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住宅房办不了营业执照吗
04-06住宅房能办营业执照吗可以。但在实际操作中,对于住宅是否可以做为经营场所,每个地区都是有地方政策的,也就是说,如果地方政策允许,就可以注册,如果地方政策限制住宅商用,就不可以,而且,多数情况下,个体户的经营场所一...
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商住房与住宅房有些什么区别
10-31商住房与住宅房有些什么区别(1)产权年限不同。因为商住楼属于经营性用地，所遇不能享受“住宅用地土地使用年限为70年”的规定，只能拥有50年的土地使用权，土地使用年限届满之后可以向国家申请延长。纯住宅70年产权，缴纳一...
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具体来说这个住宅房主体包多久
08-02按照我国法律的规定，虽然住宅用房的使用年限为70年，但这并不代表住宅房的保修年限也有这么长。因此这就要求购房者在验收房屋的时候，能够仔细的对房屋的质量作出检验，以免日后出现问题给自身利益造成损害。那具体来说这个...
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商住房与住宅房的区别？
09-13一、商住房与住宅房的区别是什么?商住房与住宅房的区别如下：1、对于这两种房子的二手房子来说，购买二手住宅可以使用公积金贷款，但是购买二手商住房不能使用公积金贷款。购买两种房产都可以使用商业贷款。两种房产使用商...
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商品房和住宅房的区别都有哪些
09-13一、商品房和住宅房的区别都有哪些1、定义不同商住房顾名思义就是既可以居住也可以作为用房的房产，例如商住公寓。对于商住房有两种解释：一是既可以作店面，又可以作住房(商住)。二是楼下有商业店铺，楼上有普通住房的商住...
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住宅房和商品房的区别
09-13商品房与住宅房的区别在于，商品房是指房地产开发经营企业经过批准可以用于市场上进行销售而建的房子。这时房子是作为一种商品可以进行正常的买卖。与之有区别的是不可以进行市场买卖的房子，这样的房子也包括住宅房。商...
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居民住宅房拆迁补偿政策
04-17丹阳农村拆迁政策住宅房的补偿与安置第十八条住宅房屋拆迁一般采用提供统一规划的统建房安置，或者实行货??建设的也可以提供宅基地安置。在城市规划区内原则上采用多层公寓式统建房安置。第十九条住宅房屋的被拆迁人实...
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商品住宅房租赁合同
03-22合同的订立又称缔约，是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律...
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上海首套非普通住宅房契税
12-01梅县首套家庭唯一普通住房契税多少1%具体可见财税〔2010〕94号一、关于契税政策（一）对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下...
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住宅房做民宿违法吗
12-30住宅房做民宿违法吗住宅房做民宿并不违法。住宅房做民宿是指将住宅改变为经营性用房，只要符合法律规定和相关的商业管理规定就是何方的。如果涉及其他业主的利害关系，还需要征得其他业主的同意。...
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住宅房交房产税吗
07-29现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实...
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拆迁住宅房照车库补偿标准
03-07住宅房屋拆迁补偿标准据《昆明市主城区城镇房屋改造拆迁补偿安置管理办法》，拆迁房屋安置补偿费根据被拆迁房屋评估价格，参照同时期、同结构、同用途、同类区域二手房的市场交易价格确定。主城区城镇房屋拆迁货币补偿参...
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土地使用权划拨住宅房有什么规定？
08-03随着社会的进步，经济的发展，人们的物质生活得到巨大的提升，所以，人们就开始购买房子，购买土地，但是土地和宅房都是由政府管理，有的人并不了解其中的道理。那么，就让小编带领大家看一下土地使用权划拨住宅房的相关内容。土地使...
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商品房跟住宅房的区别
10-03商品房与住宅房的区别在于，商品房是特指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司进行开发的，建成后用于市场出售出租的房屋。它包括了住宅、商业用房以及其他建筑物，是开发商开发建设的供销售的房屋，能办产权证和国土证，可...
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非住宅房拆迁协议
11-30非住宅房有哪些特点1、非住宅的认定特点根据在《暂停办理有关手续通知书》下达之日前，房屋产权证登记为非住宅使用性质的房屋，认定为非住宅;未经土地房屋行政主管部门批准，擅自将住宅房屋改变为非住宅房屋的，按住宅房屋进...
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住宅房产权证写公寓
03-30安置房产权证办理1、房地产评估。到所在县区或市的房产交易大厅。办理这项时先要决定由谁负责评估费用，买卖双方均可，申请人要填委托书，提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图(在房产证的后一页的图)...
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想了解一下对于住宅房做民宿违法吗
12-30想了解一下对于住宅房做民宿违法吗住宅房做民宿是否违法，应当考虑是否遵守法律、法规，是否经过了有利害关系业主的同意，以及是否符合法律对于住宅从事商业活动的条件以及行业标准。如果上述条件都能够满足，那么住宅房做民...
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庐江城镇住宅房拆迁补偿
03-05城镇住宅房屋拆迁如何补偿1、货币补偿货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。2、产权置换产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换...
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请问住宅房做民宿违法吗
12-30请问住宅房做民宿违法吗住宅房做民宿是否违法，应当考虑是否遵守法律、法规，是否经过了有利害关系业主的同意，以及是否符合法律对于住宅从事商业活动的条件以及行业标准。如果上述条件都能够满足，那么住宅房做民宿是不违法...
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法律规定住宅房土地使用年限是多少？
05-15国家为了规范土地的管理，将土地的所有权进行收归国有。但是国家为了保证土地的使用效率，将土地使用权发放给人民。人民可以就自己的利益需要对土地进行使用。不过，国家并不是将土地的使用权一直发放给人民。国家会对人民...
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住宅房和商品房的区别有哪些
03-07商品房与住宅房的区别在于，商品房是指房地产开发经营企业经过批准可以用于市场上进行销售而建的房子。这时房子是作为一种商品可以进行正常的买卖。与之有区别的是不可以进行市场买卖的房子，这样的房子也包括住宅房。商...
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住宅房可以办营业执照吗
03-12在创业的大浪潮下，越来越多人投入到创业中，而开公司是很多创业者的首选。开公司的第一步是了解公司设立流程，这可以让创业者取得一步先机，创立了公司为以后发展打下基础。公司设立是公司成立的前提条件。而公司设立的实质...
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商品房和住宅房拆迁补偿
03-12土地征收是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。
土地征收具有法定性，根据行政合...
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住宅房与商业用房之间有什么区别
11-05住宅房与商业用房之间有什么区别1、住宅房与商业用房之间有什么区别（1）土地使用年限不同。商业住宅土地使用年限为40-50年，商品住宅土地使用年限为70年。（2）产权性质不同。商品住宅属于商品属性的普通住宅，商业住宅属于非普...
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住宅房注册公司需要交房产税吗
11-30安置房交房产税吗安置房，不属于正规商品房产，在本地房管没有备案登记。所以不需要缴纳房产税。安置房在房主持有满五年之后，缴纳土地出让金和契税等税费之后，办理下正规商品房房产证契税证，以及土地证之后，才可以自由买卖交...