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建筑物抵押权纠纷诉讼期限规定是什么
01-07建筑物抵押权纠纷诉讼期限规定是什么诉讼期是三年，因为有相关的法律规定，当事人因有争议的事件向法院提起诉讼的，诉讼时效为3年，从知道权利被侵犯时开始计算。交通诉讼诉讼需要当事人起诉。应提交起诉书，并按对方当事人人...
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抵押合同生效是否抵押权就生效
12-11抵押合同生效是否抵押权就生效1、抵押合同生效和抵押权生效的区别是：抵押合同的生效是从双方签订抵押合同时起，合同生效。如果一方违约，违约方要承担违约责任。抵押权的设立是从抵押合同在登记部门登记后，开始设立抵押权...
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抵押权的存续期间多久？
04-01抵押权的存续期间多久？抵押权的存续期间是与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。抵押合同是抵押权人（通常是债权人）与抵押人（既可以是债务人，也可以是第三人）签订的担保性质的合同。法律依据：《民法典》第四百条设...
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民法典抵押权包括哪些权利
11-23民法典抵押权包括哪些权利抵押权包括以下这些权利：1、抵押人的行为可能致抵押物价值减损的，抵押权人有权请求停止该行为;抵押人的行为已经致抵押物价值减损的，抵押权人有权请求恢复原价值，或相应地补充担保。在上述情况下...
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破产重整抵押权的实现
12-13抵押权的实现根据《担保法》第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变...
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不动产抵押权的设立必须满足什么条件
12-30不动产抵押权的设立必须满足什么条件不动产抵押权的设立必须满足以下条件：一、抵押人必须具备主体资格。即抵押人应具备权利能力和行为能力，同时对抵押物有完整的所有权和处分权；二、抵押物必须符合法律规定。并非所有不...
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抵押权转让担保
11-23抵押权人可以转让抵押权吗当然不可以，根据《物权法》第192条的规定，抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。...
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抵押权的设立的自什么时候起生效
12-15抵押权的设立的自什么时候起生效1、抵押权一般自抵押合同生效时生效，以下列财产抵押的，自办理抵押登记后抵押权生效：（1）建筑物和其他土地附着物；（2）建设用地使用权；（3）海域使用权；（4）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。2、《民法...
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什么是抵押权呢
02-10什么是抵押权呢根据法律规定，抵押权是最重要的担保物权之一，抵押权是债权人对债务人或者第三人不转移占有的担保财产，在债务人届期不履行债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，依法享有的就该抵押财产的变价处分权...
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抵押合同无效影响抵押权设立吗
01-27抵押合同无效影响抵押权设立吗抵押合同无效的，抵押权是否设立，要依据具体情况而定，如果办理了抵押登记的，抵押权设立，但当事人可以申请注销抵押权。设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。【法律依据】《中华人民...
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房地产抵押权与建设工程价款优先受偿权的区别是什么
01-08房地产抵押权与建设工程价款优先受偿权的区别是什么1、建设工程优先受偿权为法定担保物权，抵押权则为意定担保物权。2、建设工程优先受偿权是法律直接规定的，具有法定性，因此，其生效无需登记公示，而抵押权以登记公示为生效...
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民法典抵押权可以设定期限吗
11-23民法典抵押权可以设定期限吗1、抵押权不可以设定期限，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百一十九条抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的，人民法...
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留置权、质押权和抵押权哪个优先呢
04-07留置权、质押权和抵押权哪个优先呢需要根据具体情况判断。对于抵押权和质权，如果抵押权成立在先，并进行抵押登记的，则抵押权优先于质权，否则质权优先。另外，同一动产上已经设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先...
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公司虚构债务设置抵押权如何诉讼?
12-15一、公司虚构债务设置抵押权如何诉讼虚构债务并且设置了抵押权的，受害人可以向法院提起诉讼，向法院请求撤销抵押，并且裁定债权无效。债权债务的形成是有多种原因的，可能因为合同或者侵权产生，但是虚构的债权债权实际上是在...
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房产抵押权纠纷怎么解决(房产抵押贷款纠纷)
02-01房产抵押权纠纷怎么解决(房产抵押贷款纠纷)在抵押贷款的实践中，有的银行很注意抵押合同的内容但是忽视了抵押登记的具体要求，以致抵押登记内容与抵押合同约定不一样。如银行与甲公司、乙公司签订了一份抵押担保借款合同...
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民法典规定抵押权是什么
11-30民法典规定抵押权是什么抵押权是指债务人或者第三人为了担保债务的履行，不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人，当债务人不履行其到期债务的时候，债权人享有的对该抵押财产优先受偿的权利。法律依据：《民法典》第三百九十...
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抵押权的实现与租赁合同
12-13租赁权与抵押权(1)租赁权租赁权又称使用收益权，即承租人依租赁合同，在租赁物交付后对租赁物享有的为使用收益目的所必要的占有权的总称。租赁权是基于租赁合同而形成的一种债权。(2)抵押权抵押权是债务人或第三人不转移...
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设立抵押权的房屋买卖
11-24重复抵押的抵押权设立jpg"target="_blak"title="点击查看大图"class="ikqb_img_alik">...
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抵押权实现的方法有哪些，房子抵押给个人可以过户吗
11-22一、房子抵押给个人可以过户吗1、房屋抵押给个人的，抵押人经抵押权人同意可以转让抵押的房屋，抵押所得价款清偿债务后，注销抵押登记的，就可以办理过户登记。2、《中华人民共和国民法典》第四百零六条【抵押财产的处分】抵...
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土地流转抵押权
02-28土地房产抵押权如何设立《物权法》第187条规定，以不动产或者不动产权利设立抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。由此可见，土地房产抵押权的设立必须办理抵押登记。即使双方协商一致，书面达成了抵押合同，即使合...
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抵押权未登记是否有效
11-20抵押权未登记是否有效动产抵押合同未登记有效，但是不动产抵押合同不得对抗善意第三人。《民法典》第四百零三条【动产抵押的效力】第四百零四条【动产抵押权无追及效力】以动产抵押的，不得对抗正常经营活动中已经支付合...
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不动产抵押权是登记生效吗
12-03不动产抵押权是登记生效吗《中华人民共和国民法典》第二百一十五条规定不动产抵押合同成立即生效，但不动产抵押权需登记后才生效。《中华人民共和国民法典》参照国际通行作法，规定以房地产为抵押标的物的抵押台同自登记...
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用房屋担保借款能否享有抵押权
02-26用房屋担保借款能否享有抵押权如果房屋办理了抵押登记的，当事人享有抵押权，可以就房产拍卖、变卖所得的价款优先受偿。如果没有办理抵押登记的，是不享有抵押权的，但双方签订的抵押合同是有效的。根据《中华人民共和国民法...
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请个律师代写最高额抵押权协议代写如何收费
12-13请个律师代写最高额抵押权协议代写如何收费请个律师代写协议书的收费价格不定，有几百的，也有上千的。具体的参考价格为：500-2000、3000不等。收费要考虑的标准：1、案件的复杂程度，耗费的工作时间，越简单收费越低；2、案件标的...
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如何认定破产清算清偿顺序与抵押权
02-10如何认定破产清算清偿顺序与抵押权1、破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金;2、破产人欠缴的...