根据我国法律规定,合同被确认无效后,合同尚未履行的,不得履行;正在履行的,应当立即终止履行。
对于无效合同造成的财产损失,一般采取如下方法处理:
(一)返还财产。返还财产是使当事人的财产关系恢复到合同签订以前的状态。返还财产可以是一方返还,也可以是双方互相返还。如果当事人依据无效合同取得的标的物还存在则应返还对方;如果标的物即房屋已不存在或者已损坏、已被第三人合法取得,不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。
(二)赔偿损失。没有过程的一方可以要求有过错的一方赔偿自己的损失;双方都有过错的,应当按照责任大小、轻重各自承担经济损失中与其责任相适应的份额。
《民法典》
第一百五十三条 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条 行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。
第一百五十五条 无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。
第一百五十六条 民事法律行为部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。
二手房买卖合同无效怎么办
法规吧
人气:6.21K
最新更新
- 1二手房买卖合同无效怎么办
- 2哪些情况下签订的二手房买卖合同无效?
- 3二手房买卖骗贷贷款合同无效
- 4买二手房房主有贷款怎么办
- 5签了二手房买卖合同后买家反悔怎么办
- 6租房合同怎么写 租房合同怎么写才有效
- 7个人二手房买卖合同的无效情形有哪些
- 8二手房买卖合同范本-二手房合同注意事项
- 9二手房买卖合同丢失怎么办
- 10二手房买卖合同无效的情形有哪些?
- 11签二手房买卖合同后卖家反悔该怎么办
- 12怎样签订二手房买卖合同
- 13二手房买卖合同无效引发的借款合同纠纷特点
- 14什么样的二手房合同无效,哪些二手房合同无效
- 15买卖二手房合同丢失怎么办
- 16无证二手房屋买卖合同范本怎么写
- 17二手房交易合同怎么写,二手房买卖合同需要公证吗
- 18没有领取房产证签订的二手房买卖合同是否无效
- 19签了二手房买卖合同后买家反悔怎么办?
- 20二手房无房产证买卖合同是怎么样的?