- H资源授权协议09-02
- H消费者网购被骗怎么办?03-10
- H抵押贷款没办下来03-07
- H没有行驶证能买保险吗12-11
- H不动产面积计算方法是什么？03-15
- H9级伤残鉴定标准及赔偿项目是怎样的？03-01
- H专利权人有的权利是怎样的01-23
- H2022房产契税政策12-18
- H网贷几年不还的后果会怎样06-14
- H一个月发工资和年终奖个税11-23
- H开票，工程款12-30
- H西城法院诉前财产保全有什么规定？01-25
- H深圳租赁合同没交税01-02
- H福建农作物种子预约生产合同01-04
-
购房者起诉施工单位
09-29现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实...
-
购房者可以退房的情形包括了哪些
07-04购房者发现问题准备退房时，先吃透相关法规再言退。因为导致业主退房的原因有许多，比如原规划变更，面积缩水、产权证未办理下来等问题。那么，购房者可以退房的情形包括了哪些?退房并不代表着万事大吉，购房者还应处理好后续...
-
购房者付了全款、签了购房合同可以退房吗
04-26购房者付了全款、签了购房合同可以退房吗购房者付了全款、签了购房合同的，发现以下情形可以退房：1、是开发商延期交付房屋。这种情况是目前买房人最可能遇到的一种情况。即合同中约定的交房日期已到,业主们却迟迟得不到...
-
购房者买房子要交什么费用？
11-21买房子的时候最主要的费用自然就是房款了，但大家可不要认为除了这个费用之外，就不会涉及到其他的了。其实因为购房要办理过户手续，这个时候就会涉及到税费的交纳问题。那到底买房子要交什么费用呢?下面就让本站小编来为...
-
购房者如何选择对的还款方式
03-08弱势的购房者如何维权您的案件陈述，经仔细查看，建议委托本律师出具完整的解决方案提供帮助，我们将为您提供全面、系统的法律服务，以维护你最大的合法权益，以减少你的法律风险和经济损失，以免错过最佳时机；如有疑问或需法律帮...
-
购房者不履行合同
11-01购房者不履行合同，也无权依法解除合同解除合同的方式有协议解除和法定解除，协议解除在此已不存在，只能看能否适用法定解除。《合同法》第九十四条规定：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同...
-
购房者法定退房的情形有哪些
07-04在十种情况下，买房人可以把房子退掉，讨回房款并索赔相应的损失。其分别是：一、延迟交房此现象比较严重，延迟交房是指到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。一般约定的延迟交付房屋可以...
-
商品房购房者在哪些情形可以退房？
07-041、套型误差过大按套(单元)计价的预售房屋，房地产开发企业应当在合同中附所售房屋的平面图。平面图应当标明详细尺寸，并约定误差范围。套型与设计图纸不一致或者相关尺寸超出约定的误差范围，合同中未约定处理方式的，买受...
-
购房者能否退房，售楼处有欺骗
03-21售楼人有欺诈行为可以退房。商品房现售，应当符合以下条件：（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；（三）持有建设工程规划许可证和施工...
-
购房者能退房的情形有哪些
07-04一、购房者能退房的情形有哪些如果因各方面原因导致合同中的购房者一方权益受到损害，在哪些情况下购房者有权单方面解除购房合同呢?根据现行相关法律法规的规定，在下列这些情况下购房人有权选择退房，解除房产买卖合同：(一...
-
交房时房屋面积有误差购房者怎么维权
08-11首先，需要计算实测面积与合同面积的误差是否超过了3%。其次，需要认真查阅合同，看里面是否有针对“面积确认及误差处理办法”的相应条款。因为据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中...
-
烂尾楼停贷的购房者如何能追回损失
03-28烂尾楼停贷的购房者如何能追回损失烂尾楼是指不能交付给购房者的房屋，购房者买烂尾楼后，首先可向开发商催告交付房屋，三次催告仍然不交付，购房者可解除购房合同，要求开发商承担违约责任，不承担的，购房者可起诉开发商。关于烂...
