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- H土地承包经营权转让债权的原则是什么？03-10
- H根据法律规定土地使用权证什么样子？03-12
- H村里给了一块地没有土地使用证怎么办？03-24
- H怎样办理土地确权证?03-25
- H依照我国土地承包法关于承包期限的规定是多久？03-06
- H土地是通过口头协议给出的可以收回吗05-28
- H开发商不办土地使用证怎么办？03-17
- H土地使用权证取得方式主要有哪些03-05
- H犯了非法批准征用土地罪怎么处罚?11-20
- H出让土地使用权审批是怎么样的03-16
- H土地承包经营权人享有哪些基本权利03-31
- H申请国有土地使用证需要提交哪些材料？03-03
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土地所有权资格权和什么权三权分置
04-27一、土地所有权资格权和什么权三权分置?土地所有权、资格权和使用权实行三权分置，三权分置的作用是：1、扩大种植规模，促进农业发展。农村土地承包权和经营权分离后，农村土地流转的速度将会加快，土地的生产规模将会扩大，想种...
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能否可以随意更改土地用途
06-22律师解答：不可以。律师解析：是不可以随意改变土地使用权的用途。国家实行土地用途管制制度，使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。法律严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕...
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集体土地怎样办理土地使用证
11-14律师解析：集体居民要想办理集体土地使用权证，需提交以下资料：1、户口簿原件、复印件、身份证复印件一份(A4纸)。2、当地公安局派出所的证明。3、申请书一份、委托书一份。4、宅基地使用权登记表。5、原土地登记卡二件，原...
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土地的所有权进行买卖违法吗
05-13律师解析：土地只能由国家和集体所有，除了国家可以依法征收集体所有的土地以外，其余的任何取得土地所有权的情形即买卖土地的情形均属违法。买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法...
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关于农村池塘填埋规定的是咋的
07-01律师解析：农村池塘填埋规定的是,不可以随便填埋。但是需要向相关部门申请,国家规定基本农田是受到法律保护的,不能随意改变用途的。建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。十分珍惜、合...
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土地使用税第一次申报流程是什么?
03-23律师解析：土地使用税第一次申报流程是：土地使用税纳税人向税务机关报送土地使用税纳税申报表、土地使用税税源明细表、土地使用权证或购地合同发票；办税服务厅核对资料，纳税人填写收优惠栏目；通过财税库银电子缴税系统或银...
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土地被人侵占对方犯法吗
06-21律师解析：不犯法。属于民事纠纷，一般不构成犯罪。1、公民依法享有的土地使用权(包括农村土地承包经营权)受法律保护，任何单位和个人都不得非法侵占。2、对于非法侵占土地的行为，土地使用权人可以向当地法院提起诉讼，要求对...
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非法征用土地罪立案标准是怎么规定的？
04-04律师解析：非法征用土地罪立案标准是:非法征用土地罪是行为犯,只要行为人实施了非法征用土地的行为,原则上就构成犯罪,应当立案追究。非法批准征用、占用土地罪是指国家机关工作人员徇私舞弊,违反土地管理法规,滥用职权...
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商业用地提前多长时间续期？
11-22律师解析：1、商业用地年限到期时能续期，缴纳一部分土地续让金就可以继续使用了，年限和之前一样。2、住宅建设用地使用权期限届满的自动续期。房子产权到期后房屋所有人可以选择申请续期。3、另外,如果土地使用者未申请续...
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土地附着物权属纠纷诉讼时效是多长时间?
11-22律师解析：土地使用权纠纷起诉期限是三年，侵犯土地使用权纠纷，不是必须首先由人民政府作出处理决定才能向人民法院起诉，被侵犯人也可直接向人民法院起诉。协商不成由人民政府调解。村级组织之间的争议向县级人民政府国土资...
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自己的土地想做什么都可不可以
06-22律师解答：不可以。律师解析：不可以。不能随意改变土地使用权的用途。国家实行土地用途管制制度，使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。法律严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量...
