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楼顶搭建彩钢房是否违法
12-06楼顶搭建彩钢房是否违法1、楼顶搭建彩钢房违法。小区建成以后，不允许私自搭建房屋，在前期你购买时如果没有算面积，后期的拆迁赔偿这一部分也是没有的，而且露台本就是免费赠送的。屋顶彩钢棚是违章建筑。2、法律依据：《村庄...
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楼顶户外亮化工程合同
12-01亮化工程合同书样本甲方：乙方：经甲乙双方协商，就乙方承包甲方_________亮化施工事宜，达成如下协议，以期共同遵守。一、工程概况工程地点：____________________________________二、承包方式本工程乙方采取工程总承包形式进...
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征地赔偿，楼顶违归
10-10征地拆迁的补偿标准不是固定的，没有统一的计算标准，因为需要参考的因素非常多，如市场价格、政策等，当然，确定补偿数额还是和当事人协商确定最好，这样不会因此产生补偿纠纷。一般拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国...
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楼顶坠物砸车该怎样赔偿
05-07侵权的对象是有很多的，可能是动物伤人、消费权益等，社会中还有财产侵权，如扒窃这样的其他侵权行为，遇到扒窃了，大部分当事人会选择不声张，这是间接助涨了扒窃者的气焰，应该及时找警察处理。因为具体情况行为的情况不同，当事人...
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楼顶漏水归物业管吗
04-26楼顶漏水归物业管吗1、楼顶漏水物业该管。物业公司修理房顶可以申请房屋维修基金作为经费。2、根据《物业管理条例》：第二条本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定...
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楼顶漏雨维修费用谁出
07-07律师解答：小区维修基金出。律师解析：楼顶漏雨维修费用由小区维修基金出。建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附...
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交房验收楼顶裂缝能够退房吗
06-22律师解析：新购楼房楼板开裂，属于影响房屋安全的重大质量问题，是能够要求退房的。按照相关的法律法规规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和...
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楼顶漏水谁来承担费用
11-24顶楼漏水在保质期内的,由开发商承担维修费用;超过保质期的,因楼顶属于公共区域,由住宅维修基金承担。由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位，一般包括：住宅的基础、承重墙体、柱、梁...
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商铺楼顶漏水维修归谁
12-11商铺楼顶漏水维修归谁一、商铺楼顶漏水维修责任如下：1、如果是人为造成的漏水，则找破坏人负责维修。2、如果是非人为因素造成的，在保修期限范围内，由开发商负责维修。3、非人为因素造成且过了保修期的，通常是由物业负责将...
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教学楼顶防水处理申请报告
10-29教学楼顶防水处理申请报告尊敬的领导：我校教学楼顶于做了防水处理后，至今已有________年，因上次做防水只是简单的作了一下，没有完全的处理，导致从前年开始，每至到雨季，教学楼二层多个教室和办公室都渗水，影响学生正常上课和教...
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楼顶高空坠物
05-07城市中的住宿楼房越修越高，而且住在高楼的住户一定要养成良好习惯，尽量不要在阳台种花草，也不要向外扔物品，否则很可能出现高空坠物伤人事件，严重的就可能承担刑事责任。由高空抛掷物或坠落物的可能致害人承担侵权责任，提醒...
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大厦楼顶防止高空坠物措施
05-07城市中的住宿楼房越修越高，而且住在高楼的住户一定要养成良好习惯，尽量不要在阳台种花草，也不要向外扔物品，否则很可能出现高空坠物伤人事件，严重的就可能承担刑事责任。由高空抛掷物或坠落物的可能致害人承担侵权责任，提醒...
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楼顶物业违建如何处理
12-06楼顶物业违建如何处理处理物业楼顶违建的方法是：由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告并处5万元以上20万元以下的罚款。违章搭建的行为构成了对物业服务合同的违约，物业公司拒绝拆除的业主可...
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楼顶高空坠物的赔偿责任是怎样的？
03-05一、楼顶高空坠物的赔偿责任是怎样的?我国侵权责任法规定，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。《侵权责任法...
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楼顶广告合同
03-12楼顶广告合同甲方：__________________乙方：__________________甲方是一家老店，为了进一步扩大其影响，充分利用自身优越的地理位置，经甲乙双方协商，达成如下协议：1.甲方同意将__________________商场楼顶(由_________向______...
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楼顶漏水是归物业管还是个人承担
07-19物业全称为物业管理，是业主所聘请的物业服务企业，物业要对房屋的相关设施进行养护和管理。楼顶属于小区公共区域，是全体业主所共有的区域，不属于私人负责的范畴，所以漏水问题属于公共设施的养护。所以当楼顶漏水时，应当积极...
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新房楼顶漏水怎么办
05-19现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实...
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楼顶坠物砸伤路人谁的责任？
01-04一、楼顶坠物砸伤路人谁的责任?小区里高空坠物致人损害的民事责任,由坠物的所有人或管理人承担;如果所有人或管理人不明确，由建筑物的所有人或管理人承担连带责任，但能够证明自己没有过错的除外。1、《民法典》第一千二...
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物权法中楼顶
02-04物权法全文内容有哪些物权法全文内容有：1、基本原则；2、物权的设立、变更、转让和消灭；3、物权的保护；4、一般规定；5、国家所有权和集体所有权、私人所有权；6、业主的建筑物区分所有权；7、相邻关系；8、共有；9、所有权取得的特...
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楼顶租赁合同
11-24租赁合同怎么办租赁合同是指出租人将标的物的占有权、控制、使用权等授予承租人以换取租金或者其他给付的协议。租赁合同的签订，首先要合同双方就租赁物的有关租赁事宜达成一致，明确双方权利义务，并以书面的形式记录下来...
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楼顶冰挂坠落致人损伤的侵权责任
05-07侵权的对象是有很多的，可能是动物伤人、消费权益等，社会中还有财产侵权，如扒窃这样的其他侵权行为，遇到扒窃了，大部分当事人会选择不声张，这是间接助涨了扒窃者的气焰，应该及时找警察处理。因为具体情况行为的情况不同，当事人...
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回迁房房屋楼顶归属权
06-17回迁房标准在计划经济条件下提出的住房标准，两居为56平方米，三居为80平方米等，但是随着经济的发展，这些规定早已不适应市场的发展，所以这个标准已不再执行。对于危改回迁房屋，按照原住房面积标准进行安置。如果回迁房的建筑...
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翻修楼顶合同书
04-08安全合同书甲方：乙方：姓名：性别：文化程度：住址：根据《劳动法》、《违反（劳动法）处罚办法》和“劳动者遵章守纪”等有关管理规定，结合企业实际，明确安全职责、维护安全生产，创建安全、文明的生产施工秩序。经甲乙双方协商一致，签订...
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楼顶搭建彩钢房违法吗
03-10楼顶搭建彩钢房违法。小区建成以后，不允许私自搭建房屋，在前期你购买时如果没有算面积，后期的拆迁赔偿这一部分也是没有的，而且露台本就是免费赠送的。屋顶彩钢棚是违章建筑。《村庄和集镇规划建设管理条例》第三十七条在...
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楼顶送的阁楼拆迁补偿
01-01征地拆迁的补偿标准不是固定的，没有统一的计算标准，因为需要参考的因素非常多，如市场价格、政策等，当然，确定补偿数额还是和当事人协商确定最好，这样不会因此产生补偿纠纷。一般拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国...