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父母可以作为房屋贷款担保人
11-02抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债务人以自己的房屋、汽车等财产...
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房屋贷款流程有哪些?
02-01一、房屋贷款流程提供咨询—>受理申请—>贷前调查—>贷款审批—>贷款发放—>贷款回收—>贷款管理二、流程中各环节简要说明1、提供咨询、受理申请、贷前调查(1)提供咨询，经办人向客户提供咨询服务，咨询内容包括：已开办的...
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房屋贷款还完后才能过户吗
05-24现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实...
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个税房屋贷款扣除比例
01-23具体比例是：夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除，扣除方式在一个纳税年...
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房屋贷款抵押人如何注销他项权证?
07-24一、房屋贷款抵押人如何注销他项权证?产权证正本抵押给银行后，按揭有两种情况，他项权证注销手续也不同：1、最简单的情况，购房者还完了贷款后直接联系银行办理手续，一般情况下客户只需要带着购房者的身份证、抵押物凭据、借...
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房屋贷款保证金能退吗
04-09贷款买车担保公司的保证金能退吗在证券市场融资购买证券时、无双倍返还效力的保证金分别界定一般情况下是不退的保证金是指用于核算存入银行等金融机构各种保证金性质的存款、租赁保证金，对于备用金类型的保证金，探讨保...
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抵押房屋贷款需要在房管局办什么手续
01-08抵押房屋贷款需要在房管局办什么手续办理房地产抵押登记时，抵押双方应带齐以下有关法律文件：1、营业执照复印件；2、抵押当事人的身份证明或法人代表证明书；3、如代理人办理，应有法人代表或当事人的授权委托书；4、借款合同(...
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银行房屋贷款利率
01-28日前房价一直在上升，而一般家庭无法直接交纳，所以现在银行进行房贷也很多。但是很多人并不知晓银行房屋贷款利率。为了帮助您了解这方面的知识，为房屋贷款做好充足的准备，本站小编专门为您整理了这方面知识，希望对您有所帮...
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房屋贷款合同遗失怎么办?
11-23律师解析：房屋贷款合同遗失的处理措施为：借贷人能前往开发商或房管局重新复印一份。若办银行按揭前丢失，需借贷人声明合同作废，三个月后携带有关证明申请注销原合同再重新签订。若办理的是公积金贷款没有购房合同原件，借贷...
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房屋贷款需要准备什么资料
09-24一、贷款人应提供以下资料：1、购房人居民身份证原件及复印件，反正两面复印在一张纸上。如已婚，夫妻双方均需提供。2、户口簿原件及复印件，户主页和有购房人信息复印在一张上。如已婚，夫妻双方均需提供(购房人户口簿上“学...
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房屋贷款没有还完可以过户不
01-31一、房屋贷款没有还完可以过户不还贷期间的商品房本来是不可以过户的，但是现在可以采取转按揭的方式出售商品房。转按揭是指已在银行办理个人住房贷款的借款人，向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出...
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如何办房屋贷款
03-08房屋贷款的流程：1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额;2、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认;3、银行对贷款申请进行调查、审批;4、购房人与银行签订借款及担保合同;5、售房人...
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房屋贷款抵押房产证吗
06-18不同银行规定不一样，有的银行是要拿着房产证的，但有的银行房产证是给回借款人的。但无论是银行还是借款人自己拿着房产证，向银行申请贷款时已经是在登记部门办妥了抵押登记手续，所以房产证无论是在谁的手上，都是在押状态的...
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重庆房屋贷款政策
07-24房地产市场热度居高不下，房价的价格虽屡屡被调控却一直在上涨之中。面对这种情况，越来越多的人不得不趁早加入买房大军。在不同的地区，有不同的房产政策。那么，重庆房屋贷款政策是怎样的呢?365律师为您解答。一、房屋贷款...
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小产权房屋贷款
08-19现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实...
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离婚房屋贷款补偿按照什么时间进行计算
08-07离婚房屋贷款补偿按照什么时间进行计算应当按以夫妻共同财产还贷的时间计算。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》(法释〔2011〕18号)规定：第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同...
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个人抵押房屋贷款的流程内容有哪些
01-24个人抵押房屋贷款流程1、提出贷款申请。借款人向金融机构提出贷款用途、金额及期限等申请。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料。2、递交贷款资料。递交申请材料，包括但不限于以下内容(还...
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房屋贷款抵押合同范本
07-07抵押贷款必须要提供有价值的财物才行，一般情况下抵押贷款提供的都是房屋。此时双方之间也是要签订一份房屋贷款抵押合同，那么这个房屋贷款抵押合同该如何写呢？本站小编将在下文中带来相关范本一份，供你参考。房屋贷款抵押...
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贷款房屋贷款担保人可以更换吗
04-02精选律师·讲解实例担保人可以贷款吗对于贷款房屋贷款担保人可以更换吗这个问题，解答如下：担保人只是提供担保的一个角色，只有贷款人不能如期偿还的情况下才会让担保人来承担偿还。只要符合贷款条件的，且信用记录良好的，是...
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根据相关规定离婚房屋贷款怎么过户？
01-24离婚财产分割">离婚财产分割婚前财产">婚前财产彩礼">彩礼夫妻共同财产">夫妻共同财产婚内财产协议">婚内财产协议夫妻离婚财产分割">夫妻离婚财产分割大家心里都十分清楚的是，离婚房产如果进行过户的话，就意味着...
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离婚时房屋贷款问题
12-15夫妻既然能够走到离婚的地步，说明彼此的感情在婚姻生活中消灭的是比较少了，既然离婚了很多要对双方之间存在的共同财产好好计算下，看看各自能分到多少财产。那么，离婚时房屋贷款没还完怎么办本站网小编告诉我们要看实际情...
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付清房屋贷款后的过户
11-30房屋贷款离婚怎么过户根据我国《物权法》等法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。1、是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给...
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离婚时离婚房屋贷款怎么办？
01-08离婚时夫妻双方通过协议或者进行诉讼会对共同财产进行分割，房产是重要的一部分。很多年轻人在婚前购买按揭房，婚后共同偿还贷款，离婚时不知道贷款怎样偿还。那么，离婚时离婚房屋贷款怎么办？下面就让小编为大家整理一下相关...
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上海抵押房屋贷款纠纷律师收费
04-01一、上海抵押房屋贷款纠纷律师收费标准是什么(一)计时收费1、适用范围：适用于实行政府指导价的全部律师服务事项。2、收费标准：200-3000元/小时。(二)计件收费1、适用范围：一般适用于不涉及财产关系的法律事务。2、收费...
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购买房屋贷款放款时间一般需要多长
04-21一、购买房屋贷款放款时间一般需要多长现在申请银行贷款，银行是将贷款直接放到出售方账户的，具体时间是从买卖双方交易过户后至交易中心出具他项权利证明后1-7日内放款，(注：他项权利证明和新产证同时办出。)所以大概时间...