房屋未过户买卖协议有效,但是签订完买卖合同未办理房产过户登记的,购房人不拥有房屋的产权。
根据我国法律规定:审理房地产案件,应尊重合同双方当事人的意思表示。
只要双方当事人的约定不违反法律政策,不损害国家利益、公共利益和他人利益,就应维护合同的效力。
当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由,请求确认合同无效的,不予支持。
法律依据:
《民法典》第一百一十九条
依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。
房屋未过户买卖协议有效吗
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