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租房网签备案如何办理
04-06租房网签备案如何办理第一，网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。第二，网签时一定要采用房地产管理...
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什么是公租房备案家庭
03-01公租房可以继承吗公租房又称公共租赁住房，是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所...
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网签和备案有何区别?
04-071、网签和备案的区别在于办理时间，网签是在开发商已经取得了预售证，且购房者也满足购房资格，完成选房，签订合同之后，在售楼部或者在房屋管理部门完成的。备案是在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地...
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福建企业年金备案
02-29企业年金是什么企业年金，是指企业及其职工在依法参加基本养老保险的基础上，依据国家政策和本企业经济状况，经过必要的民主决策程序建立的，享受国家税优支持的养老保障计划。企业年金是对国家基本养老保险的重要补充，是我国...
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福建省企业所得税优惠备案
02-29二级建筑公司注册流程是什么样的？需要多少注册资金？二级资质标准：1、企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。(1)12层以上的房屋建筑工程；(2)高度50米以上的构筑物或建筑物；(3)单...
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网签备案同时办理
04-06房屋转租要注意什么1、须获得出租人的书面同意。出租人将租赁房屋进行转租的行为必须先行获得出租人的书面同意，否则即构成无权处分行为，其转租行为的有效还是无效就处于待定状态，只有取得出租人的事后同意或者租赁房屋...
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居住证房屋租赁备案
04-07办理居住证需要房屋租赁登记备案证明吗各地的房地产交易中心的地址和电话都不一样，建议打一下114去咨询。一般的来说周一至周五全天办公，双休日一般不办公。办理租赁登记备案需租赁双方到场，需要的材料是租赁合同（原件）、...
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民法典规定未经备案的房屋买卖合同是否有效
03-07一、民法典规定未经备案的房屋买卖合同是否有效?未经备案的房屋买卖合同是有效的，备案并不是购房合同生效的必要条件，所以房屋买卖合同依法成立后，没有备案登记的。不影响合同效力。《民法典》第一百四十三条【民事法律...
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股权质押备案登记
03-03股权质押是否需要登记股权质押需要登记。股权质押属于权利质押的一种，我国《物权法》在规定股权出质问题时考虑到股权登记机构的区别，对股权质押采取不同的规定。《物权法》第226条第1款规定：“以基金份额、股权出质的，当...
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购房合同需网签备案是什么意思
03-07分公司与子公司有何区别1.设立方式不同子公司一般是由包括公司在内的两个以上股东按照《公司法》的规定设立，注册应当符合《公司法》对设立条件及投资方式的规定，并到工商部门领取《企业法人营业执照》，子公司的名称最后...
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买房网签后没有备案
03-28不可抗力与情势变更有什么区别1、两者的表现形式不同。不可抗力和情势变更在具体的表现形式上存在较大的差异。不可抗力一般表现为灾难性事件，如台风、地震等。而情势变更则表现为合同基础动摇，即当事人缔约之际期待和...
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北京拆迁拆迁补偿协议备案
03-07拆迁补偿协议拆迁补偿协议应视拆迁补偿方式不同而不同。对于实行货币补偿的，协议中应主要载明补偿金额、搬迁期限;对于实行产权调换的，协议主要载明安置用房的结构、面积和地点、搬迁期限、过渡方式和过渡期限。总体来...
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购房合同备案后可以更名么
04-01购房合同备案后更名一、购房合同备案后更名已经在房产局备案了的，一般是不能变更的，除以下8种情形外，原则上不得撤销或变更合同信息：(一)因房地产开发企业工作人员失误，将购房人信息录入错误，需要更正合同信息的(提交错误内...
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合同租赁需要备案吗
03-05租赁合同需要备案吗对于经营性用房来说，签订、变更、终止房屋租赁合同，出租人和承租人一定要在30日内带着相关材料到房屋所在地的房产管理部门办理登记备案手续。而住宅用房，暂可不备案，但为有效保护承租人的权益，最好还是...
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房产管理局网签备案
03-29外汇管理局外汇登记需在完成发改委和商务部的批准后方可进行。国家外汇管理局2009年出台了《境内机构境外直接投资外汇管理规定》(汇发[2009]30号)，规定境内机构境外直接投资在获得境外直接投资主管部门核准后，应持相关...
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房屋拆迁安置补偿协议备案
03-07房屋拆迁安置补偿这位朋友:从你叙述的情况来看:一、"政府和城建委工商局等用很多欺骗带威胁手段迫使我在拆迁通知上签字".对于这个签字的事实,你必须有证据证明是你被欺骗和胁迫的情况下签字的.二、你的案件已经经...
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购房合同上没有备案章
03-08房屋买卖合同有备案章吗1、购房合同上需要加盖房管局的备案章的。2、商品房购房合同备案，是指房地产开发企业取得了《商品房预(销)售许可证》和预登记通知单后，在与承购人签订《商品房买卖合同》之日起30日内，由房地产开...
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还能更名吗，购房合同备案后
04-01购房合同备案后能更名你好关于购房合同备案后能更名吗,购房合同已经在房产局备案了不能变更了。一、购房合同备案撤销流程如下：1、合同已在房管部门备案的，先到房管部门撤销备案，并取得备案合同注销证明。2、从住宅与房...
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2024年购房合同备案后更名
04-01购房合同备案后更名购房合同备案后更名的方法：1、购房者拟写合同备案注销、更名申请书，详细说明合同备案注销或者更名的理由；2、购房者向开发企业提交合同备案注销、更名申请，由开发企业签写意见并盖章同意；3、购房者本人...
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购房合同备案后房产局
03-05购房合同在房产局备案后退房怎么处理如果是合同备案了但是房产证还没有办理，如果买卖双方有一房违约，是可以退房的，如果是开发商违约，业主是可以要求退房，退回所交的所有费用并且赔偿的。如果房产证已经办理，买卖双方有违约...
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城镇房屋租赁登记备案
03-22二手房交易法定违约金你好，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。未支付价金的违约责任：当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价...
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工伤保险税前扣除备案
03-17没有工伤保险1、由用人单位未依法缴纳工伤保险而出现工伤事故的赔偿由用人单位承担的。2、《工伤保险条例》第六十二条用人单位依照本条例规定应当参加工伤保险而未参加的，由社会保险行政部门责令限期参加，补缴应当缴纳...
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网签备案过的房子能过户吗
03-25名誉权和隐私权不同之处有什么名誉权与隐私权属于人格权范畴，两者均以尊严性精神利益为客体，从定义上看，名誉权是自然人与法人、非法人组织维护其名誉安全而不受侵害的权利，而隐私权是自然人个人生活自由与保密的权利。由...
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企业股权质押备案
03-03股权质押所谓股权质押，简单而言，是指出质人以其所拥有的股权作为质押标的物而设立的质押。按照目前世界上大多数国家有关担保的法律制度的规定，质押以其标的物为标准，可分为动产质押和权利质押。股权质押就属于权利质押的...
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大连办理房屋租赁备案证明价格
03-06房屋租赁合同备案证明如何办理需要原房屋房东、承租人到场;携带房地产证原件;到场各方携带身份证原件。办理流程：办理地点一般都是区房地产交易核心;办理时间是工作周时间：周一到周五9：30-11：30，13：30-16：30;需携带材料：当事...