房屋贷款未还清不能办理过户,只有解除按揭抵押贷款后,才可办理过户手续。
想提前办理过户手续可以属参考以下方法:
1.还贷人办理预告登记过户。当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。
2.买卖双方联系双方放心的房屋交易中介公司来担保。由中介机构先行赎回房产证,过完户后再办理抵押登记手续。
《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
房屋按揭没还清可以过户吗
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