-
购房者应注意哪些抵押贷款存在的问题
10-16农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变，承包地不得买卖。农...
-
购房者付了定金又想退房如何处理
04-30购房者付了定金又想退房，一般按照合同约定，定金是不退的，如果房子不符合销售条件,定金可退还。【法律依据】《商品房销售管理办法》第二十二条，不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何...
-
遇到一房二卖购房者该如何维权
06-10现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实...
-
购房者什么情况下可退房
12-11购房者可以退房的情况如下：一、开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期;二、开发商手续不全导致合同无效；三、开发商没有经过购房者的同意擅自变更房屋设计；四、实测面积与合同约定面积误差绝对值...
-
购房者要提防房地产开发阶段的不规范行为有什么
09-27购房者要地方下列不规范行为：1.对于利用农村集体土地开发的房产要提防拿不到产权证。2.对于双方联建开发的房产。所谓联建是一方提供土地，另一方提供资金，双方联合起来共同开发建设自用的住宅。这种房子也办不了产权证。...
-
如何签订购房合同——关乎购房者切身利益
03-02签订购房合同是购房者购买合同必须履行的程序之一，那么购房者与开发商签订购房合同前需要注意哪些事项呢？如今房地产行业鱼龙混杂，购房者只有擦亮眼睛，才能避开开发商在购房合同中设下的陷阱。本站就购房者如何签订劳动合...
-
购房者在哪些情况下能合理申请退房
10-04购房者可以合理申请退房的情形：一、逾期交房可要求退房。二、开发商进行虚假广告宣传。三、开发商没有预售许可证。四、购房者没有在约定的时间内取得房产证。五、房子存在抵押及其他经济纠纷。出卖人未取得商品房预售...
-
购房者应该怎么选择贷款的金额和期限
04-29购房者应该怎么选择贷款的金额和期限1、首先要看购房首付时自己一下子能拿出多少钱，将来按月供房的承担能力有多大。贷款成数高的好处是首付的钱较少，可以解决当前家庭财力不足的问题，但将来每个月的还款压力就比较大；相...
-
购房者行使解除权有没有时效限制，出卖人延期交付房屋的
12-11有时效限制。出卖人迟延交付房屋的，经购房者催告后在三个月的合理期限内仍未交付的，购房者解除权行使的合理期限为三个月，如果购房者没有催告的，购房者行使解除权应当一年内行使，否则解除权消灭。依据《最高人民法院关于审...
-
购房者丢失了购房合同怎么办
04-27看情况：一、若在没有做预售登记前丢失合同，只需将剩余的合同作废，并和开发商重新签订一份合同即可。二、若做完了预售登记但还没开始办理银行按揭，购房者丢失合同，则需在报纸上刊登合同作废声明，并在期满后，拿着报纸去做预售...
-
购房者的购房合同
11-23购房者丢失了购房合同怎么办合同丢失了是可以补办的。《合同法》规定一般情况下房屋买卖交易过程中需要签订四份购房合同：开发商两份，房管部门备案一份，购房者一份，但如果购房者要办理银行按揭的话，购房者所有的购房合同原...
-
房地产纠纷律师——因购房者属于外地户口开发商未及时办理办理房产证应当怎么办
12-30原告诉称张某达向本院提出诉讼请求：1.判令被告继续履行合同并为原告办理北京市房山区一号房屋的不动产权证书；2.判令被告向原告支付违约金5959.26元。事实与理由：原告与被告于2007年7月21日签订《商品房预售合同》，原告以...
-
买房子发票什么时候给购房者
11-15买房子对于我们正常人来说是一类重要的事件，这类房屋的发票在办理完购房手续的同时就应该出具，对以后的房产证的办理起到关键性的作用。下面小编就买房子发票什么时候给购房者，这类问题为大家进行解答。一般情况下，购房者...