- H法院办理军人离婚手续11-13
- H受贿罪最新量型标准03-10
- H关于新三板消息有什么？01-28
- H交通事故责任的判定方法有哪些01-30
- H门窗工程质量验收标准是怎样的？03-31
- H行政诉讼共同地域管辖有什么情况？11-24
- H转包和挂靠的法律风险03-13
- H公司转让需要交接什么资料12-23
- H英国个人旅游签证材料09-20
- H财产信托合同（一）04-01
- H商品房预售转让合同纠纷08-23
- H土地承包权转包06-28
- H行政许可法中的知情权需要执行吗？03-31
- H材料款是否属于工程款10-26
-
买期房、现房、二手房买什么好？
03-18买房是一件很重要的事，很多人纠结于到底是买期房、现房或者是二手房呢？买哪种房比较好呢？小编为您整理这篇关于期房、现房和二手房优缺点的文章。【买期房的优点】：由于先期就购买，利于选择户型和位置。买的是未竣工的房子...
-
期房和现房购买合同
11-14现房和期房的区别现房和期房区别如下：期房是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立...
-
二手现房首付是多少
08-08二手现房首付一般是百分之三十，但是不同地区，不同银行有不同的规定，需要根据实际情况进行判断。影响二手现房首付比例的因素有：贷款人所拥有的房产数；当地的政策；二手现房的评估价。二手现房的净首付是实际成交价减去实际贷...
-
天津市公租房现在有现房吗
01-29天津市申请公租房条件天津市申请公租房条件：根据《天津市公共租赁住房管理实施细则》第七条的规定，符合下列情形之一的，可视为单人户申请公租房：（一）年满18周岁以上，具有完全民事行为能力和独立户籍满5年的单人家庭，可单独申...
-
二手现房过户需要的材料
03-17具体需要提交的材料是：其一、买方需要提交的材料：一、若买方单身，需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明。二、若买方已婚，需要携带夫妻双方的身份证、结婚证、家庭户口本、二手现房买卖交易的契税完税证明...
-
无产权证的二手现房可以购买吗
01-22不可以购买。由于其无法办理登记手续，存在很大的风险，建议最好不要购买。如已经交付定金，则可以按照合同约定来进行处理。无产权证的二手现房限制使用权，不可转户，即不可无权交易，在法律上是不允许公开交易买卖的。法律依据...
-
二手现房买卖定金合同范本
03-28二手现房买卖定金合同范本甲方：(出售方)______身份证号码：______乙方：(预购方)______身份证号码：______甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订二手现房事宜，订立本合同。第一条甲方转让的...
-
买卖二手现房是否还要土地转让证
05-05需要的，尽量在3个月内完成过户手续。因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起90日内申请转移登记。申请转移登记，权利人应当提交房屋权属证...
-
一房多卖的意思，现房会不会一房多卖
08-12现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实...
-
现房物业费什么时候交
10-29房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中，当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房地产纠纷，按其法律性质可分...
-
什么时候能实现商品房现房销售？
09-10一、什么时候能实现商品房现房销售?根据相关法律规定，目前我国并未实现商品房现房销售。但随着市场经济的开放，越来越多的政策显示会实现商品房现房销售。现行的商品房预售制来源于香港，并在1994年出台的《城市房地产管...
-
商品房购买合同范文（现房）
02-18商品房购买合同范文（现房）出卖方(甲方)：____________________________________地址：____________邮码：____________电话：____________法定代表人：____________职务：____________购买方(乙方)：________________________________...
-
二手现房首付比例多少
08-08首先我们要了解了购房者有没有房产的，有一套还是两套。1、如果购房者没有了房产的了，也就是首套的二手现房了，那么二手的房贷的首付啊不低于30％，这里说的30％值得不是成交的较而是评估价的。2、二手现房贷款式根据二手现房评...
-
购房者买现房要注意什么问题，什么是现房
12-16购买房屋的时候要知道一些术语，这样才清楚房屋的情况。其中商品房可以分为现房与期房，一般期房就是指尚未修建完工的商品房，那什么是现房呢?作为购房者无论购买怎样的房产都应该小心注意，那究竟购买想需要注意什么?本站小...
-
现房定金交了一直不签合同为什么
11-22请问一下交了定金一直不签合同有问题吗？你好，关于交了定金一直不签合同这个问题，据我所知，买完房子交了订金却迟迟不签合同就是有猫腻了，可能存在以下几个情况：1、开发商没有拿到预售证。建设部令第131号《城市商品房预售管...
-
二手现房买卖具体有哪些流程
07-02律师解析：二手现房买卖流程如下：(一)房地产转让当事人签订书面转让合同；(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出...
-
现房多久能拿到房产证
02-25现房房产证办理需要多久？大概多久能拿到啊？房产证以最新登记的信息为准，如果丢失，需要补办，先登报公示原证作废，3个月后办理新证，新证30个工作日内制成。过户都需要凭房产证才能过，如果不办理房产证，只要房屋产权有依可据，那就...
-
二手现房买卖合同效力审查包括哪些方面
03-16二手现房买卖合同效力审查的方面主要有如下三点：1、审查合同是否存在无效或可撤销的情形。2、审查转让人是否享有出卖房屋的实体权利，无权处分人签订的房屋买卖合同将导致合同无效。3、审查二手现房的实际状态，转让的房...
-
如何进行现房抵押
01-09如何进行现房抵押抵押人和抵押权人签订书面的房屋，双方带房屋所有权证书和身份证件共同到房屋所在地的房屋管理局申请抵押登记。办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：（一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；（二...
-
现房买卖合同的效力
02-05试用买卖合同有什么效力试用买卖合同成立后有以下效力：1、出卖人应将标的物交付给买方试用;2、买方接受并妥善使用标的物，并应该在试用期届满前作出是否同意购买的决定;3、同意购买的，则应支付相应价款，取得标的物所有权，...
-
五证不全的现房能买吗
02-22如果房子如果五证不齐全，不但办不出产权证，连签订的预售合同都无效。商品房实行网上合同备案操作，五证不全的房子即使买房人付了钱、签了预售合同，也不能在房地产交易中心做网签，也不能贷款。如果开发商又将房屋卖给其他人...
-
现房抵押银行贷款流程
11-18银行贷款抵押办理程序1、申请：企业提出贷款担保申请。2、考察：考察企业的经营情况、财务情况、抵押资产情况、纳税情况、信用情况、企业主情况，初步确定担保与否。3、沟通：与贷款银行沟通，进一步掌握银行提供的企业信息，明...
-
现房抵押合同
04-15现房抵押要什么材料借款人需提供的材料有：身份证、户口本;个人收入证明(加盖单位公章);所在单位营业执照复印件(加盖公章);结婚证;借款人配偶身份证、户口簿;房屋所有权证、原购房协议正本和复印件;房屋所有人及共有权...
-
现房抵押贷款
01-13需要抵押贷款，什么是现房抵押贷款的呢？按揭贷款是购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款，将所购房屋抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。借款人履行债务，还清本息后，再重新收回物业所有权...
-
二手现房买卖可以委托他人代为收款吗
06-08可以。进行二手现房买卖的时候，出卖人是可以委托他人代为收款的，而委托他人代为收款时，委托人要出具委托书。委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务，也可以概括委托受托人处理一切事务。委托就是把事情托付给别人...