现在大部分商家所租的店面，都会由双方签订一份租赁合同。但有的情况下，房东在租赁期未满的时候，不想继续租给商家了，想着把店面转租，那么在这种时候，房东需不需要另外再支付转让费呢？
现代社会中，对于转让费，法律并没有明确的规定。转让费其实就是指，商家在店铺租期内，再经得房东的同意之下，把店铺转租。剩余的租期，也一并转让给下一个商家，房东就可以向下一个商家收取应该得到的房租费用作为转让费。
在日常生活中，商家房屋租赁期没满的情况下，房东对其进行转租，是否需要支付转出费？可能就需要按实际情况进行判定了。
其实房东在租赁合同到期之前，进行转租的，只是用实际行动来告诉租客，我不想再把店铺租给你了。其本质，就是提前通知现在的租户，合同到期的时候，房东会收回店面，并且房东现在的转租行为，也没有对租户造成任何实际上的损失，按照历史习惯来说，房东在不想续约的情况下，只需要提前告诉住户就可以了。
房东在没有通知现有的租赁人，就把房屋进行转租，不一定就对租赁人造成了实际上的损害，既然不存在损害，也就没有办法谈转让费的事情。
如果，房东与租客在合同当中已经有约定优先承租权的情况下，那么房东的转租行为就已经涉嫌损害了租户的合法权益，对于租户来说就可以要求房东进行违约赔偿。
在实践当中，房东在租赁合同中期限未满的时候，就把房子转租，一般情况下，是不用向租户给要转让费的。但是常常会因为这个引发纠纷，建议处理的时候谨慎行事。如果对此有任何疑问，建议找一名专业律师进行协助，事半功倍。