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因土地承包经营发生纠纷的如何处理？
11-12律师解析：根据《农村土地承包法》第五十五条的规定，土地承包经营权纠纷可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决。不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以...
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商品房预售方的资格具体有什么呢
07-02律师解析：商品房预售方的资格：预售方已交付全部土地使用权出让金取得土地使用权证书；预售方持有建设工程规划许可证，预售所得款项必须用于有关的工程建设；预售方签订的预售合同应报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理...
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但是现在发现有争议怎么办，土地确权证已经下来了
12-14律师解析：对土地有争议的，待争议解决后再确权登记颁证。建议双方当事人通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可...
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土地承包合同有效期是30年吗
04-13律师解答：是的。律师解析：是的。30年不变的土地承包合同是从2003年3月1日起正式开始的。耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管...
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村里能收回被承包出去的土地吗
06-22律师解析：要看具体情况。在承包期内，村里无权收回被承包的土地；承包期届满，一般也不得收回被承包的土地。只有在承包户死亡、户口迁出、及承包户明确要求交回被承包的土地等一些特殊情况下，村里才可以收回被发包的土地承包...
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农村旧房没有土地使用证怎么办？
03-30现代社会，农村里还是存在着很多旧房的，对于这些旧房需要进行改造，否则的话很有可能成为危房，危害到社会，当然，旧房改造的时候，他需要土地使用证，很多人对此想了解，农村旧房没有土地使用证怎么办?如果没有土地使用证的话，那么是...
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土地确权时才知道土地被侵占了如何办
06-22律师解析：1、土地被他人非法侵占的，可以向加害人主张返还原物，停止侵害的物权请求权，对方拒不履行返还义务的，可向人民法院提起诉讼，还可以向当地的国土局投诉反映情况。2、非法占有土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部...
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农民不对土地进行确权会怎样
06-26农民不对土地进行确权，土地的权益就不会受法律的保护，没有确权的土地会收归集体或者国家所有，当遇到房屋或者土地征收的时候，当事人的权益是得不到保障的。确权将理清国家与集体经济组织、集体经济组织与集体经济组织之间...
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刑事非法批准征收土地罪怎么量刑处罚?
04-18律师解析：一、多次实施本罪行为的，造成大量土地被非法征用、占用的，导致耕地大量荒芜或者毁坏的，因严重徇私而非法批准征用、占用土地的，造成恶劣影响的等情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役；二、造成土地资源特别严重的...
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土地租赁合同无效应如何处理
02-08律师解析：土地租赁合同无效应当按照以下方式处理：1、承租人应当返还租赁的土地，土地应当保持原状；2、不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿；3、承租人已经支付租金的，出租人应当予以返还；4、各方按照过错各自承担相应的责...
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征地补偿款包括哪些
07-03律师解析：征地补偿款包括：1、土地补偿费。计算方式：各政府因地制宜制定出各地区土地征收的价格(区片价)，乘以被征收土地的面积，就是土地补偿费标准。2、青苗补偿费。青苗补偿费按征地时当季作物的产值计算。3、附着物补偿...
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土地流转费如何计算
11-16律师解析：国家对农地征收都有明确的征地程序和规定。土地流转里面只有租金，而没有地价。因为土地流转仅仅是使用权的暂时出租。关于租金的决定还比较原始，目前有的地方是按照每亩500元，每三年根据物价情况调整一次。租金...
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土地承包经营权是不是物权
06-26土地承包经营权属于物权规范，我国法律赋予土地承包经营权以物权性质的救济手段，将最大限度地保护土地承包经营权人的合法权益。按照对物权类型的划分，土地承包经营权属于用益物权，是农户或经济组织在集体所有或者国家所有...
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村委会出租集体土地合法吗
06-26是否合法需要依据是否经过村民会议投票通过出租集体土地的决议，而村委会出租集体土地的行为实际上是对外发包。若村委会在未经三分之二以上村民或村民代表同意的情况下，无权对外发包土地。法律依据《土地管理法》第六十...