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买家签订合同之后拖延贷款
03-25签订合同需要具备哪些条款合同的条款是合同中经双方当事人协商一致、规定双方当事人权利义务的具体条文。合同的条款就是合同的内容。合同的权利义务,除法律规定的以外,主要由合同的条款确定。合同的条款是否齐备、准确...
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农村房屋买卖中买家反悔咋办
11-24在我们进行买卖农村的房屋的时候,是有很多的限制条件的,很容易造成房屋买卖合同无效的现象。那么,农村房屋买卖中买家反悔咋办呢?农村房屋买卖什么情况下有效呢?接下来,小编会为大家带来相关的法律知识的介绍。一、农村房...
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能否引起物权变动,房屋买卖协议约定了房屋归买家所有并进行了公证
01-02现在社会上,有很多老百姓购买二手房屋时遇到过类似问题,即房屋买卖协议约定了房屋归买家所有并进行了公证有效吗。这个问题具有普遍性,因此王律师针对以下问题进行分析。希望对你有用。问:我和张某签订了房屋买卖协议,由于...
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二手房买卖买家无法贷款
09-30现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...
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买房卖方违约买家怎样处理
08-30律师解析:可向法院提起诉讼请求,要求买方承担违约责任,并按照合同要求继续进行交易,当然也可以根据违约情况直接要求对方支付一定数额或按一定标准确定的违约金。买房卖方违约买家应该要求对方承担继续履行、采取补救措施...
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二手房交易买家毁约
01-31购买二手房交易过户卖方毁约怎么办?二手房过户费用包括哪些?二手房过户新政策是什么?我购买了一套二手房,当时由于两证不全没能及时过户,现在手续都办全了也能过户了,可原房主不配合办理二手房过户,这可怎么办?怎么办理二手房...
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房屋买卖过程中买家和中介
07-24现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...
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房屋买卖合同被判无效买家如何起诉
02-12现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...
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买家把房子拿去作抵押怎么办
05-09抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有,而将该财产作为债权的担保,债务人不履行债务时,债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债务人以自己的房屋、汽车等财产...
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二手房买家违约怎么办
01-12除了要求承担违约责任外,卖方也有权要求继续履行合同。如果买方拒绝承担这些法律责任和义务,卖方有权到法院提起诉讼,法院如果支持卖方的诉求,买方就需要去履行判决。如果买方还拒绝履行判决,还可能会被申请强制执行、列入...
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产品包装标注不明买家能否获十倍赔偿
04-23产品包装标注不明买家能否获十倍赔偿并非所有产品均须在包装上注明该产品所执行的技术标准,说明书上是否应注明,因产品而异。如空调,须注明;又如玻璃杯,无须注明。如果该标注的没有标注对消费者造成损伤的,消费可以向消协...
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成都二手房交易买家首付款逾期
04-01二手房首付款房东办理房屋过户的前提是保证贷款已经还清,所以在与你办理过户前他的银行贷款要还清。苏州几个区上基本是做资金托管的,需要你到房管局确认一下。如果房东所在的区域没有托管这个政策,那首付款在协议签订好...
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买家违约合同订金怎么处理?
01-12一、买家违约合同订金怎么处理?买家违约合同订金的处理由双方协商进行处理,无法达成一致的可以提出起诉来进行办理,具体措施有:1.协商合同当事人在友好的基础上,通过相互协商解决纠纷,这是最佳的方式。2.调解合同当事人如...
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卖家因房价上涨解除合同如何赔偿买家
02-01很多人理直气壮地以为,房价上涨的情况下,卖方可以反悔不卖,大不了承担违约责任,真相是否如此?签订房屋买卖合同后,卖方不愿意再履行买卖合同,属于违约行为,买方可以按照合同约定或者法律规定行使房屋买卖合同解除权,并要求卖...
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二手房买家限购不能履行合同
06-20现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...
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房子卖了买家一直不过户怎么办?
12-10一、房子卖了买家一直不过户怎么办?房子卖了买家一直不过户可以催促对方即使办理过户手续,也可以要求退款并收取卖方的违约金。依据《城市房地产转让管理规定》第七条规定:房地产转让,应当按照下列程序办理:(一)房地产转...
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商家对买家有什么义务
12-011、履行法律规定或合同的约定义务《消费者权益保护法》规定:“经营者和消费者有约定的,应当按照约定履行义务,但双方的约定不得违背法律、法规的规定。”商家与买家的约定,可以是口头形式,也可以是书面形式,一旦约定生效,商...
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二手房交易买家违约
07-05现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...
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买家退货调包怎么报警
08-19买家退货调包以诈骗罪报警。我国《刑法》规定:诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特...
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二手房交易买家需贷款
11-30二手房交易贷款问题二手房贷款办理并过户的时间流程:1.第1日:递交材料,提出申请买卖双方带齐相关材料,前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表,填完后将所有材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估,给出大...
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律师为转转买家申请介入怎么辩护?
11-30一、律师为转转买家申请介入怎么辩护?1、要善于准确归纳并找出辩护的法定理由。2、不要忽视对被告有利的酌定情节。3、要敢辩、善辩和明辩。4、切忌歪辩、乱辩和错辩。5、律师辩护应尊重委托人或被告意见。如果在生活...
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外卖小哥出车祸死亡买家有责任吗
08-25外卖小哥在送餐过程中出车祸死亡的,买家是没有责任的,送餐死亡是属于工伤的情形,用人单位应该为外卖小哥申请工伤认定。《中华人民共和国工伤保险条例》第十四条,职工有下列情形之一的,应当认定为工伤:(一)在工作时间和工作...
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房地产商在什么时候可以和买家签订房屋买卖合同
05-07有商品房预售许可证就可签订购买合同。一手房购房指南说明:1、在选房过程中,如果您所购买的是现房,您可以直观地看到房屋的结构、户型,但如果是期房则只能够以户型图来作为选房的依据了。2、您向开发商或代理商支付一定数...
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拐卖儿童买家该怎么定罪
07-07刑事犯罪是各种社会矛盾和社会消极因素的综合反映,并且这种反映表现的领域和强度,与一个国家社会变革的深度和广度密切相关。法律明文规定为犯罪行为的,依照法律定罪处刑;法律没有明文规定为犯罪行为的,不得定罪处刑。现...
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民法典购房买家违约怎样处理
04-20律师解析:卖方可向法院提起诉讼请求,要求买方承担违约责任,并按照合同要求继续进行交易,当然也可以根据违约情况,直接要求对方支付一定数额或按一定标准确定的违约金。根据相关法律规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合...