查,同时要访问租房者的姓名、工作、居住人数途等情况,最好到相关公安机关查询租房者信...
-
房屋租赁出租方变更协议
11-26房屋租赁出租方注意事项1、房东要核实承租人房东在出租房屋时应对租房人的身份加以核实,主要包身份证、护照、驾驶证等相关证件的核查,同时要访问租房者的姓名、工作、居住人数途等情况,最好到相关公安机关查询租房者信...
-
民法典中出租方不履行合同怎么办
12-30民法典中出租方不履行合同怎么办先协商解决。根据法律规定,出租房不履行合同的处理方式是:1、协议优先,协商不成的向法院起诉,要求对方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。2、违约造成对方损失的,损失赔偿...
-
出租方是房东吗?
12-26一、出租方是房东吗?出租方是不是房东,大部分是房东或二房东,有的是中介来的。出租人就是出租房子的房东,承租人是租房子的租客。如果房东跟房子所有权人是同一个人,那么出卖人就是出租人,如果房东不是所有权人,则出卖人为...
-
土地租赁合同出租方死亡
10-03关于征地拆迁的政策法规还是非常多的,在实践中征地拆迁的政策法规起到了非常大的作用,不管是在解决征地拆迁纠纷还是协商确定补偿标准,都是一个重要的参考依据,所以,了解最新政策法规是很有必要的。精选律师·讲解实例租赁...